招商公告

1.招商项目名称及招商文件编号

1.1项目名称：济铁旅服车站街161-5号沿街商铺济南本地知名特色快餐类餐饮连锁品牌店项目公开招商

1.2文件编号：JTLF-CZ-2024-15  

2.招商人

山东济铁旅行服务有限公司

3.招商项目概况

3.1项目地点：济南市天桥区车站街161-5号沿街商铺

3.2项目明细：

 

场地编号	面积	具体位置	业态	模式	保底场地租赁费单价 （元/年）	保底场地租赁费递增率	销售收入 提成率	免租期	备注
车站街161-5	使用面积约   280㎡	济南市天桥区车站街161-5号	中餐 （要求济南本地知名特色快餐类餐饮连锁品牌）	保底+提成两者取高	不低于 320000.00	不低于 3%	不低于 20%	30天
备注： ①所有电气设备须是新购置，全新未使用。 ②按照旅服公司要求安装智慧数字能源管理系统。 ③使用旅服公司统一收银系统。 ④按国铁集团“同城同质同价”要求开展经营活动。 ⑤需融合旅服公司职工就餐服务，签订就餐协议，按照旅服公司职工就餐补助标准提供餐食，具体餐食品类、菜品组合、套餐价格须报经旅服公司审核同意后执行，旅服公司或所属分公司定期与商家清算费用。

（具体商铺规划将以实际招商情况为准）

3.3合同期限：2年

4.竞商人资格要求

4.1必须是国家工商、税务部门认可、年检合格的法人企业。

4.2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控（参）股公司，存在资产关联关系的公司不得同时报名参与本次招商。

4.3竞商人社会信誉、财务状况良好；

4.4竞商人须是品牌所有方或取得有效期内的品牌方合法授权；

4.5竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。）；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。）；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询竟商人不得属于失信被执行人；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。（通过“竞商人信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。）；竞商期内未被列入中国国家铁路集团内有限公司招商黑名单。

4.6本次招商不接受联合体竞商。

4.7招商期间不得与旅服公司及所属单位存在保底租金、提成租金债权，不得拖欠站车服务费等。

4.8竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

4.9竞商人须认可并遵守国铁集团关于“同城同质同价”经营工作的要求。

5.招商文件的获取

5.1 网上登记：需在国铁招商平台注册并报名该项目。

（网址：https://zs.95306.cn）。

竞商人同时注册登陆济铁旅服资产经营管理系统，上传本招商项目招商文件购买凭证，进行报名登记。

（网址：http://zcjy.sdjtlf.com.cn/contract/login）。

5.2 招商文件领取时间：进行系统报名后，可于2024年6月24日至2024年7月2日，每天上午9:00-11:30，下午14:30-16：30领取招商文件（报名缴费审核通过后，可自行下载标书）。

5.3 售价：500元/项目（须通过单位转账，不收以个人名义转账，不收现钞，售后不退。竞商人每投报一个项目缴纳500元费用）

收款单位：山东济铁旅行服务有限公司

开 户 行：中国建设银行股份有限公司济南车站支行

账    号：3700 1615 5020 5015 1119

6.竞商保证金缴纳

6.1竞商保证金金额：80000元

6.2竞商保证金的缴纳方式：银行转账。（须通过竞商人账户办理，不得以个人账户、个人名义和其他第三方单位办理，不收现钞。同时并在汇款用途注明“车站街161-5号沿街商铺济南本地知名特色快餐类餐饮连锁品牌店项目”字样,。该账户默认为竞商保证金退款账户）

6.3竞商人应于2024年7月2日16：30时前向招商单位递交竞商保证金。（竞商保证金提交时间以招商单位实际到账时间为准，竞商人提交保证金必须计算资金在途时间，因银行结算、不可抗力等非招商单位原因造成的保证金不能及时到账，后果由竞商人自行承担）。

7.招商评审时间

计划定于 2023年7月3日09:00-17:00，具体时间以实际通知为准。

8.联系人及联系方式

请在2024年6月24日至2024年7月2日，每天上午9:00-11:30，下午14:30-16:30期间(节假日除外）联系报名事宜，其余时间恕不接待。

张先生（业务咨询）    0531-82468008；15964540914

袁先生（系统报名咨询）0531-82468536；15588839366