项目编号： XZP2024062100252
项目名称： 苍梧九号院东区、苍梧九号院西区招标代理服务
建设单位：连云港市苍梧房地产开发有限公司
招标条件
苍梧九号院东区、苍梧九号院西区招标代理服务(招标项目编号:JSXD202400045),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：国有资金:131.575万元,招标人为;连云港市苍梧房地产开发有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模

项目概况与招标范围 2.1项目地点：连云港市海州区三元路南、杏坛路东、花果山大道西； 2.2项目规模：项目总占地约13.7355公顷，总建筑面积约339700平方米，分两期实施。一期工程（西区）占地约7.6437公顷，总建筑面积约162921平方米，其中：计容面积约122297平方米，不计容面积约40624平方米，主要建设住宅（含配建保障性住房）、物业用房、幼儿园、社区居家养老服务用房、体育健身设施、托育服务设施等。二期工程（东区）占地约6.0918公顷，总建筑面积约176779平方米，其中计容面积约121836平方米，不计容面积约54943平方米，主要建设住宅（含配建保障性住房）、物业用房、社区居家养老服务用房、体育健身设施、托育服务设施等。总投资额约42亿元； 2.3招标范围：包括但不限于苍梧九号院东区、苍梧九号院西区以及两个地块周边环境打造等所涉及的设计、工程施工、监理、货物采购、审计、工程检测、其他咨询等所有与招标代理工作有关的事项； 2.4最高投标限价： 人民币131.575万元（其中招标代理服务费分项最高限价34.825万元，清单控制价编制费分项最高限价96.75万元），投

范围

苍梧九号院东区、苍梧九号院西区招标代理服务;

开标时间及地点

开标时间	2024-07-15 15:00
开标地点	详见公告内容

其他
苍梧九号院东区、苍梧九号院西区招标代理服务招标公告1.招标条件本招标项目苍梧九号院东区、苍梧九号院西区已经批准建设，招标人为连云港市苍梧房地产开发有限公司，招标代理机构为江苏信德工程管理咨询有限公司，建设资金来自自筹，已落实(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的招标代理服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目地点：连云港市海州区三元路南、杏坛路东、花果山大道西；2.2项目规模：项目总占地约13.7355公顷，总建筑面积约339700平方米，分两期实施。一期工程（西区）占地约7.6437公顷，总建筑面积约162921平方米，其中：计容面积约122297平方米，不计容面积约40624平方米，主要建设住宅（含配建保障性住房）、物业用房、幼儿园、社区居家养老服务用房、体育健身设施、托育服务设施等。二期工程（东区）占地约6.0918公顷，总建筑面积约176779平方米，其中计容面积约121836平方米，不计容面积约54943平方米，主要建设住宅（含配建保障性住房）、物业用房、社区居家养老服务用房、体育健身设施、托育服务设施等。总投资额约42亿元；2.3招标范围：包括但不限于苍梧九号院东区、苍梧九号院西区以及两个地块周边环境打造等所涉及的设计、工程施工、监理、货物采购、审计、工程检测、其他咨询等所有与招标代理工作有关的事项；2.4最高投标限价： 人民币131.575万元（其中招标代理服务费分项最高限价34.825万元，清单控制价编制费分项最高限价96.75万元），投标报价高于最高投标限价的按无效标处理；2.5服务期：自招标代理合同签订之日起至本项目全部招标代理工作结束、移交全部项目资料为止；2.6标段划分：1个标段。3.投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：3.1 具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照；  3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.4 本项目授权委托代理人必须为单位的正式员工，投标时须提供社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2023年12月至2024年5月）；3.5 投标人拟派本项目项目负责人必须具有一级注册造价工程师资格（在有效期内），且选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，须提供社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2023年12月至2024年5月）；3.6 本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标；3.7 投标人自2021年1月1日至今，承担过单个标段中标金额36000万元及以上的建筑工程工程总承包（EPC）的招标代理业绩。注：（1）类似业绩证明资料需同时提供招标代理合同和中标通知书（或直接发包通知书），金额、时间以中标通知书（或直接发包通知书）为准；提供的证明资料必须能清晰地表明中标金额、时间等需要明示的内容，若提供的证明资料不能明示中标金额、时间等内容的，则需提供建设单位加盖单位公章的书面证明，否则不予认可。（2）投标文件中提供上述类似业绩证明材料复印件加盖公章装订在投标文件中，否则不予认可。（3）同一个项目多个标段只计取金额最高的标段，其他标段不得分。3.8其它要求：3.8.1本工程招标工作执行苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。3.8.2投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。3.9符合法律法规规定的其它要求。4.评标办法：综合评估法，具体详见招标文件。5.招标文件的获取5.1招标文件的获取时间为：2024年6月21日至2024年6月28日，上午 8:30至11:30,下午 14:30至 18：00。 5.2招标文件获取方式：网上下载(电话联系通过邮箱发送)。5.3招标文件每套售价 / 元。 6.投标文件的递交6.1 递交投标文件截止时间：2024年7月15日15时00分。6.2 地点：连云港市海州区南极北路56号（原建设局）北楼三楼开标室。7.资格审查（有效的）：（1）营业执照；（2）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；（3）法人授权委托书、委托代理人身份证及社会保险缴纳证明（2023年12月至2024年5月）；（4）项目负责人一级造价工程师注册证书、执业资格证书及社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位连续缴纳社会保险时间至少应当包括2023年12月至2024年5月）；（5）类似业绩证明资料；（6）投标人承诺书。注：提供复印件加盖公章装订在投标文件中，如果因递交的资料不完善、不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格，原件必须于投标截止时间前递交备查，否则导致的所有后果由投标人自行承担。8.发布公告的媒介本次招标公告在 江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台 上发布。9.联系方式招标人：连云港市苍梧房地产开发有限公司 招标代理机构：江苏信德工程管理咨询有限公司地 址：连云港市海州区花果山大道22号 地址：连云港市海州区朝阳中路12号 邮 编：222000 邮编：222000 联系人：蓝先生 联系人：陈工 电 话：15961396343 电话： 0518-85899660/13775482595 2024年 6 月 21 日
联系方式
招标人：
连云港市苍梧房地产开发有限公司
地址：
连云港市海州区花果山大道22号
联系人：
蓝先生
电话：
15961396343
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招标代理：
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连云港市海州区朝阳中路12号
联系人：
陈工
电话：
13775482595
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