建设工程施工合同四、合同模板(附外施外协合同模版)报价：按零星加固施工清单报含税包干价（3%增值税专票）资质要求：投标单位具备房屋建筑工程三级以上资质。质量要求：达到国家现行规范合格标准，同时满足甲方各项要求。工期：按甲方要求。

技改编号（技改项目填写）：工程名称：一、工程概况依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。乙方（全称）：（以下简称“乙方”）甲方（全称）：（以下简称“甲方”）

三、合同工期：承包方式：二、工程承包方式材料提供方：；机械提供方：。（填“甲方”或“乙方”）施工范围及内容：（超过本范围以外施工的内容，不予验收与结算；属本合同范围内容，因乙方原因未完成施工的，按未完成工程造价的15%赔偿违约金）。工程地点：

五、合同价款工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013合格标准。四、质量标准：合同工期总日历天数天竣工日期：开工日期：

6.2适用法律法规：《民法典》、《建筑法》6.1合同语言：汉语六、合同文件使用的语言文字，标准和适用法津其它约定：（小写）：万元概算金额（大写）：万元（人民币）

乙方驻工地代表：甲方驻工地代表：八、驻工地代表甲方负责向乙方提供施工图或工作联系单。七、工程施工图6.3适用标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《JGJ59-2011建筑施工安全检查标准》及国家有关规范。

9.1.3经甲方项目负责人或监理认定施工过程中不符合施工规范、设计要求及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。9.1.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任，赔偿由此造成的损失。9.1.1工程质量应当达到协议约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。9.1工程质量九、质量与检验：监理公司驻工地代表：

9.2.1施工中凡需隐蔽的项目，乙方应提前2小时通知甲方项目负责人，由甲方项目负责人组织工程管理人员验收，并在《隐蔽工程验收记录》上分别签字认定合格后，方可隐蔽及进入下道施工工序，没有隐蔽记录或隐蔽记录签字不齐全（按甲方制度表样要求）的施工内容，甲方不予认可其工程量。9.2隐蔽工程和中间验收9.1.7乙方应按照标准、规范和设计图纸要求及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。9.1.6因乙方施工质量不合格进行整改，由此造成的甲方材料损失费用由乙方赔偿。9.1.5若因甲方生产等特殊原因无法整改，暂不明显影响使用的，必须经甲方工程管理部门确认，可不整改。但按其不合格部分工程造价的20%承担违约金。9.1.4经过整改仍达不到合格标准的，但因工期等原因不便再次整改又暂不明显影响使用的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的50%承担违约金，工期不予顺延。

10.1.4及时对甲方与生产相连接的系统装置进行调度协调，确保施工顺利进行。10.1.3及时对乙方的工程进度按月进行审核，对隐蔽工程及时现场签证确认，确保施工顺利进行。10.1.2将水、电提供至乙方施工界区，协助乙方进行周边关系的协调，营造良好的施工环境。10.1.1提供施工图，工程量清单，组织设计单位及相关人员进行设计交底，并组织相关专业部门人员及乙方参加图纸会审。10.1甲方工作十、双方责任

10.2.4若因工程进度、质量等原因不能满足甲方要求，甲方专业部门书面申请报公司总经理（指挥长）签批，可招标更换队伍，发生的费用如超过本合同结算标准，超额部分作为乙方违约金，结算时从工程款中扣除。10.2.3乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照合同工期完工。因甲方原因和不可抗力因素影响施工工期，工期顺延。因乙方原因影响工期，每推迟一天，承担违约金500元。10.2.2按国家施工规范施工，按甲方提供的施工图、审定的施工方案保质保量完成工程任务。10.2.1施工单位“五大员”（施工员、质检员、安全员、预算员、材料员）需配备齐全，同一技改工程不同施工队伍不得共用“五大员”。开工时将“五大员”名单及相关执业资格证交甲方相关管理部门检查、备案，不具备要求的，大型技改工程中，“五大员”每缺少一名合格人员则工程总价下浮2%。施工员、质检员对口由土建处或设备部管理，安全员对口由安环部管理，预算员及材料员对口由预决算中心管理。10.2乙方工作10.1.5工程完工后，乙方提出书面申请，甲方项目负责人经核实后填写完工单，对完工时间给予确认。

10.2.10乙方应在每月25日将当月完成的工程进度预算及相关资料送监理、甲方项目负责人审核，再由甲方项目负责人报甲方预决算中心审核。10.2.9及时按照施工工序控制要求向监理单位申报材料计划、工序报验，按照合同完成全部内容后，及时申报竣工验收单，并向监理单位、甲方相关部门提供竣工、决算资料一式四份。10.2.8因乙方原因在社会舆论上造成对甲方不利影响的，由乙方向甲方支付10万元违约金，且甲方有权终止合同。10.2.7乙方必须保证按时发放所属工人的应得收入。因乙方原因造成其供应商及所属工人有过激行为影响甲方正常工作秩序的，由乙方向甲方支付10万元违约金。10.2.6乙方不得将本工程分包或转包第三方，若出现将本工程分包或转包第三方的，甲方有权终止合同。10.2.5乙方对现场作业和施工方法的完备性、安全性负责，并应向监理工程师报送本工程拟采用的施工组织设计并编制相应的施工方案，并经甲方工程管理部门和监理工程师审定。如乙方对施工组织设计和施工方案做出修改，应事先征得甲方工程管理部门和监理工程师书面同意。

11.1.1工程安全要求达到《JGJ59-2011建筑施工安全检查标准》合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，须向甲方支付工程结算总价的1%违约金，并承担全部的责任。11.1安全施工与检查十一、安全施工10.2.13已竣工工程未交付甲方之前，负责已完工程的保护工作（乙方具备竣工交付后：最长时间不超过3个月），期间发生损坏，乙方自费负责修复。逾期其保护工作及相关责任由甲方承担。10.2.12乙方必须配备专职的预结算人员按合同约定开展预结算工作，代表乙方负责本工程的预决算工作及有关事宜，预算书须有预算员签字并加盖公章。10.2.11未经甲方书面认可，乙方不得将所承包范围内除材料采购外的任何部分进行分包或转包。

11.2.4乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。11.2.3乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。11.2.2乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。11.2.1乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理，并承担因自身责任造成的损失和罚款。11.2安全防护11.1.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。

12.1.2.1如登记的实际进场数量（进场数量减去出场数量）少于定额分析用量的，按定额分析数量减去实际数量所计算的造价承担违约金。12.1.2乙方提供的材料必须按甲方工程管理相关制度（详见附件4）规定准确填写《工程材料进（出）场登记表》，品牌、生产厂家、质量等级、产品说明书、出厂检测报告等严格按表样填写完整，由甲方验收人员验收后签字确认后留存相关资料作为结算依据，材料消耗量应控制在合理范围内。12.1.1乙方必须按甲方要求的品牌、规格或者投标时提供的材料样品标准进场，甲方有权对乙方提供的工程材料进行检查监督，并提出意见，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正，乙方不得把不符合国家标准及甲方要求的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。12.1乙方材料十二、工程材料11.2.5乙方应确保现场安定和保护现场及邻近人员的生命、财产安全。

12.2.2乙方领用到施工现场的材料要妥善保管好，对于丢失、损坏材料及设备要按原价赔偿，没用完的材料要及时办理退库手续。12.2.1乙方领用甲方的材料必须严格按照甲方要求填写材料领用单并做好领用台帐备查，每月及时与甲方材料会计做好核对工作。12.2甲方材料12.1.2.4乙方须在材料进场前3天，将工程所需材料价格报甲方物管部门审批，乙方应实事求是填写材料价格、进场时间、进场批量、品牌等相关信息。如乙方申报价格不及时或申报品质、批量不实，工程结算时将按甲方物管处和工程预决算中心重新核定的当期市场价格结算，并扣减施工单位20%违约金；乙方材料价格申报应基本合理，对申报价格高出市场价格20%以上的，对施工单位考核100-1000元/次；进场物资与申报批价物资的质量等级或品牌不一致的，须报甲方项目负责人、总经理或指挥长批准可以使用后方可用于施工，验收时注明，并重新进行价格审批。12.1.2.3检验强度不合格的，经监理工程师或甲方专业管理部门认定又无法整改的,按最终检验强度不合格部分对应工程造价的20%承担违约金。12.1.2.2凡是材料（含半成品和成品，包括特种防腐保温材料等）应按合同约定和施工规范要求进行现场见证抽样送检，并提供国家认证的产品质量监督检验中心的检验报告，检验不合格的应及时更换材料；检验批次不足的，结算时对不足批次按200元/批次扣罚；检验批次不足部分，按结算价格的30%承担违约金。

13.1合同签订后，甲方按每月工程进度支付至累计进度（扣除甲方供应材料、机械等费用，优惠后）的70%。开工后一月内，乙方预算人员须将该工程合格的造价预算资料报甲方工程预决算中心，作为进度款支付的依据之一。乙方每月25日将该工程当月的进度申报资料报甲方工程预决算中心审核，无符合甲方要求的造价预算资料的，进度以甲方工程预决算中心审核的结果为准，乙方不得提出任何异议。进度预算仅作为进度款支付的依据。十三、工程款支付12.3.2若领用量大于实际消耗量的，超出部分材料按市场价从结算总额中扣出。12.3.1甲方根据实际工程量计算材料实际消耗量（损耗按定额规定计算），并与领用量核对。实际消耗量大于领用量的，扣减其超出部分对应工程量的施工费。12.3材料结算12.2.3乙方在领用甲方材料时,应检查材料三证是否齐全,对不合格材料应及时向甲方提出。未提出异议的，视为合格。

乙方不得以无效的《工程通知单》，进行变更施工；否则，除变更施工费用不予结算外，甲方还有权要求恢复原有方案，由此造成的损失全部由乙方自行承担。乙方以无效的《工程通知单》而形成的一系列施工资料，如签证单、技术处理单、隐蔽验收单、材料验收单等均不能作为工程结算的依据。《工程通知单》中必须经甲方项目负责人（）、甲方专业部门负责人（）、甲方总经理（）签字并加盖甲方公司公章以及监理单位盖章后（如有监理的项目，监理必须盖章）方为有效；缺少任何一方的签字及盖章，《工程通知单》均无效。14.1乙方应严格按照施工图施工，如需变更的，应事先取得甲方签发的有效的《工程通知单》。工程变更13.3甲方支付乙方工程款时，乙方必须提供正式有效的相应金额发票，若乙方不能提供正式有效发票，甲方有权拒绝支付，直至提供正式发票。13.2工程全部竣工，甲方工程预决算中心负责组织甲方项目负责人、专业管理部门、监理人员、施工单位验收。竣工验收合格后，乙方应在一个月内将完整的竣工结算文件提交给甲方。最终结算结论以甲、乙双方签字确认为准（甲方意见以公司法人代表签字加盖公司章为准)，工程结算完成后支付至工程总造价的90%，留工程总造价的10%作为工程质量保证金。

15.2工程量的确定15.1.2技改工程在施工单位撤出现场之日起的一个月内（大型技改工程两个月内），必须严格按照甲方要求整理竣工资料，向甲方工程管理部门提交合格的竣工资料、竣工验收申请和工程预算书，未按时按质提交竣工资料的，甲方停止付款，并要求乙方按500元/天承担违约金，且每推迟一个月扣减结算总额的1%，推迟时间超过3个月的则推迟一年办理结算。15.1.1工程实际竣工日期以甲方竣工验收合格之日为准。15.1竣工验收十五、竣工验收与结算14.2因有效《工程通知单》所开展的变更施工，设计变更增减工程量以甲、乙双方核定为准。

隐蔽工程外的其他签证，乙方应在签证事实发生后向甲方提出工程量签证单，并组织监理单位负责人（）、甲方项目负责人（）、甲方工程管理人员（）实地查证，并经全部签字确认后方为有效。如签证内容与实际不符，甲方不予办理现场签证。因无效的工程量签证单和未办理签证进行施工所形成的一系列施工资料，如技术处理单、隐蔽验收单、材料验收单等均不能作为工程结算的依据。15.2.1.2其他现场签证乙方应在隐蔽前自检合格后向甲方提交《隐蔽工程签证单》及过程签证单，并提供现场签证内容的依据材料和隐蔽工程施工的影像资料；以便于甲方核实签证内容的真实性。如乙方未提供过程签证单及隐蔽工程的影像资料或提供的相关资料依据不足以反映签证内容的，甲方不予办理现场签证。在隐蔽工程施工前，乙方应至少提前1天通知监理单位负责人（）、甲方项目负责人（）、甲方工程管理人员（），并在其现场监督下完成隐蔽工程的施工，每一道工序需按隐蔽方式进行一次过程签证（前述人员全部签字确认方为有效），并记录签证时间；此外，乙方还应通过拍摄图片、视频等方式对隐蔽工程的施工工艺、工程量、施工部位等必要内容进行记录，并形成影像资料保存。15.2.1.1隐蔽工程现场签证15.2.1工程量在竣工图及有效联系单（以本合同第十四条的约定为准）要求范围内，以有效的工程签证单所确认的实际发生量为准。对超出甲方正式设计图纸（含设计变更）范围和有效联系单以外的工程量以及因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

15.3竣工结算在合同履行过程中，甲方指定人员不能继续履行职责或职责范围需进行调整的，甲方应书面通知乙方；自甲方通知之日起，乙方尚未开始或已开始尚未完成的事项，均应按照变更通知后的人员办理。15.2.5人员变更15.2.4因设计及施工方案发生变更导致费用增加或实际施工费用超过合同概算金额的。若根据甲方签发的有效的《工程通知单》等原因导致实际施工费用超过合同金额10%（含），乙方需配合甲方重新签订合同或补充合同，若乙方不予配合，甲方有权暂停结算，由此产生的相关损失均由乙方自行承担。所有变更，超出本通知单范围的工程量或超过概算金额10%以上的金额均视为无效，不予结算。15.2.3施工单位私自涂改工程资料上的数量或材料审批价格等，涂改后虚增费用不予结算，并按涂改后虚增费用的100%承担违约金。15.2.2工程量签证必须实事求是，若出现签证验收记录与现场实际不符的，如已办理签证，该签证无效，甲乙双方重新核实后，以现场实际情况为准。经重新核实后虚增的工程量，乙方应按实虚增工程造价的100%承担违约金，且甲方有权直接在应付工程款中直接扣除。

15.3.4非包干价工程：从节约造价及环保角度出发，要求施工中模板支撑尽量使用钢支撑，不论实际施工采用钢支撑还是木支撑，只要定额中有钢支撑子目的均按钢支撑定额子目计价。15.3.3本合同中的包干价，是乙方在签订本合同前已经完全了解甲方施工现场周边环境、道路交通、现场地质资料、周围地下管网、现场条件、招投标文件、承包范围、施工图纸、施工组织设计的真实情况，并在报价过程中充分考虑了施工的技术措施、安全维护、文明施工措施、现场平整、施工现场垃圾的清理机垃圾外运、成品保护及其他施工单位的配合等所有因素，以上所有费用均已包含在包干价中，甲方不再另外支付任何相关费用。15.3.2单价包干或清单价包干工程必须按最终确定的单价及工程量表、详细的施工内容和施工方案进行施工，未按包干内容完成的单项工程，不得执行该项包干价，应参照包干价标准扣减未完成内容金额。包干价清单见详见（附件二）。工程取费按（定额人工+定额机械）取%综合费率，增值税按总价3%计算，不再计取表中未明确的其它费用。具体见附表一。工程材料批价必须符合当期市场实际，若出现甲方物管部门核准价格脱离当期市场实际的，由甲乙双方重新核实后调整结算价格。15.3.1定额直接费执行湖北省2013年《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》、、《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及统一基价表》及相应补充定额。人工费、机械费按湖北省2013定额计算，不调整，柴油、汽油按当期市场价执行。材料价格按同期市场价报甲方物管部核准执行。

15.3.10其他未尽事宜执行甲方《施工工程结算标准》。15.3.9本着实事求是的原则和廉政建设的需要，甲方审计部门有权对工程质量、工程量、材料价格等进行审计核查，如发现签证、批价与实际不相符的情况，有权进行纠正并调整相应结算额。15.3.8乙方接到甲方核对工程决算的通知一周内，必须与甲方核对并提出反馈意见，十五日内配合甲方完成决算审核。如十五日内无书面反馈意见的，视同乙方认可甲方审核的工程造价。15.3.7乙方送交决算书后，在甲方认可有效的签证单内如出现漏报、少报，原则上甲方不予调增。如经甲方核定确需调增的，乙方按调增金额的20%支付违约金给甲方。15.3.6乙方应实事求是编制工程进度预算书和工程总造价决算书，报审金额超过进度审核额和决算金额20%的（清单计价或包干价项目超过5%的），由乙方分别按超出额的1%和6%承担违约金。15.3.5施工中用甲方水、电费应从乙方工程结算款中扣减，其用量按定额分析含量及价格计算。

乙方在签订合同之前必须缴纳履约保证金（现金或承兑，其它证明及承诺均无效），标准为工程预算额的10%，合同签订前转入甲方招标物管中心专用账户。在未缴纳履约保证金前，本合同不生效。投标保证金可直接冲抵等额的履约保证金。工程完工，竣工验收合格后，全部返还，履约保证金不计利息。十七、履约保证金16.3质保金和支付办法：竣工验收合格，决算交甲方审核后，留工程总造价的10%作为质量保证金。质量保证期满2年（其中质保期约定为1年的则按满1年），经甲方使用人员和质量验收人员验收确认，工程无任何质量问题，则可付清。质保金不计息。16.2如果乙方未能在约定时间内修正某项质量缺陷，则甲方可自行或指派第三方修正缺陷，因此产生的费用由乙方承担。16.1乙方应在质量保修期内对交付甲方使用的工程承担质量保修责任，并在工程竣工验收前，与甲方签订工程质量保修书（附件三），作为本合同的附件。十六、质量保修

附件三、工程质量保修书附件二、包干价格表（或清单价格表）附件一、建筑工程取费表十二十、合同附件十九、本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，双方签字盖章后生效。十八、在签订合同之前，甲方已告知乙方甲方工程管理相关制度及甲方安全管理制度。合同未尽事宜，遵照甲方工程管理、安全管理等相关制度执行，详见《廉政建设申明书》（附件四）、《客户廉政建设承诺保证书》（附件五）、《工程项目施工承诺书》（附件六）的规定。甲、乙双方出现争议，另行协商，协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。

附（若承包方联系方式变更，需及时通知发包方。）发包人：（公章）_________承包人：（公章）：__________住所：___________________住所：______________________法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：________委托代理人（签字）：______委托代理人（签字）：_______电话：___________________电话：______________________传真：___________________传真：______________________开户银行：_______________开户银行：__________________帐号：___________________帐号：______________________邮政编码：_______________邮箱：__________________附件六、工程项目施工承诺书（工程管理制度及安全管理制度）附件五、客户廉政建设承诺保证书附件四、廉政建设申明书