江苏帝奥控股集团股份有限公司等4户债权资产包转让公告

招标

债权资产

金额

2170.00元

项目地址

江苏省

发布时间

2019/05/21

公告摘要

项目编号-

预算金额2170.00元

招标公司江苏帝奥控股集团股份有限公司

招标联系人-

招标代理机构江苏省金融资产交易中心有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

江苏帝奥控股集团股份有限公司等4户债权资产包转让公告

一、债权基本情况

债权基本情况

标的名称

江苏帝奥控股集团股份有限公司等4户债权资产包

债权总额

22272.188万元

本金

21535.278万元

利息

736.91万元

费用

0万元

债务人所属行业

债务人注册地址

债务人经济性质

法定代表人

债务人经营范围

债权抵押情况

均为抵押贷款

债权现状

该4户债权资产包目前在江苏南通农村商业银行股份有限公司名下

其他需要披露内容

1.转让方对挂牌标的的权利及从属权利能否实现不承担瑕疵担保责任，对未知或将来瑕疵不负有披露义务，并不为此等瑕疵承担责任；

2.受让方受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致受让方能够行使的标的债权数额可能小于包内列明的标的债权数额。

3.受让方受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，受让方可能无法继续享有；

4.受让方受让标的债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护；

5.转让方转让给受让方的标的债权，可能存在已经发现或尚未发现的瑕疵，以至于受让方预期利益无法实现。受让方受让的标的债权可能存在的瑕疵包括但不限于下列一项或多项：

A.与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

B.标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

C.标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

D.标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

E.担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

F.担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

G.涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

H.标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。

二、转让方情况

转让方基本情况

转让方名称

江苏南通农村商业银行股份有限公司

统一社会信用代码

913206005643389713

法定代表人

佘俊

经济类型

股份有限公司（非上市）

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格

15074.7万元

价款支付方式

一次性付款

重要事项

1、该债权系金融资产、存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。

2、截至2019年2月28日，债权金额22272.188万元，其中：剩余贷款本金21535.278万元，欠息736.91万元。

3、利息计算截止日为2019年2月28日，由于可能存在的计算误差、计算方法错误或其他原因，受让方实际接收的债权资产金额与挂牌交易价格可能不完全一致。基于有关的司法政策文件，受让方受让债权资产后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的利息可能与本协议附表中所列明的利息不完全一致。

4、该债权项下借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体续存性瑕疵的情形。

5、本公告关于该债权的描述是基于债权现状确定的。

与转让相关其他条件

1、意向受让方应当在被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《债权转让合同》；意向受让方在被确定为最终受让方后3个工作日内未与转让方签署《债权转让合同》的，转让方有权要求江苏省金融资产交易中心有限公司（以下简称“金交中心”）扣收全部保证金，且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置转让债权。

2、最终受让方在《债权转让合同》签订后5个工作日内向金交中心指定账户一次性支付除保证金以外的全部剩余价款。

3、意向受让方须书面承诺：同意金交中心按照双方签订的《债权转让合同》约定，将收到的交易价款划转到转让方指定账户。

4、转让方在收到标的资产全部交易价款且金交中心出具产权交易凭证后的15个工作日内进行标的资产权属资料移交。标的资产涉案诉讼主体、抵押权人等手续由受让方负责办理，转让方给予必要协助。

5、如挂牌公告期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则保证金直接转为竞价保证金。通过竞价确定的最终受让方，其交纳的保证金直接转为部分交易价款。未被确定为最终受让方的其余意向受让方，其所交纳的保证金由金交中心负责在最终受让方确定之日起10个工作日内无息退还。

出现以下任何一种情况时，意向受让方的保证金将被扣除：

（1）意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；

（2）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

（3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；

（4）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向受让方不应价的；

（5）被确定为最终受让方后，未在3个工作日与转让方签订《债权转让合同》的；

（6）其他违反交易规则情形的。

6、受让人未按要求签订《债权转让合同》或按合同约定期限支付交易价款的，转让方有权要求金交中心没收其全部保证金，在扣除交易服务费后，将剩余款项作为违约金在3个工作日内支付给转让方，有权单方面解除债权转让合同，有权另行处置转让债权，受让人之前支付的交易款项不再退还。

7、受让方承担本次债权转让交易的全部交易服务费。

8、除转让方向金交中心的支付产权交易服务费外（如有），其余一切费用均由意向受让方、受让方承担。

9、转让方在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，即视为转让方已履行债权转让通知义务。

受让方资格

交易对象须为金融资产管理公司或江苏省地方资产管理公司，具体为中国信达资产管理股份有限公司、中国华融资产管理股份有限公司、中国东方资产管理股份有限公司、中国长城资产管理股份有限公司及其依法设立的授权分公司、江苏资产管理有限公司、苏州资产管理有限公司。

报名程序

一、意向受让方须报送材料（一式两份）

1、企业法人营业执照复印件和组织机构代码证复印件（加盖公章）；

2、企业的基本情况；

3、公司制企业应提供股东会（或有权的董事会）同意受让标的物的决定；

4、其他材料。

二、申请程序及相关事项

意向受让方应按本公告要求提交相关报名材料（一式两份），于挂牌公告截止日17：00前向金交中心提出受让申请（金交中心地址：南京市山西路128号和泰国际大厦17楼），并填写《债权资产意向受让登记表》（意向受让方为自然人的须本人至金交中心现场办理），金交中心接受报名时间：上午9：00-11：30，下午14：00－17：00，节假日除外。

保证金设定

交纳金额

2000万元

保证金收取方式

保证金由金交中心代转让方收取，意向受让方需将足额保证金存入以下指定账户：

户名：江苏省金融资产交易中心有限公司

账号：10356000000823312

开户行：华夏银行南京大行宫支行

交纳时间

挂牌公告截止日下午17：00时前到账为准

交纳方式

电汇、网银转账

保证事项

意向受让方提出意向受让申请后参与标的交易活动

四、挂牌信息

挂牌公告期

自挂牌之日起7日（2019年5月21日至2019年5月27日）

项目竞价日期

挂牌公告期满后，未征集到意向受让方

延长信息发布：不变更公告条件，延长公布7日

挂牌公告期（或延长期）满后，征集到两个及以上符合条件的意向受让方

由金交中心依照本中心交易规则并通过竞价方式确定最终受让方

挂牌公告期（含延长期）满后，只征集到一个符合条件的意向受让方

由金交中心组织转让方与最终受让方按挂牌价直接签订《债权转让合同》

挂牌公告期（含延长期）满后，未征集到意向受让方

信息发布终结（或不变更公告条件，自动延长公布7日，最长公告期限不超过35日）

五、其他需要披露内容

资产清单

截至2019年2月28日单位：万元

序号	项目名称	本金余额	本金明细	欠息金额	担保方式	担保明细
1	江苏帝奥控股集团股份有限公司	9600	4500	221.87	抵押	由江苏帝奥地产发展有限公司位于金沙镇通州城区银河新区青岛北路东侧、新金西路北侧水榭花城5幢超市1层、2层、3层和17幢抵押担保,追加王进飞夫妇连带责任担保。
			2100			由江苏帝奥地产发展有限公司名下位于金沙镇通州城区银河新区青岛北路东侧、新金西路北侧水榭花城6幢办公用房（建筑面积6384.47㎡、土地使用权面积1036.9㎡）抵押担保，追加王进飞夫妇连带责任担保。
			1500			由江苏帝奥地产发展有限公司名下南通市世伦名苑的地下室（车位）抵押担保（总建筑面积7924.61平方米）；追加南通飞旺针织有限公司位于如东县城工业新区南康路1号的房地产抵押担保（第一顺位抵押权人为工商银行通州支行，我行为二押，建筑面积15594.96平方米，土地使用权面积26666.1平方米），追加南通锦瑟房地产有限公司位于港闸区石桥路东侧、永怡路南侧、江海大道北侧的14864平方米的土地使用权抵押，追加王进飞夫妇连带责任担保。
			1500			由南通锦瑟房地产有限公司位于南通市北城名郡14幢105室、114室商用房（建筑面积1808.7㎡、土地使用权面积633.91㎡）抵押担保，追加王进飞夫妇连带责任担保。
2	南通金桥贸易发展有限公司	2169.66	499.663	86.06	抵押	由胡永忠位于南通市尚德城邦C座9层、13层、14层、15层房产抵押，面积2883.88㎡。
			500			由连云港启秀置业发展有限公司名下位于连云港新浦区科苑路88-C101-2号、101-4号、88-c-102室、88-C-103号抵押担保，面积348.08㎡。
			210			由南通启秀宾馆有限公司名下位于人民中路141号1幢104室抵押，面积134.46㎡。
			60			由丁芸名下位于尚德城邦1号车库159室至165室抵押，面积264.50㎡。
			900			由丁芸名下位于尚德城邦1号车库001室至044室、072室、075室至127室抵押，面积4189.13㎡。
3	南通启秀新型建材制品有限公司	2499.99	2499.99	106.75	抵押	连云港启秀置业发展有限公司名下位于连云港新浦区科苑路88-B-103，104室，201室至205室、207室至209室商业房地产抵押担保，合计建筑面积2617.06㎡。追加南通启秀宾馆有限公司、南通启秀克拉酒店管理有限公司、江苏启秀置业集团有限公司、九江泛鄱阳湖旅游开发有限公司、胡亚名、顾萍、胡永忠、丁芸连带责任保证担保。
4	亿丰置业（南通）有限公司	7265.63	7265.625	322.23	抵押	亿丰置业（南通）有限公司名下位于如皋市亿丰国际商贸城1幢1-5层商业用房、10幢及18幢（部分商业用房）房产共计21649.45平方米抵押担保，追加王尤赛、周祖岳连带责任担保。
			21535.278	736.91