【选聘公告】广银翡翠城物业管理服务项目
发布时间： 2023-03-31
1.选聘条件
本选聘项目广银翡翠城物业管理服务项目(项目名称)，项目业主为恩施市广银翡翠城小区业主委员会，资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100%，选聘人为恩施市广银翡翠城小区业主委员会，选聘代理机构为中元建设科技有限责任公司。项目已具备选聘条件，现对该项目的物业管理服务进行公开选聘。
2.项目概况
2.1项目编号：ZYESZB2023-03
2.2项目地点：恩施市硒都民族小学旁
2.3建设规模：广银翡翠城项目总建筑面积215197.76平方米，建筑占地面积13062.37平方米，用地面积65310.00平方米，计容建筑面积183519.12平方米。其中住宅172365.15 平方米，商铺10968.25平方米，配电房185.72平方米，不计容建筑面积31678.64平方米（地下室及设备用房），容积率2.81，建筑密度20.00%，绿地率30.15%。车位1409个（地面车位446个；地下车位963个），无障碍地面车位9个。
2.4选聘范围：广银翡翠城物业管理服务项目包括但不限于物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理及选聘人要求的其他工作等内容。
2.5合同履行期限：三年
3.竞聘人资格要求
3.1本次选聘要求竞聘人具有独立承担民事责任的能力、资信良好，能提供有效的营业执照且经营范围包含物业管理服务内容；
3.2拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书；
3.3新成立或外来未满一年的企业提供经县市住建局同意恩施州住建局登记的证明，其余企业提供恩施州住建局公示的物业服务信用评价等级证明（2021年信用评价等级为乙级及以上）；
3.4竞聘人未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入“严重违法失信企业名单”，否则其竞聘将被拒绝；
3.5本项目不接受联合体竞聘。
4.资格审查方法
本次资格审查采用资格后审。
5.选聘文件的获取
5.1 请竞聘人于2023年 3 月 31 日至2023年 4 月 4 日上午8：30时至12:00时，下午14：30时至17：00时(法定公休日节假日除外)，持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、营业执照副本复印件、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证复印件、恩施州住建局登记的证明材料或信用评价等级证明复印件、到中元建设科技有限责任公司（恩施市金龙大道商会大厦B座10楼）领取选聘文件。或将上述资料扫描发至173415559@qq.com邮箱，经电话确认（0718-8028605）资料合格后，按照供应商提供的联系方式通过邮件发送选聘文件。
5.2选聘文件每套售价：/
6.竞聘文件递交时间与地点
6.1竞聘文件递交时间：2023年 4 月  10  日  9  时  30  分；
6.2竞聘文件递交地点：中元建设科技有限责任公司开标室（恩施市金龙大道商会大厦B座10楼）；
6.3逾期送达或者未送达至指定地点的竞聘文件，选聘人拒绝接收。
7.公告发布媒体
中元建设科技有限责任公司官方网站
8.选聘人与选聘代理机构联系方式
选聘人：恩施市广银翡翠城小区业主委员会
地址：恩施市硒都民族小学旁
联系人:周先生
联系电话: 15027217737
选聘代理机构：中元建设科技有限责任公司
地址：恩施市金龙大道商会大厦B座10楼
联系人：王先生
联系电话：0718－8028605
 
 
 
2023年3月31日