通州区平潮镇科技创业中心委托运营服务采购项目
招标公告
项目概况
通州区平潮镇科技创业中心委托运营服务采购项目的潜在投标人应在江苏省政府采购网http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/获取采购文件，并于2024年01月 22日9时 30 分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：JSZC-320612-JSDZ-G2023-0359
2、项目名称：通州区平潮镇科技创业中心委托运营服务采购项目。
3、预算金额：人民币120万元/年，资金来源为财政拨款。最高限价：人民币120万元/年，投标报价超过最高限价的投标将作为无效投标处理。
4、招标内容：
平潮镇提供周港花苑附1号楼办公场地，面积约为3000m²(以实际面积为准)，用作科技孵化空间。引入项目如需额外运营空间的，可按照相关办法一事一议。主围绕平潮镇产业特点进行项目招引。
5、采购需求:详见第三章项目需求。
6、合同履行期限：委托运营服务三年，合同一年一签，每年度考核方案根据平潮镇当年度考核任务确定。
7、项目服务标准及指标要求：
7.1、配备不少于3人的专职运营团队（以当地缴纳社保为准）。
7.2、引进省外创新、创业人才（团队）8人（个）/年，且每季度不少于2人（个）（以区人才办认定为准）。
7.3、引进科创项目数8个/年，且每季度不少于2个（以市科技局认定为准）
7.4每年举办创新创业活动不少于4场，其中当年赴省、市外举办创新创业活动1场、当年区内举办创新创业活动3场。
8、含孵化空间的物业管理，其中安保人员2名、保洁人员2名、工程维修人员1名、服务管理人员1名，人员年龄要求女不超过55周岁，男不超过60周岁，品德端正、身体健康，提供的物业管理服务应达到约定的质量标准日常达到《江苏省普通住宅小区物业管理服务等级标准》三级管理标准及《通州区普通住宅物业公共服务等级标准》三级管理标准，当两者不一致时，以更优的标准为准。
9、项目类型：其他未列明行业。
10、本次项目是否专门面向中小企业采购：否。
二、申请人的资格要求：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对供应商的资格要求；
2.未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中华人民共和国最高人民法院网站（http：//www.court.gov.cn）等渠道列入信用记录失信被执行人，未被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被国家税务总局网站（http：//hd.chinatax.gov.cn/xxk）等渠道列入重大税收违法失信主体，未被国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn）等渠道列入经营异常名录、严重违法失信名单。本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
投标人提供的投标文件中的内容没有失实或者弄虚作假，若提供虚假材料的，记不良行为一次并网上公示。
3.本次招标落实的政府采购政策：
（1）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。
（2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。
（3）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。
三、获取招标文件
时间：2023年12月28日至2024年 01 月22日。
地点：江苏省政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）
方式：自行下载
售价：免费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2024年 01月22日9时30分（北京时间）。
地点：南通市通州区公共资源交易中心开标室（南通市通州区碧华路197号）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：/
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
　　　1.采购人信息
名 称：南通市通州区平潮镇人民政府
地址： 南通市通州区平潮镇建设路
联系人：姚先生
联系方式：15851259869　
2.采购代理机构信息
名 称：大洲设计咨询集团有限公司
地　址：南通市崇川区中新一路蓝鸟大厦A座5楼
联系人：王先生、葛女士
联系方式：0513-55017717