The Bund Finance Center 外滩金融中心 复星于 1992 年成立 2007 年复星国际有限公司（股份代号：00656）在香港联交所主板上市 福布斯世界500强（排名第416位） 收入 >880亿元，+19% 净利润 >130亿元，+28% 总资产 >5300亿元 净负债率 49.7% * 全球员工数 >70000（约半数为海外员工） 地产板块：“蜂巢城市”概念-全中国33个城市，96个项目，管理的土地高达28,000,000m2 2 * 取自2017年财务数据 *全球员工数截至2018年6月30日 复星幸福生态系统 快乐 富足 健康 葡萄牙 法国 奥地利 俄罗斯 德国 香港 中国大陆 Fidelidade 地中海俱乐部 Wolford 复星欧亚 Tom Tailor 鼎睿再保险 复星医药 Luz Saúde St Hubert H&A 复星恒利证券 豫园股份 BCP PAREF NAGA 国药控股 TRIDEM Koller 南钢股份 英国 Lanvin 招金矿业 Thomas Cook 永安财险 Resolution Property 海南矿业 Silver Cross 和睦家 狼队 BFC外滩金融中心 复星保德信人寿 加拿大 星堡 太阳马戏 菜鸟 三亚·亚特兰蒂斯 美国 星益 St. John 浙江网商银行 28 Liberty 宝宝树 Studio 8 直观复星 AmeriTrust 复星联合健康保险 Ambrx 复星凯特 PIF 哈罗出行 分布科技 巴西 意大利 以色列 科特迪瓦 印度 日本 青岛啤酒 Rio Bravo Caruso Sisram 科麟 Gland Pharma IDERA 百合佳缘 Guide 2 布罗吉大厦 Pontifax Delhivery Tomamu 澳大利亚 捷威动力 AHAVA 洛克石油 Kissht Ixigo 1. 图表仅显示部分复星旗下企业 2. 截止2018年8月31日该项目尚未交割 4 写字楼：300,000+ 10分钟 10,000,000+ / 年 1分钟 高端住宅：3公里内 860,000＋ 16,000,000+ / 年 5分钟 s 高端酒店：平均 RMB2,500/晚 45,000,000+ / 年 全球500强公司 金融机构 千禧一代 高端住宅 高端办公人群 年轻潮人 南外滩区域人群： 90,000＋ 3公里范围内人群：860,000＋ 客群：20-40 岁 复星艺术中心 每年约4次展览 艺术家、设计师 高端家庭 周边游客 中外游客 每年约 71,000,000+ 打造上海新地标 GFA 426,000 m2 商业面积（南区+北区） 96,000m2 超甲A写字楼 190,000 m2 万达瑞华酒店 30,000 m2 196间客房 BFC 北区商业 BFC 南区商业 （B2-L4） GFA: 36,000m2 GFA:60,000m2 复星艺术中心 4,000 m2 停车位 （B3-B4） ：1,524 建筑奇迹 一 切 源 自 设 计 超前的设计理念 兼具美观度和实用性 项目规划  至外滩 黄浦江 中 山 东 二 路 北区商业 复星 艺术中心 万达瑞华酒店 南区商业 北区商业 写字楼 S1 北区商业 写字楼 S2 南区商业  至豫园 跨界合作 设计师聚集地 博物馆商店 全球设计师 线上x线下店铺 艺术咖啡屋 定制化产品 艺术概念 x 时尚零售 190+ 设计师品牌 限量款 概念体验店 时尚 艺术 设计 北区商业 L4 L3 米其林餐厅 GFA（S）: 36,000m2 L2 设计师品牌 下午茶 书店 L1 生活斱式体验 B1 文创里 （文化不创意） 博悦汇影城 B2 美食街 B3 B4 停车场 （1524 车位数） BFC 文创里 文化不创意 30＋ 店铺数 100＋ 品牌数 • 书店 • 电影院 • 美食街 书店 甄选美食 生活斱式体验店 One Plus Partnership Dolby Audio IMAX 8 个影厅，1,000＋ 座位 米其林餐厅 北区 北区 北区 南区3楼 南区4楼 南区商业 GFA（S）: 60,000m2 L4 甄选美食 L3 个人美护 & 亲子娱乐（儿童教育、娱乐、烹饪教室、儿童零售） L2 时尚 · 设计（中国设计师品牌、艺术） L1 艺术 · 潮流 （国际设计师、咖啡、花店） B1 生活美物 & 美食 B2 精品超市 & 品味生活 B3-B4 停车场 L1 设计师品牌 （时装 & 配饰） 咖啡馆 雪茄吧/红酒吧 L2 It's All About the Hype 设计师品牌 （时装 & 配饰） 艺术品 & 工艺品 精品咖啡/艺术餐厅 剧场 L3 个人护理 儿童体验 儿童时尚/配饰/玩具 DIY 工作坊 Club Med ×Mattel 餐饮 Playhouse、Day Care、 儿童教育&娱乐 Pre-school education 1, 800㎡ L4 B1 服饰 Discover a Little Secret 甜品、小食 简餐 SPA B2 家居生活 精品超市 Bravo premium supermarket Benchmark Eatly super species 3,000㎡ 个人美护 5F 屋顶花园 外滩江景屋顶花园，举办屋顶主题派对 What we do… 复星艺术中心 艺术展览 2 0 1 8 2 0 1 7 2 0 1 6 复星艺术中心 主要活动 Rolls-Royce VIP Event 7. 2017 Dior Perfume Party 7. 2017 Resonances De Cartier 1. 2018 Rolex Auction 10. 2017 《VOGUE FIim》 6. 2017 Business of Fashion 10. 2017 180 度外滩景观 顶级健身器械 3,000㎡ 位置: S1 Floor 3-5 BFC 健康体验中心 一站式医疗美容中心 位置: S1 Floor 6 Night life @ BFC 红酒吧 雪茄吧 威士忌吧 屋顶派对 420 方全江景VIP LOUNGE 会议/酒吧 位置：S2 Floor 28 What we do • 针对企业销售定制产品，挖掘不集团内部和外 • 直接触达高端消费者 部的所有合作伙伴的合作，以及产品的销售 • 购物卡/礼品卡 • 会员推荐制度 • VIP预售、VIP预览 • 不私人银行或会所联合活动 企业销售 CRM Operation 战略合作 市场营销 • 建立长期战略合作伙伴关系，丌断提升客流量 • 文化沙龙分享音乐/电影/书籍 • 独家选择公司进行深度合作 • 快闪店/周末市场/屋顶派对 • 艺术展览赞助 • 社交媒体 Thanks DISCLAIMER The information contained herein is being provided by Shanghai Zendai Bund Int’l Finance Centre Real Estate Co. Ltd. （SZB） to selected principals only upon the understanding that it will be held in the strictest confidence and shall not be disclosed to any third party. The information & analysis are provided solely for the convenience of prospective tenants and no warranty or representation as to accuracy of completeness is made by SZB. The information is subject to change and does not constitute any part of a contract. BFC 外|中 FOSUNWR#416 Fosun International Forbes 2018 GLOBAL W0RLD’ S LARGEST PUBLIC COMPANIES 2000 F0SUN复星 LANVIN PARIS Club Med y FIDELISADE SEGUROS DESDE 180B SINOPHARM GROUP CO. LTD 國藥控股股份有限公司 豫园股份 YUYUAN Inc TOM TAILOR ATLantis SANYA CHINA FOSUN PHARMA 复星医药 TRey AmeriTrust Thomas Cook 托迈酷客 LBION 爱必依 复星保德信 d Pramerica fosun O THE FLOOW Ppbabytree GLAND PHARMA LIMITED R7和睦家医疗 United Fom ily Healthcare AHAVA s+口 @ c微医 亲宝宝 件宝一起成 H柏客要说用 9a⊙ F0SUN复星 F0SUN复星 BFC 外难隐中4 外滩历史文 ●陆家嘴 6号 国际游艇码头 万酒店 hotel 迪格消店 hirano 小南门 世博会园区 座 Club Med中 远京东金融 EX QNB Thomas Cook turnuP 多 Mercedes-Benz 5/a新浪 Foster+Partners devere R O Heatherwick studio JOT CAIN F利 nt WY 器园民E图 且 ttl 感 Mercedes（we 银皖圈影藏 博悅匯影城 5看天 BONA DAVIT TORIO PUTIEN 簧陷委 AMAIMSOU OTSINE SHANGHAI TANG 和酈壘 Lobby E且 平面业态图-1 1 office 3 32 气 B 平面业态图L2 我器 173/0m. 平面业态图-L3 university 排9 BFC Management offic 平面业态图-L4 平面图-B1 e 片 STAFF 计封学 平面业态图B2 wo 超物 级剂 suPer sPecies 今 一 GARDEN PABTY RDEN PARTY GARDEN PARTY AR D P CINDY SHErMan 辛迪·舍曼 2018172019.1.13 Saudade Unmemorable Place in Time 指南针 （ 师品 石 圃到 SOLO EXHIBITION THE MIRAGE OF MOUNTAINS AND SEAS SOLO EXHIBITION JULIAN OPIE GROUP EXHIBITION 20 RESONANCES DE CARTIER RESONANC eGU BoF dior : 雪盟 FIGHTBRO 0 口口 GAR匚 PARTS 国画F画 面邮毛 SI GARDEN- PARTY GARDEl PARTY AR D P 小书 d