呈贡区中交锦澜府小区配套基础设施（规划 74 号道路） 全过程造价咨询服务竞争性磋商公告

项目概况 呈贡区中交锦澜府小区配套基础设施（规划 74 号道路）全过程造价咨询服 务采购项目的潜在供应商应在云南通拓招标有限公司（昆明市白云路与志强路交 叉口同德昆明广场 B 区 4 栋 501）获取采购文件，并于 2025 年 01 月 09 日 10 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况 1.1 项目编号：CDCT-ZB2024-053； 1.2 项目名称：呈贡区中交锦澜府小区配套基础设施（规划 74 号道路）全 过程造价咨询服务； 1.3 采购方式：竞争性磋商； 1.4 项目概况：呈贡区规划 74 号道路起于玫瑰路北段，止于规划 79 号路(规 划 H01 号路)，道路全长为 583.387m，红线宽度为 12m，为城市支路，双向 2 车 道，设计速度 20km/h。 建设内容：道路工程、排水工程、附属工程(包括交通标线工程、照明工程、综合管线工程、绿化工程等)。 本项目总投资 4650.92 万元，其中：建安工程费约 3065.84 万元，本次招标 规模约 30 万元，（说明：本项目为暂估金额，最终以实际发生的并经审计审定的 结果为准）。 1.5 服务地点：采购人指定地点。 1.6 采购内容： 1.6.1 完成全过程（包括但不限于发承包阶段、施工阶段、竣工阶段等）造 价控制及跟踪管理咨询服务，具体包括但不限于： A、发承包阶段：审核设计单位出具的设计概算，计算主要技术经济指标，与可研报告经济部分的验证或对比分析、审核施工单位报送的施工图预算、工程 量价核算、工程量清单及计价文件的编制或审核、完成清单及计价文件备案审查 工作、配合招标文件商务部分的编制和审查，协助施工合同商务谈判及造价条款 的拟定等项目建设过程中涉及的造价咨询工作。 B、施工阶段：施工过程中工程预算审核，设计增减变更的造价审查、施工 方案优化及经济比选、新增工程的组价、计量审核，工程签证及进度款的支付审 核控制、本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理等项 目建设过程中涉及的造价咨询工作。 C、竣工阶段：工程结算审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、配合内 部跟踪审计,并配合本工程相关部门审计检查等相关工作。 D、委托人要求完成的其它工作。 1.6.2 具体工作内容包括但不限于： （1）参与工程各类经济合同的起草或审核，参与合同的谈判并提出相应的 修改意见。 （2）对投标报价进行审核分析，对于不平衡报价及时形成书面反馈意见，对后续实施过程中存在的风险应及时预警。 （3）对工程造价各类经济指标进行分析，并提出相应的合理化建议。 （4）负责工程所在地项目所用各类主要材料、设备价格的调研、询价及审 核。 （5）建设阶段的过程跟踪管理及其他咨询服务应根据工程合同，遵循相关 技术规范和规程，对施工阶段全过程影响造价相关事项提供咨询意见，并在授权 范围内实施控制管理，出具造价管理咨询意见书及控制管理过程文件，该成果文 件作为所管控项目合同结算造价金额的计算依据。 （6）审核施工单位报审的材料设备采购及需用量计划。 （7）审核施工单位上报的已完成工作量月报及月付款申请书。 （8）参与委托人组织的图纸会审、对图纸会审确定的变更事项进行造价确 定和对比分析；参与施工组织设计、施工方案、技术措施等的审核，并提出与工 程造价有关的审核意见。 （9）参与制定项目管理或造价管理的相关规章制度，协助委托人建立工程 投资控制体系。 （10）参与其他与工程造价咨询有关的活动及会议。 （11）编制工程造价管理月报，并提供工程造价管理相关信息，根据委托人 要求定期向业主汇报。 （12）深入施工现场，积极收集造价管理第一手资料，并汇总归集形成报告 提交给委托人。 （13）工程索赔与反索赔时，为委托人提供咨询意见及相关服务。 （14）对设计变更进行造价对比分析，提出合理化建议并对变更造价进行确 认，对变更材料、设备价格进行确认报批。 （15）对所负责的各单项工程造价管理项目负责提供竣工验收实物量明细，配合委托人完成项目财务决算和竣工决算的审计工作。 （16）负责对项目工程造价档案资料的整理和移交。 （17）按委托人要求填写工程造价指标分析表、建立、完善工程造价指标数 据库。 （18）严格执行业主的各项规章制度，积极配合业主完成各项工作。 （19）后评价服务，对项目整个投资过程进行全面的分析，提供相应的分析 报告，主要包括：经济分析报告、风险分析报告、造价指标分析报告等。注：委托人保留调整以上工作范围的权利。 1.7 服务期限：自签订委托合同起至本项目造价咨询服务竣工验收并结算审 计批准后所有项目结算付款完毕终结，具体实施时间以招标人的书面通知为准。 1.8 质量标准：工程造价咨询成果文件应符合： （1）《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国招标投标法》、《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国审计法》等相关 法律、法规及其司法解释等规范性文件规定。 （2）《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369 号）、《审计署关于 内部审计工作的规定（2018）》（审计署令第 11 号）、《建设项目全过程造价咨询 规程》CECA/GC 4-2017、《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》（财建〔2016〕503 号）、《工程建设项目施工招标投标办法（2013 修订）》、《昆明市人 民政府办公厅关于印发昆明市建设工程造价管理办法的通知》（昆政办 <2011>112 号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《云南省住 房和城乡建设厅关于<云南省建设工程造价计价标准（2020 版）>发布实施的通 知 》、《 云 南 省 建 设 工 程 造 价 计 价 规 则 及 机 械 仪 器 台 班 费 用 定 额 》（DBJ53/T-58-2020）、《云南省市政工程计价标准》（DBJ53/T-59-2020)、《云南 省园林绿化工程计价标准》（DBJ53/T-60-2020 )、《云南省建筑工程计价标准》（J53/T-61-2020)、《云南省通用安装工程计价标准》（DBJ53/T-63-2020)、《云 南省装配式建筑工程计价标准》（DBJ53/T-110-2020）、《云南省城市地下综合管 廊工程计价标准》（DBJ53/T-111-2020）、《云南省绿色建筑工程计价标准》（DBJ53/T-112-2020）、建设主管部门的相关规章制度以及云南省补充规定等现 行标准、规范、文件、定额标准的规定，应确保成果资料完整、真实准确、清晰 有据。 1.9 本项目不接受联合体。 二、申请人的资格要求： 2.1 供应商须是中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组 织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。 2.2 供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2021 年至 2023 年经第三方审计的财务报告，成立不满 1 年的，提供自成立至今财务报表(包括 资产负债表、利润表、现金流量表)或相关情况说明；或提供响应文件提交截止 日前三个月内开户银行出具的有效资信证明或资金存款证明。 2.3 供应商具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力（提供书面承 诺函）。 2.4 供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2024 年 01 月至今任意连续三个月的税收缴纳凭证和社保资金缴纳凭证（成立未满三个月的 供应商提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明,依法免税或不 需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳 社会保障资金）。 2.5 参与政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违 法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者 执照、较大数额罚款等行政处罚），提供“参加本项目政府采购活动前三年内在 经营活动中没有重大违法记录的书面声明”。 2.6 供应商未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执 行人名单，重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供书面承诺） 2.7 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。 2.8 本项目的特定资格要求：项目负责人资格要求：拟派往本项目负责人须 具备行政主管部门核发的一级造价工程师注册证书或注册造价工程师资格证书（土木建筑或土建专业），须注册在本单位（如注册单位曾有变更的，需提供注 册单位变更记录，并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询 截图等证明材料），提供劳动合同或社保证明。 2.9 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及 其控股公司，不得对同标段同时磋商。（提供书面承诺） 三、获取采购文件 时间：2024 年 12 月 30 日至 2024 年 01 月 06 日，每天上午 09:00 至 12:00，下午 14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外 ）。 地点：云南通拓招标有限公司（昆明市白云路与志强路交叉口同德昆明广 场 B 区 4 栋 501）； 方式：1）凡有意参加采购的，将法定代表人身份证明书或授权委托代理人 身份证明书（见附件）在文件获取时间内，以扫描件的方式发至采购代理机构邮 箱（792540680@qq.com）。 2）未按竞争性磋商公告规定时间及地点获取竞争性磋商文件的不得参与本 项目磋商。 售价：600.00 元/份，售后不退。（所有发票的开具，不管是专票还是普票，必 须 对 公 账 户 汇 款 。 开 户 行 ： 中 国 银 行 昆 明 市 莲 花 池 支 行 ； 账 号 ：135615364611；开户名称：云南通拓招标有限公司）。 四、响应文件提交 截止时间：2025 年 01 月 09 日 10 点 00 分（北京时间）； 地点：云南通拓招标有限公司（昆明市白云路与志强路交叉口同德昆明广场 B 区 4 栋 601 二号会议室）。 五、开启 时间：22025 年 01 月 09 日 10 点 00 分（北京时间） 地点：云南通拓招标有限公司（昆明市白云路与志强路交叉口同德昆明广场 B 区 4 栋 601 二号会议室）。 六、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 七、其他补充事宜 1、本次磋商采用资格后审的方式进行。 2、本项目公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布，采购人及采购代 理对其他网站转载的内容不承担法律责任。 3.投诉监督电话：13888829415、13114272015 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：昆明春都城市建设投资有限公司 地 址：昆明置信银河广场 B 座 4 层 联系人：杨工 联系电话：0871-67478978 2.采购代理机构信息 名 称：云南通拓招标有限公司 地 址：昆明市同德广场 B 区 4 单元 501 室 联系人：杨青润、陈石平、年琼良 电话：（0871）65895558、13619641805 3.项目联系方式 联系人：杨青润、陈石平、年琼良 电话：（0871）65895558、13619641805 附件： 法定代表人身份证明 供应商： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓 名： 性 别： 年 龄： 职 务： 系 （供应商）的法定代表人。 联系人： 联系电话： 特此证明。 附：法定代表人身份证的复印件 供应商： （盖单位公章） 日 期： 年 月 日 授权委托书 本人 （姓名）系 （供应商名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称） 的响应文件，其法律后果由我方承担。 委托期限： 。 代理人无转委托权。 联系人： 联系电话： 附：委托代理人身份证的复印件 供应商： （盖单位公章）法定代表人： （签字或盖章）身份证号码： 授权委托人： （签字） 身份证号码： 日 期： 年 月 日 注：1.如供应商由法定代表人亲自签署响应文件并参与相关活动，则不 需要办理授权；如有被授权的代理人签署上述文件，则必须按本格式规定填 报并提交授权书，否则被授权的代理人将不被认可。 2.本授权委托书配合法定代表人身份证明使用方可生效。