第一章  招标公告
招标公告
1. 招标条件
本招标项目福州建筑职专新校区已由福州市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称) 以《福州市发展和改革委员会关于福州建筑职专新校区项目建议书的批复》（榕发改审批[2024]57号）、《福州市发展和改革委员会关于福州建筑职专新校区项目建议书变更的批复》（榕发改审批[2024]190号）(批文名称及编号) 批准建设，项目业主单位为福建省福州第六中学（福建省福州建筑工程职业中专学校），建设资金来自福州市财政教育专项资金(资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为福建省福州第六中学（福建省福州建筑工程职业中专学校），委托的招标代理机构为福建康泰招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程名称：福州建筑职专新校区全过程工程咨询。
2.2工程地点：福州市仓山区林浦路东侧屿宅村。
2.3计划总投资：项目总投资61076.34万元，其中工程费用36054.13万元，工程建设其他费用23059.29万元（含建设用地费19854.99万元），预备费1962.92万元。
2.4建设规模：项目总建筑面积60266平方米（其中地上新建建筑面积53156平方米、保留建筑面积770平方米，新建地下建筑面积6340平方米）项目建设内容包括土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、人防工程、附属工程等基础设施配套工程，以及室外公共活动场所、大门、景观绿化、围墙、田径场、篮球场、室外管网等相关配套工程。
2.5服务期限：本项目建设工期为36个月，全过程工程咨询服务期限从签订本项目全过程工程咨询合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止。其中：各阶段服务期限见招标文件。
2.6 项目管理目标：
（1）投资控制目标：满足相关规定，经有关部门批复的初步设计概算范围内；
（2）进度目标：满足相关规定和本项目全过程各阶段工程咨询服务进度要求；
（3）质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准；
（4）安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立文明施工现场、创建智慧工地。
2.7招标范围：本项目全过程工程咨询服务包括：项目管理、设计咨询、工程勘察、工程监理、造价咨询等全过程工程咨询。具体包括以下内容：
（1）全过程工程项目管理服务(简称“项目管理”)：全过程咨询服务合同范围内的综合协调管理，主要包含组织协调全过程咨询内部各方关系，对项目招标范围内的全过程工程咨询的各项工作和各专业进行统筹、协调和管理。
（2）工程设计：包括完成本项目方案设计、扩初设计、概算编制、新技术（含BIM、装配式、绿色建筑、消能减震）应用设计、各阶段(如图纸审查、施工现场配合服务、工程竣工验收等)的配合等相关咨询服务。
（3）工程勘察：包含为满足本项目设计和规范所要求的工程勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业,在项目实施过程中对桩基、基坑进行造价控制，编制工程勘察文件，与设计单位、监理单位、施工单位的配合服务等。
（4）工程监理：按照《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013) 以及国家、建设部、项目所 在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括本项目工程项目勘察设计阶段、施工阶段至缺陷责任期全部监理工作。
（5）造价咨询：包括参与前期设计的相关讨论、编制项目模拟清单及最高限价、施工图预算审核、工程结算审核，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作。
2.8本招标项目的最高投标限价为922.93万元。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1.1应在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照；
3.1.2须同时具有以下资质：
（1）设计资质：工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；
（2）勘察资质：工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察))甲级及以上资质；
（3）监理资质：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
（4）造价咨询服务：独立投标人（或联合体成员中承担造价咨询任务的单位）企业法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）拟派项目总负责人：1人，①一级注册建筑师执业资格，或②一级注册结构师执业资格，或③一级注册建造师执业资格（建筑工程专业），或④国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程），同时具有工程类或工程经济类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位正式在岗职工（项目总负责人可以兼任其中一个专业负责人，但应满足相应资格要求）。
（2）拟派设计负责人：1人，须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工；
（3）拟派勘察负责人：1人，须具备合格有效的注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工；
（4）工程监理负责人（项目总监理工程师）：1人，须具备合格有效的国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程），且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工；
（5）拟派造价负责人：1人，须具备合格有效的一级注册造价工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工。
3.3本项目 接受 联合体投标。①联合体投标的，必须以承担本项目工程设计的单位为牵头人，联合体所有成员数量不得超过4家；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤投标保证金由联合体牵头人负责缴交。
3.4 投标人“类似项目业绩”要求： / 。
3.5投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求： / 。
3.6其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人（联合体投标的，是指所有联合体成员）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人（含联合体各方）未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体“ 黑名单 ”的情形，且未在管理期限内；④根据闽建办筑函【2021】10 号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。⑤根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）；⑥根据闽建[2017]9 号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责（若投标人为省外入闽工程监理企业应提供承诺书，格式自拟）。
3.7投标人其他主要全过程工程咨询项目组人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.2评标办法：综合评分法。
4.3定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请于2024年12月25日9时00分00秒（北京时间，下同）至2024年12月30日23时59分59秒通过福州市电子招投标交易系统https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/ 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币拾万元整（￥100000元） 。
6.3.投标保证金提交的方式：根据闽发改规〔2023〕7号文件规定：“对依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下(含1000万元)的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金”本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，实施免缴投标保证金承诺函制度。本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用现金形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。
7. 投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年1月20日9时40分 00秒，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统完成电子投标文件的递交；
7.2.逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州市建设工程招标投标信息网（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）上发布。
9. 联系方式
招标人：福建省福州第六中学（福建省福州建筑工程职业中专学校）
地  址：福州市仓山区双湖三路9号
电子邮箱: / 
电话：13489037769 ，传真： /
联系人：林老师
 
招标代理机构：福建康泰招标有限公司
地  址：福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦13层
电子邮箱:77404195@qq.com
电话：0591-87803505，传真：0591-87112226
联系人：刘杰、赵斌、彭婷
 
公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统
网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/
联系电话：0591-87585006
 
招投标监督机构名称：福州市建设工程招标投标服务中心
地址：福州市台江区广达路141号恒宇大厦8楼
联系电话：0591-87822105
 
公共资源交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市仓山区南江滨西大道 199 号福州市城市规划展示馆三楼
联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697
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