宗地编号：	4206060090034GB00075	宗地总面积：	25772.52平方米	宗地坐落：	樊城区磁器街以南、定中街以东。
年限：	40年	容积率：	≤0.900	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	5.000≤	建筑限高(米)：	≤15.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			25772.52
投资强度：		保证金：	3596万元	估价报告备案号：	3204424BA0048
起始价：	11984.2218万元	加价幅度：	310万元
挂牌开始时间：	2024年11月02日	挂牌结束时间：	2024年11月13日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  (一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可通过网上交易系统参加报价竞买。 (二)竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。 (三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年10月11日 至 2024年11月02日 到 襄阳市国土资源网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年10月11日 至 2024年11月02日 到 襄阳市国土资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月12日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年11月12日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 襄阳市国土资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
          4206060090034GB00075 号地块:2024年11月02日 08时30分 至 2024年11月13日 11时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  （1）土地出让成交后，竞得人须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后60日内缴清全部土地出让价款。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。 （2）出让范围不含城市道路、公共绿地。 （3）竞得人应按已审定的方案进行建设，并同步建设东侧0532地块公园绿地及劳动街城市道路。其他土地开发利用严格按照编号为襄阳条件〔2024〕0045号的《规划条件》执行。 （4）建筑高度与建筑风貌应符合《襄阳历史文化名城保护规划》、《襄阳市陈老巷历史文化街区保护规划》管控要求；建筑工程设计方案按《中华人民共和国文物保护法》要求报相应级别的文物主管部门批准；建筑间距退让根据市政府批准的《陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目修建性详细规划》执行；路网调整、规划指标及商业建筑比例根据市政府批准的《陈老巷历史文化街区保护提升与更新改造项目修建性详细规划》执行。该地块文化建筑规模2000平方米。 （5）该宗地地下建设用地使用权一并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在竣工验收前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由市自然资源和城乡建设局按程序确定。 (一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须做到在参加网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，襄阳市公共资源交易中心和襄阳市自然资源和城乡建设局樊城分局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。 (二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到襄阳市自然资源和城乡建设局樊城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。 (三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：襄城区胜利街95号
  联 系 人：柴先生
  联系电话：0710-3441278
  开户单位：襄阳市自然资源和城乡建设局
  开户银行：\
  开户账号：\