1. 招标条件
1.1 项目名称：铜官区2023年五松东村、五松新村、长淮新村、朝阳新村老旧小区改造工程；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市铜官区发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：关于铜官区(2023-2025年)老旧小区改造工程(主城区)可行性研究报告的批复（区发改审〔2022﹞21号）
1.4 招标人：铜陵江城置业有限公司；
1.5 项目业主：铜陵江城置业有限公司；
1.6 资金来源：专项债资金；
1.7 项目出资比例：业主出资100%；
1.8招标方式：公开招标；
1.9评标办法：综合评估法；
1.10 定标方法：本次招标 不采用 评定分离。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：铜官区2023年五松东村、五松新村、长淮新村、朝阳新村老旧小区改造工程；
2.2 招标项目编号：  TLGC20232562001  ；
2.3 标段划分：一个标段；
2.4 招标项目标段编号：  TLGC20232562001001 ；
2.5 建设地点：铜陵市铜官区五松东村、五松新村、长淮新村、朝阳新村；
2.6 建设规模：本项目为铜官区2023年五松东村、五松新村、长淮新村、朝阳新村老旧小区改造工程，具体规模见下表，最高投标限价为108587561.96元(含暂列金额767万元，其中五松东村、五松新村、长淮新村暂列金额700万元，朝阳新村暂列金额67万元，暂列金不计税金)；

五松社区 　建设规模	该片区包含五松东村、五松新村、长淮新村3个老旧小区，其中五松东村建于1995年，建筑面积15万平方米，户数1801户。五松新村建于1985年，建筑面积22.5万平方米，户数3194户。长淮新村建于1993年，建筑面积9.4万平方米，户数1535户。主要改造内容包括：外立面改造212000平方米；道路改造长度12100米，面积56170平方米；人行道及宅间路改造面积62200平方米；绿化提升改造面积15500平方米；雨污水改造新增室外排水管网1768米；扶手整修22446米；水、电改造，新增声控楼道灯3265套；新增室外监控摄像机76台，维修及新增路灯588套；新增停车位1150个（充电桩160个）；新增非机动车棚2180平方米（充电桩133个）；增设无障碍设施；新增休息座椅169个；架空线缆改造；固定垃圾收集亭26个；小区封闭式管理新增围墙1275米；存量用房装修改造3500平方米等。
朝阳社区 　建设规模	朝阳新村老旧小区改造：建设于90年代，共有29栋973户，占地面积8万平方米。主要改造内容包括：道路改造约12512平方米，人行道铺装整治1464平方米，花岗岩侧石更换7000米，新建市政设施（宣传栏、标志牌、座椅、健身器材等），新建交通管理设施（花岗岩车挡、道路标线、减速带、反光镜），新建休闲亭1座，新建休闲廊架1座，台阶坡道院墙整治，两个中心广场整治提升，新建生态机动车停车位194个，新建非机动车棚387平方米及充电桩30组，新建机动车充电桩16组，绿化提升改造面积10385平方米；雨污分流新增UPVC排水管网11088米，楼梯扶手整修500米，新增声控楼道灯693套。

2.7 合同估算价：108587561.96元(含暂列金额767万元，其中五松东村、五松新村、长淮新村暂列金额700万元，朝阳新村暂列金额67万元，暂列金不计税金)；
2.8 计划工期：150日历天；
2.9 招标范围：包括图纸设计范围内建筑物及附属设施维修改造、小区基础设施提升及公共设施补短板等，具体详见招标文件、图纸及工程量清单中所载明内容；
2.10 项目类别：市政公用工程；
2.11 其他：/；
3. 投标人资格要求  
3.1 投标人资质要求：具有独立承担民事责任能力的企业法人，具有有效的企业法人营业执照，具有有效的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质或建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求：独立投标人或联合体所有成员（若采用联合体投标）近三年（自2020年1月1日以来，业绩时间以工程竣工验收资料中建设单位签署日期为准，业绩金额以施工合同为准）均须完成过单项合同金额≥2000万元的市政公用工程施工业绩或≥3300万元老旧小区改造工程施工业绩。
注：①有效的业绩证明材料指：施工合同和工程竣工验收资料（工程竣工验收资料指：竣工验收报告或竣工验收单或竣工验收备案表，必须由建设、监理、施工、设计四方单位盖章认可）。
②投标人提供的业绩证明材料中的施工合同或工程竣工验收资料中必须能明确反映出单项合同金额，否则不予计分。
3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具有有效的市政公用工程专业一级或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证(B 类)。且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
3.4 项目经理业绩要求：无。
3.5 投标人财务要求：无。
3.6 本次招标 接受联合体投标，联合体不得超过2家。
窗体顶端
联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；联合体各方均应当具备规定的相应资质条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体投标的，网上领取招标文件、投标文件编制、电子签章、上传、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按招标文件要求提供相关材料即可。联合体双方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和成员的工作内容及权利义务。
窗体底端
3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 一 个标段投标，但最多允许中标 一 个标段。
3.8本项目 非 专门面向中小企业招标。
3.9其他要求：/。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录 铜陵市公共资源交易系统 查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式：  /   。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(工作时间：工作日上午8：30至11：30，下午14：30 至17：30)拨打招标代理机构电话 张工 18656209657。
4.3 招标文件价格：0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023 年 3  月 30 日9时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2023年03月30日09时15分。
6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心开标八室（三楼）。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台(安徽? 铜陵市)上发布。
8.联系方式
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构 提出。
8.1 招标人
招 标 人：铜陵江城置业有限公司
地    址：铜陵市淮河大道北段129号
邮    编：244000
联 系 人：钟先生
电    话：18365166712
8.2 招标代理机构
招标代理机构：铜陵科达建设项目管理有限公司
地    址：铜陵市铜官区铜井路与中兴路交叉口联盟大厦13楼
邮    编：244000
联 系 人：张工
电    话：18656209657
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源交易系统
电子交易系统电话：400-998-0000
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源交易系统
电子服务系统电话：0562-5885805
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：铜陵市公共资源交易监督管理局
地    址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电    话：0562-5886095
9.其他事项说明
9.1 投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.2 各类保证金缴纳形式：可用转账、保函、保证保险（支持信用保函、纸质及电子保函）等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
10.投标保证金收款银行账户信息
转账形式的保证金请缴至以下账号：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号：1990101021000330907073554  
开户银行：徽商银行安徽省铜陵市狮子山支行