苏地2020-WG-59地块项目精装修工程一标段招标公告
一、招标条件
本招标项目苏地2020-WG-59地块项目已获批准建设，项目业主为苏州中元锐房地产开发有限公司，总承包人：中国五冶集团有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为 苏州中元锐房地产开发有限公司和中国五冶集团有限公司（即由项目单位和总承包人共同作为招标人）。项目已具备招标条件，现对苏地2020-WG-59地块项目精装修工程一标段进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1建设地点：苏州市相城区。
2.2项目概况：本工程总建筑面积212752.75平方米，地上建筑面积141949.78平方米，地下室70802.97平方米，住宅总户数1128户。
2.3招标范围：本分包工程的招标范围为苏地2020-WG-59地块项目精装修工程一标段施工设计图纸范围的全部内容，包括但不限于（1）装配式、非装配式裸顶粉刷石膏找平、批腻子、刷乳胶漆，非墙砖区域，从底盒到吊顶灯具与暖风机软管采购、安装、设备接线，开关与插座等连接与安装，木制品基层、移门钢架基层，卫生间淋浴区止水钢板，有防水要求区域一次防水、二次防水及闭水试验，卫生间回填、找平层，天花吊顶、石材、瓷砖、壁纸、不锈钢、进水管及排水管三通后接管及洁具、地漏、毛巾架、厨卫五金安装、卫生间等电位箱后到各卫生间设备的配管穿线、新风检修口及包管检修口、材料复试及室内环境检测等装修内容；（2）公共区域包含但不限于地上、下大堂、电梯前室、楼梯间、公厕、门卫房等天花及天花吊顶、安装灯具、开关插座等以及墙面、地面 、踢脚线、石材、瓷砖、不锈钢门套及造型、检修口、电梯厅门和轿门及电梯内部装修(含轿厢内主材供应）等;开关、插座面板、灯具与总包预留的底盒内电源线接线、安装、材料复试及室内环境检测等装修内容。（3）饰面接口由装修分包单位负责收边收口，装修分包单位须主动配合装饰区域内其他单位完成整体装修效果的收边收口，包含但不仅限于如空调、地暖、木作、厨电、入户门、燃气壁挂炉、地板、淋浴房、消防、水电气、智能化、门厅玻璃门、铝窗等。（4）工程图纸范围内容、设计变更、甲方下发的工程指令、合同约定内容及补充追加工作内容，包括但不局限于图纸深化、供货、加工、安装，配合相关部门进行验收项目以及售后维修保养等全部内容，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及环境保护、安全等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，并按照国家相应标准及规范进行验收。具体详见招标文件第七章技术标准和要求。
2.4计划工期： 总工期为120日历天，计划开工时间为 2023年2月10日，计划竣工时间为2023年6月10日；实际开工日期以甲方书面通知为准。
2.5标段划分：本工程划分为三个标段，项目采取兼投不兼中，本次为一标段为A地块16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、5#垃圾管理用房、6#物业办公用房及公厕及3#门卫等户内精装修工程及公区精装。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有建筑装饰装修工程专业承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
3.2本次招标要求投标人拟派项目经理应具备建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；项目经理自2019年11月1日以来类似业绩不少于1项（类似项目业绩是指商品住宅、商品公寓、写字楼等房建项目的精装修工程项目业绩。）
3.3财务要求：财务状况良好，并提供投标人须知前附表3.5.2条规定年度经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件；
3.4企业自2019年11月1日以来作为主承包人承包过合同额为人民币2500万元(含)以上的类似项目工程业绩不少于2项；（类似项目业绩是指商品住宅、商品公寓、写字楼等房建项目的精装修工程项目业绩。）
3.5投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.6投标人近三年来（自2019年11月1日起至投标截止日）无重大安全及质量事故记录，无合同信誉问题，在经营活动中无重大违规、违法记录、骗取中标或严重违约行为（须提供承诺函加盖投标人公章原件的扫描件，格式自拟）。
3.7本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年 12 月 29 日至 2023 年 01 月 03 日 17 时 00 分（北京时间，下同）止，登陆“中国五矿集团有限公司采购电子商务平台”（下称“五矿采购平台”，https://ec.minmetals.com.cn）完成投标报名和购买招标文件，具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 01 月 18 日09时30分（北京时间），递交地点为五矿采购平台；
本招标项目采用电子招标投标方式。潜在投标人登录五矿采购平台后，通过首页中“操作手册”栏目内下载的“五矿离线投标工具”编制电子投标文件，并在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件至五矿采购平台。逾期未上传的电子投标文件，五矿采购平台将予以拒收。
六、开标时间及地点
6.1本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为：五矿采购平台开标大厅。
投标人应在开标时间前登录五矿采购平台开标大厅完成在线签到，电子投标文件的解密时间为20分钟，投标人应于解密开始后在规定时间内在线完成解密工作。
如果投标人未按时完成在线签到或解密工作的，均视为未在规定时间内递交投标文件，由投标人自行承担相应后果。
七、其他
7.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（https://ec.minmetals.com.cn）上发布。
7.2投标人需在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（以下简称“五矿集团电子商务平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：
（1）潜在投标人应先在五矿采购平台办理完成注册准入，注册准入指南详见五矿采购平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。若为首次注册账户， “准入单位及编码”应选择“中冶置业集团（编码：201315）”；
（2）潜在投标人完成注册准入后，登录五矿采购平台点击“招标报价管理”栏目下的“公开招标投标报名”，选择本项目并点击“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，据实填写信息后保存并提交；与此同时，通过点击“招标编码”可查阅本项目招标公告。
7.3招标文件费用缴纳
潜在投标人完成投标报名后，下载并填写招标公告附件中的《招标文件购买登记表》，连同汇款凭证以扫描件形式发送邮件至：wkzbhunan1@qq.com，邮件主题：“报名-招标编号后四位-投标人简称”。
文件售价：人民币600元/份。
汇款方式：开户名称：五矿国际招标有限责任公司湖南分公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行
银行账号：9558 8502 0000 0647 524
招标文件售出后概不退换，未在五矿采购平台完成投标报名及招标文件费用缴纳的投标人无资格参加投标。
7.4招标文件获取
潜在投标人完成上述7.2、7.3条款规定的流程后，可在1个工作日后登录五矿采购平台，依次点击“招标报价管理→招标文件报价编制→未投标的招标文件→选中本项目→投标录入”，自行获取招标文件及有关招标资料。
7.5在“中国五矿集团有限公司采购电子商务平台”注册及操作事宜的咨询电话为010-60163308。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：/。
九、联系方式
招标人：苏州中元锐房地产开发有限公司、中国五冶集团有限公司
地址：苏州市相城区高融大厦5楼
邮编：
联系人：肖翔云
电话：0512-69220186


招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司
地址：长沙市天心区劳动西路290号（湖南有色）B栋402室
邮编：/
联系人：张先生
电话:0731-85385602
传真：/
电子邮件：/

日期：2022年 12 月