一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-272819
项目名称：包头稀土高新技术产业开发区机关事务服务中心物业管理服务定点采购
采购单位：包头稀土高新技术产业开发区机关事务服务中心
所属区域：包头市
预算金额(元)：2,700,000.00
项目开始时间：2023-10-09 11:19:49
采购人联系方式：宋彦超 5255211
采购计划备案书/批准书编号：包财购备字[2023]稀土00672号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
包头市公共资源交易中心 政采电子卖场服务科：0472-6862761
采购人：宋彦超 5255211
技术服务热线：4000471010转2
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	政府采购项目需求说明 一、物业管理基本情况 物业名称：包头稀土高新技术产业开发区机关事务服务中心物业管理服务 物业类型：办公楼 位置：包头稀土高新技术产业开发区 委托管理面积：占地面积 49亩，建筑面积2.88万平方米 二、物业服务要求： 对包头稀土高新技术产业开发区机关事务服务中心办公楼实施保洁、保安（人防、技防）服务、设备设施运行维护管理。包括楼宇日常养护维修、给排水设备运行维修，供电系统运行管理、电梯（客梯、货梯）运行、卫生保洁、会议服务及传达、保安、秩序、监控系统管理。 1.建筑物及所属设备设施的运行、维修、养护和管理。包括电梯、给排水、供电、安全监控、消防监控、大楼亮化维修等设备设施的维修、养护和管理。 2.安全与消防管理。包括写字楼内的安全保卫和消防管理及大楼内设施设备的安全检查、维修、保养工作。 3.保洁管理。包括公共部位、办公室、会议室和办公垃圾的收集、清理、外墙清洗、办公楼内租摆花。 4.会议室（厅）管理与服务。 5.车辆停放秩序、安全管理。 6.有关法律、法规和政策规定的应当由乙方管理的其它事项。	1	年

五、商务需求

编号	需求内容
1	滨河大厦物业采购

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
政府采购项目需求说明 一、物业管理基本情况 物业名称：包头稀土高新技术产业开发区机关事务服务中心物业管理服务 物业类型：办公楼 位置：包头稀土高新技术产业开发区 委托管理面积：占地面积 49亩，建筑面积2.88万平方米 二、物业服务要求： 对包头稀土高新技术产业开发区机关事务服务中心办公楼实施保洁、保安（人防、技防）服务、设备设施运行维护管理。包括楼宇日常养护维修、给排水设备运行维修，供电系统运行管理、电梯（客梯、货梯）运行、卫生保洁、会议服务及传达、保安、秩序、监控系统管理。 1.建筑物及所属设备设施的运行、维修、养护和管理。包括电梯、给排水、供电、安全监控、消防监控、大楼亮化维修等设备设施的维修、养护和管理。 2.安全与消防管理。包括写字楼内的安全保卫和消防管理及大楼内设施设备的安全检查、维修、保养工作。 3.保洁管理。包括公共部位、办公室、会议室和办公垃圾的收集、清理、外墙清洗、办公楼内租摆花。 4.会议室（厅）管理与服务。 5.车辆停放秩序、安全管理。 6.有关法律、法规和政策规定的应当由乙方管理的其它事项。		1	年	明喆集团股份有限公司	2,588,136.00	是

七、供应商报价
成交供应商：明喆集团股份有限公司
成交金额：2588136.00，大写(人民币)：贰佰伍拾捌万捌仟壹佰叁拾陆元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	明喆集团股份有限公司	2,588,136.00	2023-10-10 17:17:20
2	包头市明诚物业服务有限公司	2,610,000.00	2023-10-09 11:44:18
3	呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司	2,652,000.00	2023-10-09 11:56:39

采购单位：包头稀土高新技术产业开发区机关事务服务中心
2023年10月23日