宁夏美洁纸业股份有限公司破产财产竞买公告

宁夏美洁纸业股份有限公司破产管理人将于2020年7月28日10时至2020年7月29日10时（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：宁夏美洁纸业股份有限公司破产管理人，监督单位：宁夏回族自治区银川市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）对宁夏美洁纸业股份有限公司破产资产进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：宁夏美洁纸业股份有限公司破产财产，具体包括：

1、房产及其构筑物部分：主要为各类生产用房，办公、生活用房，共121项，总建筑面积为49081.77平方米，以砖混结构为主，于1992年至2016年期间年建成并投入使用，其中房屋建筑物有9处，面积共计30360.11平方米，且均已办理了《房屋所有权证》；构筑物主要包括围墙、地坪、水池等共125项，于1981年至2011年期间建成并投入使用。

2、土地使用权：共5宗，均已办理了《国有土地使用证》，使用权面积合计160689.50平方米；

3、设备类资产及存货:设备主要为企业生产所用各类机器设备及其附属配套设备，共697项，于1973年至2012年期间陆续购置并投入使用。存货包括原材料、周转材料、包装物、产成品、自制半成品及低值易耗品。

4、商标资产：共19项，均处于专有权保护期内。

以上拍卖标的物及价值以华恒信出具的报告为准。但土地证号贺国用（2012）第60039号）项下的土地及该土地上的建筑物、构筑物、附着物以及机器设备等均不纳入本次拍卖范围内。

整体起拍价：5164万元，保证金500万元。

二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的物所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与宁夏美洁纸业股份有限公司破产管理人办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的物的，买受人应向管理人提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到管理人处签订成交确认书、办理标的物交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年7月20日10时起至2020年7月24日17时止（法定节假日除外）接受咨询。管理人已委托宁夏中鹿拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。

六、拍卖成交、移交与过户：

1、竞得者付清全部拍卖成交价款之日，拍卖标的物的所有权和/或使用权由竞得者享有，竞得者自行承担全部的责任和风险。

2、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任。

3、竞得者应于付清全部款项后七个自然日内（遇节假日顺延）持付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署《拍卖成交确认书》并办理标的物移交手续，竞得者未按期到管理人处签署《拍卖成交确认书》的，视为竞得者同意《拍卖成交确认书》并接收标的物。

4、竞价成交后，由买受人负责到相关主管部门办理产权过户手续，管理人予以配合。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等费用。

八、与标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于2020年7月24日前与管理人联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后7日内缴入管理人指定账户。（户名：宁夏美洁纸业股份有限公司破产管理人 ，开户银行：宁夏银行贺兰支行 ，账号：27000153700001737），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

买受人悔拍后保证金不予退还。

十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、淘宝网阿里拍卖破产强清平台是管理人对此标的物进行处置的唯一平台，管理人已委托宁夏中鹿拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十二、特别注意事项

1、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置，管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

2、美洁公司自2012年10月24日全面停产至今，机器设备长期停用、闲置且缺乏有效维护，部分设备、存货、原材料、产成品等存在丢失情况，成交后，均以现状（实际）交付为准。

3、拍卖标的中所含房屋建筑物实物与证载房产、面积均无法逐一对应，评估时以委托人、破产企业配合人员及评估人员现场共同实际测量面积为准进行评估。因评估机构及评估人员并非专业测量机构和人员，现场测量的建筑物面积与专业机构测量的面积可能存在一定的误差。

4、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读网上公布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

5、拍卖成交后竞得者悔拍或逾期支付款项的，交纳的保证金不予退还，且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原竞得者不得参加竞买。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

6、标的物过户登记手续由买受人负责到相关主管部门办理，管理人予以配合。标的物办理过户登记手续时所产生全部税费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等相关费用均由买受人自行承担，竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）以及标的移交时拆卸运输设备、存货、原材料、产成品等费用全部由买受人承担。 买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人主张任何权益。

7、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）。如竞买人在【阿里拍卖平台破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国）软件有限公司提供的网络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费。

软件服务费：具体收费标准参照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》https://www.taobao.com/markets/paimai/cus_help?path=zc-helpcenter036

软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为拍卖款转入管理人账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

软件服务费缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

十三、本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人工作人员咨询电话：顾先生 13995078286 13895387321

拍卖咨询电话：宁夏中鹿拍卖行（有限公司） 0951-8761081 14760505999 18195109181

淘宝技术咨询：400-822-2870