沈阳市皇姑生态环境分局2023-2024年物业采购服务中标（成交）结果公告
一、项目编号：JH23-210105-00109
二、项目名称：沈阳市皇姑生态环境分局2023-2024年物业采购服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市皇姑生态环境分局2023-2024年物业采购服务
供应商名称：辽宁金安物业有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市法库县辽河经济区（沈阳市大东区大北街52号）
中标（成交）金额：335,828.28（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市皇姑生态环境分局2023-2024年物业采购服务
服务类
名称：沈阳市皇姑生态环境分局2023-2024年物业采购服务（C21040000物业管理服务）
服务范围：沈阳市皇姑生态环境分局办公楼坐落于沈阳市皇姑区恒山路25号，建筑面积4884平方米，地上12层，地下1层，内部规划完善，配套齐全。
服务要求：二、物业管理项目职责范围、人数、人员要求及管理要求（共计8人） （一）工程维修维护工作 1、人数：3人。 其中：网络维修人员1人，电工1人，水暖工1人。 2、职责范围： （1）负责用电设备及日常照明的养护和维修。 （2）负责公共上下水管道及供暖设备维护与管理工作。 （3）庭院、房屋、门窗、桌椅等办公楼设施的维修工作。 （4）负责电话及线路的维修工作。 （5）负责电梯的日常监管工作。 3、人员要求： 电工，男，35周岁以下，身体健康；政治品德良好、责任心强；能胜任相关专业的各种工作，熟练操作和维护各种设备，具有相关专业持证上岗。 水暖工，男，55周岁以下，身体健康；政治品德良好、责任心强；能胜任相关专业的各种工作，熟练操作和维护各种设备，具有相关专业持证上岗。 网络维修工，男，35周岁以下，能对网络及电脑设备进行维修维护，具有相关专业持证上岗。 4、管理标准： （1）设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。 （2）制订临时用电管理措施与停电应急管理措施并严格执行。 （3）无火灾及安全隐患。 （4）设备、阀门管道工作正常，无跑冒滴漏。 （5）排水系统通畅，地下层无积水、浸泡。 （6）遇有事故，维修人员在规定时间内进行抢修，无大面积跑水、泛水、长时间停水现象。 （7）制订故障应急处理方案。 （8）报修处理及时率100%；（夜间除外）急修接到报修后，五分钟内抵达现场；小修接到报修后，十分钟内抵达现场；日常维保计划实施率100%。 （二）楼内外清理保洁,庭院绿化养护工作 1、人数：2人。 2、职责范围：负责办公室、楼层、楼道、电梯、洗手间、会议室、庭院、等公共场所、庭院的卫生、物品清洁；负责会议室、门前、大厅、庭院和花草树木的管理及垃圾清运等工作。 3、人员要求：女，50周岁以下。五官端正，气质端庄，责任心强，掌握保洁基本常识，具有相关专业持证上岗。 4、管理标准： （1）保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护；确保表面光洁、无污渍。 （2）本委托项目范围内所有区域卫生保洁，实行标准化清洁保洁，有专人监督检查。 （3）无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹、水迹、痰迹。 （4）绿地无改变用途和破坏、践踏、占用现象，无纸屑、烟头、石块等杂物。 （三）秩序维护工作 1、人数：3人。 秩序维护队长1人，秩序维护员2 人。 2、职责范围： （1）负责收发报刊并做好登记。 （
服务时间：2023年7月1日至2024年6月30日
服务标准：完全满足服务需求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 李广文、郭宏、邱君玉、曹爱民　
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：沈阳市皇姑生态环境分局2023-2024年物业采购服务
代理服务收费标准及金额：不收取
　
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：沈阳市皇姑生态环境分局　　　　　　　　　　　　
地址：沈阳市皇姑区恒山路25号　　　　　　　　　　　　　　
联系方式：杨晨 024-86265223　　　　　　　　　　
2.采购代理机构信息
名称：沈阳市皇姑区公共资源交易中心　　　　　　　　　　
地址：沈阳市皇姑区金山北路21-8号皇姑区政务服务中心二楼政府采购招投标服务大厅　　　　　　　　　　　
联系方式：024-86299829　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：盛诗棋　　　　　　　　　　　
电　话：024-86299829
十、附件
采购文件：沈阳市皇姑生态环境分局2023-2024年物业采购服务.doc
包组编号：001
包组名称：沈阳市皇姑生态环境分局2023-2024年物业采购服务
供应商名称：辽宁金安物业有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.png