招标
2023-2026年中国联通集团总部及直属楼宇消防系统维保服务项目（标段二）比选公告
金额
-
项目地址
北京市
发布时间
2023/03/13
公告摘要
项目编号jcz-2022001-bx-34
预算金额-
招标公司联通资产运营有限公司
招标联系人刁工
招标代理机构北京京城招建设工程咨询有限公司
代理联系人吴桂林57166885
标书截止时间2023/03/20
投标截止时间2023/03/22
公告正文
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2023-2026年中国联通集团总部及直属楼宇消防系统维保服务项目（标段二）比
选公告
（招标编号：JCZ-2022001-BX-34）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本2023-2026年中国联通集团总部及直属楼宇消防系统维保服务项目（标段二）已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为联通资产运营有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见“七、其他”
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）2023-2026年中国联通集团总部及直属楼宇消防系统维保服务项目（标段二）;
三、投标人资格要求
（0012023-2026年中国联通集团总部及直属楼宇消防系统维保服务项目（标段二））的
投标人资格能力要求：详见“七、其他”;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年03月13日09时30分到2023年03月20日17时00分
获取方式：详见“七、其他”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月22日09时40分
递交方式：详见“七、其他”电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年03月22日09时40分
开标地点：详见“七、其他”
七、其他
本比选项目为2023-2026年中国联通集团总部及直属楼宇消防系统维保服务项目（标段
二）（项目编号：JCZ-2022001-BX-34），采购人为联通资产运营有限公司，采购代理机构为
北京京城招建设工程咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特
邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目名称
2023-2026年中国联通集团总部及直属楼宇消防系统维保服务项目（标段二）。
1.2采购内容
负责管理区域的消防设备设施的运行、维修、保养和管理，包括但不限于：火灾自动报警系
统；火灾紧急通讯系统；自动喷淋灭火系统；消火栓系统；防火分隔系统；气体灭火系统；
防排烟系统等消防设施设备的日常维修、养护和管理。
1.3服务期限：2023年4月1日至2026年3月31日。
1.4服务地点：主语城办公区、硅谷亮城办公区。
1.5本项目设置最高限价，最高限价为：含增值税金额1051800.00元，不含增值税金额
992264.15元。应答人报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答人资格要求
2.1应答人基本条件
（1）应答人必须为在中华人民共和国境内工商局登记注册，根据中华人民共和国有关法律，
合法成立并存续的，独立于招标人和招标机构的独立法人或其他组织（提供营业执照副本、
组织机构代码证书副本和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或加盖公章复
印件）。
（2）应答人须提供2019年、2020年、2021年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表，
包括但不限于：资产负债表、现金流量表、利润表或损益表和财务状况说明书（加盖单位章）。
应答人不得存在2019年、2020年、2021年财务账面连续两年亏损的情况。
（3）应答人须具备一般纳税人资格，所提供的税务登记证上须加盖经税务机关认证的“增
值税一般纳税人”印章或提供税务部门开具的增值税一般纳税人认定表或提供税务局网站纳
税人状态及资格查询界面纳税情况截图。
（4）应答人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招
标代理机构；应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，
不得同时参加该项目（同一标段）的应答，要求各应答人提供公司股东构成等相关材料，通
过“全国企业信用信息公示系统”查询相关信息并提供网站查询截图及承诺书。
（5）应答人提供的产品及服务需在其经营范围许可内，财务及经营状况良好，无处于被责
令停业，财产被接管，冻结，破产状态。须提供全国企业信息公示系统截图证明。
（6）应答人信誉要求：应答人参加本次采购活动2019年、2020年、2021年三年内，在经
营活动中没有重大违法记录；没有骗取中标和违约行为。提供承诺书。本次项目不接受在“全国
企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的投标申
请，需投标人自行通过“全国企业信用信息公示系统”查询，附查询结果截图。
2.2资质要求
（1）应答人须满足《应急管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知》（应急【2019】
88号）中关于消防技术服务机构从业条件的相关要求，服务类型包含消防设施维护保养检
测，须提供“社会消防技术服务信息系统网”查询截图。
（2）项目经理（项目负责人）资格：具有注册消防工程师一级资质。
2.3业绩要求
（1）应答人具有合同有效期内综合办公类楼宇消防维保服务项目不少于2个，且具备2019
年、2020年、2021年具有单个楼宇或园区5万平米以上综合办公楼宇消防维保服务项目业
绩（提供合同复印件或其他证明材料）。
（2）应答人2019年、2020年、2021年消防维保合同金额累计不低于200万元（合同关键
页复印件包括但不限于合同名称、服务内容、金额，签字盖章页等，证明材料资料不全，评
委无法确定业绩的不予认可。应答人应做好准备，如需核对合同原件内容，则须在要求时间
内及时提供。
2.4本地化服务
应答人须在北京市有本地化服务机构（提供房屋产权证明或房屋租赁合同）或承诺中选后30
日在北京市设立本地化服务机构。（须提供承诺函，格式自拟，加盖企业公章）。
2.5其他要求
（1）应答人在采购过程中不得向采购部门和采购代理机构提供、给予任何有价值的物品，
一经发现，其应答资格将被取消（须提供承诺函）。
（2）根据中国联合网络通信有限公司发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入
黑名单的供应商在禁入期内参与本期采购。处于黑名单禁入期限内的供应商所注册设立的与
其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答。
（3）本次公开比选不接受联合体应答。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资
格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2023年03月13日至2023年03月20日，每日9：30时至17：00
时（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2比选文件获取方式
（1）获取途径：
1）应答人访问中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn）登录后，进入联通智慧供应链
招标采购中心（可在“我的工作台-共享文档下载-供应商各业务流程操作手册”下载操作手
册），点击“招标项目管理--寻找商机--我要参与”，并填写供应商相关信息，选择参与标段
点击“保存”，在售标时间内，在招标项目管理—“我参与的项目”信息列表，选择刚才参
与的项目点击“项目跟进-投标（购标）按钮”，然后勾选需要购买的标段点击“立即结算”，
在文件发售时间内，填写并提交购买文件申请，选择网上支付；
2）进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；（如
有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）若已有沃支付
账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款；
3）支付成功后可直接下载标书；
4）若支付失败，或临时退出支付页面，可进入“我的费用支付”功能，找到尚未完成的订
单，重复以上第三步。
注：潜在应答人必须接受电子招标流程。凡有意参加本次比选但尚未注册的应答人，应于本
公告发布之日起，登录“中国联通合作方门户”（网址：https://www.cuecp.cn）完成注册
工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已
注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书（iPASS）是否购买或过期等问题。
（2）比选文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。（请通过联通沃支付平台支付标书
费）。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2023年03月22日09:40时（北京时间）。
5.2应答文件递交方式：电子应答文件递交。电子应答文件通过中国联通合作方门户
（https://www.cuecp.cn）递交，递交截止时间为提交应答文件的截止时间，在规定的应答
文件上传截止时间前未上传的应答文件无效。当电子应答文件出现递交异常时，应在30分
钟内联系系统支撑人员解决。（提醒：电子招投标交易平台一般在每周六、日或节假日进行
升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传应答文件等操作，尽早在递交截
止时间前上传应答文件。在递交截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后一次上
传的内容为准）。未按时上传电子应答文件的，应答无效。当电子应答（文件编制、上传、
提交等）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。投标人针对中国联通电子招标投
标交易平台（中国联通合作方门户，技术顾问联系电话010-67882255-3-3），供应商注册、
帐号密码遗忘、合作方门户网站使用等问题，请拨打010-67882255转3-8-2，iPASS服务平
台全国统一服务电话:010-60844066转2。如遇电子招标投标交易平台操作问题，请联系网
站技术支持电话：010-67882255转3-3-2。应答人为确保顺利参与联通电子采购招投标，须
购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定项目联系人操作，否则将无法进行本项目应答（已
购买过的无需重复购买，但要确认iPASS在有限期内），iPASS电子证书办理详见“中国联
通合作方门户”（https://www.cuecp.cn）“IPASS服务”板块相关办理指南。关于iPASS证
书的相关问题，您可以拨打客服电话：400-0560-010咨询，邮箱：zw-
service@chinaunicom.cn。
6.唱价时间及地点
唱价时间：2023年03月22日09:40时
唱价地点：比选人/招标代理机构邀请应答人的法定代表人或其委托的代理人准时登录中国
联通电子招标投标交易平台中的“中国联通智慧供应链招标采购中心”，并在网上用IPASS
进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确
认将视为确认唱价结果。
7.发布公告的媒介
本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国联
通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：联通资产运营有限公司
地址：北京市西城区金融大街21号中国联通大厦
联系人：刁工
电话：010-66259395
电子邮件：/
招标代理机构：北京京城招建设工程咨询有限公司
地址：北京市海淀区花园东路11号泰兴大厦八层801室
联系人：吴桂林、仇海明
电话：57166885、13621268478
电子邮件：wuguilin@capitender.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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