太行路北A地块（2021-34号地块）项目设计施工工程总承包

（二标段）招标公告

1. 招标条件

本招标项目太行路北A地块（2021-34号地块）项目已由徐州市云龙区审批局以徐云审批备〔2021〕25号批准建设，项目业主为徐州市和锦置业有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目太行路北A地块（2021-34号地块）项目设计施工工程总承包（二标段）公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市云龙区太行路北（大韩）片区，峨眉路南、金沙路西。

2.1.2建设规模：项目用地面积79221平方米，建筑总面积（计容）164285.90平方米，主体建筑物性质为城镇住宅，建筑容积率不高于2.07不低于1.87，建设住宅及配套、社区用房和物业管理用房等。一标段：地上建筑面积70235㎡、地下建筑面积26536㎡、商业建筑面积17595㎡；二标段：地上建筑面积86266㎡、地下建筑面积26536㎡、配套建筑面积2277㎡。

2.1.3 本项目共分二个标段，本公告为 二 标段。标段划分具体内容详见招标文件第六章《发包人要求》。

每个投标人可以同时参加本项目两个标段的投标与评标，但每个投标人只能获得一个标段的中标资格。本项目按一、二标段顺序依次评审，已被推荐为第一中标候选人的投标单位可参与后一标段评标、定标，但不能再次中标。

2.1.4合同估算价：一标段约 48661.50 万元；二标段约 47954.13 万元。

2.1.5工期要求：总工期要求： 600 日历天。

设计工期： 45 日历天；

施工工期： 555 日历天。

具体开工时间以开工令签发之日为准。

2.1.6质量标准：合格。

2.2招标范围：太行路北A地块（2021-34号地块）的方案设计、初步设计、施工图设计、各专项设计、图审、物资采购、施工建设全过程、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）、使工程项目具备办理产权登记条件并交付招标人使用。此工程为交钥匙工程。具体内容详见招标文件《第六章 发包人要求》。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应具备 建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，并同时具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派总承包项目经理须具有建筑工程专业壹级注册建造师或国家壹级注册建筑师或勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人职务。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派总承包项目经理应具备的其他要求：

（1）投标人自2016年8月1日（含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程的设计、施工或者工程总承包业绩。

类似工程认定标准：单项合同建筑面积在10000平方米及以上的房屋建筑工程。注：施工或者工程总承包业绩以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准、建筑面积以竣工验收证明上的面积为准。设计业绩以合同为准，时间以合同签订时间为准、建筑面积以合同中注明的面积为准。证明材料应能明确体现上述要求。

（2）投标人拟派总承包项目经理自2016年8月1日（含）以来（以竣工验收时间为准）担任过类似工程的设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师或工程总承包项目经理职务。

类似工程认定标准：单项合同建筑面积在10000平方米及以上的房屋建筑工程。注：施工或者工程总承包业绩以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准、建筑面积以竣工验收证明上的面积为准。设计业绩以合同为准，时间以合同签订时间为准、建筑面积以合同中注明的面积为准。证明材料应能明确体现上述要求。

（3）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。

（4）如投标人拟派总承包项目经理为注册监理工程师，须未在其他在建项目上从业。

3.4投标人在投标截止时间前须取得有效的《安全生产许可证》、《徐州市建筑业企业信用管理手册》及经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的《企业信用报告》（如果为联合体投标，组成联合体的所有成员均需按以下要求提供：《徐州市建筑业企业信用管理手册》由联合体协议中承揽施工任务的单位提供，《企业信用报告》由联合体协议中承揽设计任务的单位提供）（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网址：http://www.xuzhoucredit.gov.cn/]“征信服务机构”专栏，咨询电话0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83701244、0516-83755971）。

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6本工程实行电子化招投标，投标人（如果为联合体投标，指牵头人）必须在投标截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

3.7失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。

3.8根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设为于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019）233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。

3.9本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2021年 8 月 18 日至2021年 9 月 18 日 10 时 30 分。

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）。

4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1投标截止时间为：2021年 9 月 18 日10时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 开标方式

本工程采用远程不见面开标方式。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（www.xzggzy.com.cn）上发布。

10.联系方式

招标人：徐州市和锦置业有限公司

地址：徐州市云龙区汉风街道秦郡路中铁原香漫谷2#商业楼218-1室

联系人：徐红丹 电话：0571-86827856

招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司

地址：徐州市泉山区金山东路北侧徐州软件园C-11号楼1011室

联系人：温乔乔 电话：0516-83999712/85699499

2021年 8 月 18 日