第一章招标公告

启文社区社区用房装修建设工程设计施工（EPC）总承包项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 启文社区社区用房装修建设工程 已经批准建设，项目业主为 常熟市人民政府东南街道办事处 ，建设资金来自 街道财政拨款 。 常熟市人民政府东南街道办事处 委托 江苏协诚工程咨询有限公司 具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目 启文社区社区用房装修建设工程设计施工（EPC）总承包项目 的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：常熟市高新区金狮薇尼诗花园启文社区

2.1.2工程规模及设计改造内容、要求:一层246㎡+二层634㎡+三层490㎡=1370㎡。此次改造内容详见2.2条款。

2.1.3合同估算价：项目总投资额约130万元。

2.1.4工期要求：总工期要求（含设计、施工）：90日历天。

计划开工日期：2022年9月1日。

2.1.5其他:

（1）设计质量要求：合格，满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核（如需）。备注:承包人完成设计任务后，发包人将对该设计成果进行考核，考核不合格，承包人修改后仍无法满足发包人要求的，发包人有权解除合同。

（2）施工工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并一次性验收合格。

（3）货物质量要求：达到国家及行业、设计和技术规范、规程规定的质量标准，一次性验收合格。

2.2招标范围：启文社区社区用房装修建设工程设计、施工总承包项目，主要内容包括：

2.2.1工程设计：完成包括方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算）及施工阶段的后续服务等。投标人在投标阶段根据本招标文件要求及项目实际情况完成方案设计；中标后中标人的方案设计需进一步按招标人要求进行补充、修改，深化为初步设计并通过相关部门的审批；在审批通过的初步设计的基础上完成施工图设计，并通过施工图审查（如需）。

2.2.2货物及材料采购：根据招标人批准的施工图设计及货物、材料清单，完成本项目所有货物、材料的采购及相关工作。

2.2.3施工：必须遵守国家有关建筑施工技术标准和要求，依据施工图完成本项目所有施工，并通过相关部门验收，达到招标人使用需求。施工范围包括但不限于：

（1）底楼改造：

1.1 原吊顶、隔墙全部拆除；

1.2 地坪拆除更换；

1.3一层使用功能为服务大厅、档案室、办公室、卫生间；

1.4 室内强电管线新做；

1.5 所有灯具更换；

1.6 成品门及门套。

（2）二楼改造：

2.1 原吊顶、隔墙全部拆除；

2.2 原地坪铲除并更换；

2.3二层使用功能为社区办公、社区活动区、物业办公；社区空调利用原有部分增加；

2.4室内强电管线新做；

2.5 所有灯具更换；

2.6成品门及门套。

（3）三楼部分改造：

2.1 原吊顶、隔墙全部拆除；

2.2 原地坪铲除并更换；

2.3三层使用功能为党建展厅、党建会议室、大会议室、新市民活动中心、档案室储藏室等；

2.4室内强电管线新做；

2.5 所有灯具更换；

2.6成品门及门套。

（ 4）其他：原消防系统不改变，根据新的平面布置进行局部调整喷淋头及消火栓位置。 3. 投标人资格要求

3.1申请人应同时具备以下两项资质：

（1）建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）施工资质，并取得安全生产许可证；

（2）建筑装饰工程设计专项丙级（或以上）或建筑行业（建筑工程）丙级（业务范围内含建筑装饰工程设计丙级专项设计业务）或工程设计综合甲级资质；

并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2申请人拟派总承包项目负责人应当具有以下资格之一:

①注册建造师或②注册建筑师或③勘察设计注册工程师或④国家注册监理工程师

且必须满足下列条件：

（1）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4本次招标接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足下列要求：须由具有建筑装饰工程设计专项丙级（或以上）或建筑行业（建筑工程）丙级（业务范围内含建筑装饰工程设计丙级专项设计业务）或工程设计综合甲级的设计单位和具有建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质的施工单位组成联合体，联合体最多只能由两家单位组成。组成联合体投标的需提供联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人。联合体成员只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。联合体牵头人必须具有建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质。

3.5本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

3.6申请人办理投标报名、资格审查、开标等事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

3.7投标人企业资质动态核查不合格的，按省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告（江苏省住房和城乡建设厅2018第6号文）相关规定执行。

4. 招标文件的获取

4.1请申请人于2022年7月21日至2022年7月28日16时00分（星期日除外），每日上午08:30-11:30,下午13:00-16:00到江苏协诚工程咨询有限公司（常熟市世茂商务中心B幢901室（星光天地西侧））持相关报名材料报名，招标文件费：300元/份，售后不退。

4.2申请人申请报名时须提交报名材料，内容包括下列材料，复印件须加盖单位公章，如以联合体形式申请的，复印件须加盖牵头人单位公章：

（1）加盖单位公章的投标报名申请书原件（格式附后，如以联合体形式投标，只需联合体牵头人出具，加盖公章）；

（2）经办人的身份证复印件（原件核查）；（如联合体投标的，联合体牵头人提供）

（3）企业或其分支机构为经办人缴纳近一年社保的证明复印件（原件核查）及由法定代表人签字或盖章的授权委托书原件（企业法定代表人委托他人办理时提供）；（如联合体投标的，联合体牵头人提供）

（4）联合体协议书原件（如以联合体形式投标需提供）

（5）企业资质证书副本复印件（如以联合体形式投标联合体各方均需出具）（相关规定不作要求的除外）

（6）企业资质动态监管查询截图；（路径：登录江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台，点击“企业信息”中的建筑业企业—动态监管不合格资质查询）（具有施工资质的施工单位需提供）

5. 投标 截止时间

5.1投标截止时间（若有答疑，以招标文件的答疑文件为准）为：2022年8月23日13时30分（北京时间）。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标 方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8 . 投标人需在投标文件递交截止时间前缴纳投标保证金：

投标人在投标截止时间前递交投标保证金,金额为人民币2.6万元整（从企业基本账户开出的本票或银行汇票），户名：江苏协诚工程咨询有限公司常熟分公司。

9 .发布公告的媒介

本次招标公告在苏州市公共资源交易中心网上发布。

10 . 联系方式

招 标 人：常熟市人民政府东南街道办事处

地 址： 常熟市金麟路58号

联 系 人： 朱俊锋

电 话：0512-52969882

招标代理机构：江苏协诚工程咨询有限公司

地 址：常熟市世茂商务中心B幢901室（星光天地西侧）

联 系 人：范梦娜

电 话：0512-52213738

11. 其他 说明：

11.1、疫情防控期间，为了避免人员聚集，开标时拟承接本工程的总承包项目负责人无需出席开标会议。

11.2、投标单位的法定代表人（或其委托代理人）到达开标区域签到时，出示身份证、“苏康码”，持绿码者，可以正常进入参与抽签或开标，持红码和黄码者，则禁止参与。请各单位合理安排投标代表人员，预留足够时间提前到达开评标场所（参加投标的人员由投标企业自行确认是否符合沿途省、市及常熟当地的防疫要求），如有投标单位发生不诚信行为或不配合现场工作的，将酌情扣分或者直接拉入黑名单。参加的投标人代表必须全程佩戴口罩、不得相互聚集交流，并配合体温检测、登记等工作。

报名申请书

（招标人名称）： 根据贵单位（招标工程名称）的招标公告，我单位拟参与该招标工程的投标报名，特此申请。 申请人（盖章）： 地址： 报名经办人： 联系电话： 电子邮箱： 年 月 日