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上徐家湾项目分销渠道代理服务机构入围采购碳商公告
（招标编号：LZYC-YX-2022009）
项目所在地区：甘肃省，兰州市
一、招标条件
本上徐家湾项目分销渠道代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金1400万元，招标人为兰州云城小天鹅房地产开发有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：销售面积约12.58万m
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）上徐家湾项目分销渠道代理服务
三、投标人资格要求
（001上徐家湾项目分销渠道代理服务）的投标人资格能力要求：（1）碳商申请人须是
在中华人民共和国境内依法成立、经国家工商行政管理部门登记注册并具备独立法人资格，
并持有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任能力：
（2）碳商申请人营业执照经营范围包含房地产经纪业务：
（3）碳商申请人具有一般纳税人或小规模纳税人资格，能够开具增值税专用发票，在经营
活动中无重大违法或不良记录：
（4）碳商申请人需提供4个分销渠道服务代理合同，合同金额不限：
(5)碳商申请人未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人
名单（须提供“信用中国”的网页截图）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年08月30日09时00分到2022年09月02日17时0分
获取方式：在甘肃省兰州市城关区靖远路街道云城小天鹅房地产开发有限公司营销管理
部持营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、法人身份证明书及法人授权委托书、经办
人身份证原件获取商文件（上述资料所指复印件必须加盖单位公章，碳商申请人未按碳商
公告要求携带资料的，我公司将不子受理）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月04日10时00分
递交方式将碳商申请文件盖章纸质版（正本一份、副本一份、电子版PDF一份（U盘））
碳商申请文件密封送达至甘肃省兰州市城关区靖远路街道上徐家湾项目营销管理部。纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年09月04日10时00分
开标地点：兰州云城小天鹅房地产开发有限公司会议室
七、其他
采购内容上徐家湾项目可售住宅房源进行分销渠道代理服务，销售面积约12.58万m。
最终营销建筑面积以面积测绘单位出具的《预售面积测量报告》为准。
服务期限：合同签订之日起至2022年12月31日
碳商申请人入围数量：不限
1、主要合同条款
1.1甲乙双方根据项目基本情况，确定合作后每个月的销售任务额，同时针对该任务额达到
结算标准的进行相应佣金结算：
1）月度签约任务目标：每月下达次月月度签约任务目标，双方签字经公司确认后执行。
2）佣金点位约定：月度认购套数<60套，按认购额的3.0%提分销代理费：60套月度
认购套数<80套，按认购额的3.5%提分销代理费月度认购套数W80套，按认购额的
4.0%提分销代理费。月度认购套数按每月签发的任务书执行。
2、结算条件及方式
分销渠道代理服务费每月结算支付一次，即甲、乙双方于次月5日前，完成上月渠道代理服
务费的结算工作。达到营销服务费结算的条件为：（1）完成房屋买卖合同签订：（2）客户
付清全部购房款，且款项已经全部汇入甲方账户
结算佣金时，乙方露向甲方开具真实、合湾有效、等额的增值税专用发票，甲方收到该发
票后向乙方支付相应款项
其他说明：本次碳商申请文件以密封纸质版文件送达时间为准，逾期递交碳商申请文件的，
采购人不予受理。若未对纸质版碳商申请文件密封装订，导致内容提前泄漏，视为未能碳商
申请采购文件，且产生的一切后果由碳商申请单位承担。本次碳商申请文件盖章版电子扫描
件内容需确保与装订成册纸质版一致，若二者内容存在不一致，以碳商申请单位递交的纸质
版商申请文件为准。
递交商申请文件时需单独提交碳商申请人的法定代表人身份证明书原件：若法定代表人不
能到碳商现场，还应提交授权委托书原件：法定代表人身份证（原件/复印件）及授权委托
代理人身份证原件（原件核验后退还），复印件需加盖单位公章
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南康旅集团程技术管理中心招标部。
九、联系方式
招标人：兰州云城小天鹅房地产开发有限公司
地址：兰州市城关区靖远路街道上徐家湾
联系人：王帆
电话：18966912008
电子邮件：519395844@qq.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
王
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
名
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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