项目名称：广东永顺生物制药股份有限公司物业保洁与绿化养护服务招标项目
招标编号：GDWS2024-ZHB-WY-0001
为进一步规范广东永顺生物制药股份有限公司（以下简称“招标人”或“公司”）物业保洁与绿化养护服务管理，提高服务质量，公司对物业保洁与绿化养护服务进行公开招标，欢迎符合本项目资格要求的投标人参加投标。具体内容如下：
一、项目概况与招标范围
（一）项目简介与服务范围
按照招标人日常物业保洁与绿化养护要求，充分考虑招标人厂区和办公用房实际情况，在相关管理规定前提下，为招标人提供项目所需物业保洁与绿化养护服务。本项目服务期限为1年，投标人设置专业服务团队，采用驻点服务形式，团队配备保洁与绿化服务人员3-5名（含项目管理人员、领班等）。基本工作内容、工作频次和质量要求如下：

类别	工作内容	工作 频次	质量要求
室内清 洁	领导办公室、部门办公室、大堂、会议室、接待室等地面、沙发、桌、椅、台、打印复印机、柜、灯、玻璃、门、窗、开关插座、烟灰缸、天花板、墙面、空调、壁饰、及办公设施等巡检与清洁，垃圾清理	每天至少1次	1、地面、沙发、桌、椅、台、打印复印机、柜、玻璃、门、窗、开关插座及相关办公设施无尘、无水渍、无污渍； 2、天花板、墙面、空调及壁饰无尘、无污渍、无蛛网； 3、照明灯具无尘、正常使用； 4、垃圾桶及时清理、清洗、垃圾无积留； 5、会议室相关用具齐全、摆放整齐； 6、领导办公室茶具及时清洗，烟灰缸及时清理。
室内绿化养护	领导办公室、部门办公室、大堂、会议室、接待室等盆栽养护	每3天至少1次	盆栽浇水，植株叶片及盆保持无灰尘。
公共区域清洁	楼道（含扶手）、走廊、电梯、玻璃、门、窗、开关插座、灯、打印复印机、吸烟亭、消防设施及其它相关设施、天花板、墙面、空调及壁饰等巡检与清洁	每天至少1次	1、楼道（含扶手）、走廊、电梯、玻璃、门、窗、开关插座、打印复印机、吸烟亭、消防及其它相关设施无尘、无污渍、无蛛网； 2、天花板、墙面、空调及壁饰无尘、无污渍、无蛛网； 3、照明灯具无尘、正常使用； 4、垃圾桶及时清理、清洗、垃圾无积留。
卫生间清洁	马桶、洗手盆、台及相关设施清洗，卫生纸、擦手纸、洗手液等补充	行政楼每天至少2小时1次，研发质管楼每天2次，其它每天1次	1、排气扇使用正常，空气流通、无异味； 2、纸架/筒牢固、正常使用； 3、按需补充卫生纸、擦手纸、洗手液等； 4、马桶、洗手盆、台面等洁净、无污渍、无积垢； 5、玻璃镜、隔板等无水渍、无污渍、无字迹。
厂区清 扫	门口厂牌、地毯，厂区路面、路基、门口、车棚、景观水池等巡检与清洁，垃圾清理	每天至少1次	1、门口厂牌、地毯保持干净； 2、路面、路基、门口、车棚、景观水池等整洁，无杂物、无垃圾、无沙石； 3、垃圾桶及周围清理、清洗、垃圾无积留。
厂区绿 化	景观树、草地等绿化巡检与养护	每天至少1次	及时浇水填土、施肥、除虫、除杂草、修剪、清理等，保持植物整齐美观。
灭害消 杀	配合做好蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂、白蚁等灭治与消毒卫生工作	每月至少2次	整体环境卫生没有被投诉。
其它	中门顶玻璃、外墙、围栏、雨棚等清洁工作	每年至少1次	保持整体清洁、干净。
	招标人提出的临时性突发保洁服务需求	不固定	保持整体清洁、干净。

（二）项目实施地点：广州市黄埔区田园西路35号。
（三）服务期：2024年6月1日-2025年5月31日。
（四）资格审查方式：资格后审。
二、投标人资格要求
（一）投标人基本资格要求：
（1）投标人应具备中华人民共和国境内独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
（2）本次招标不接受联合体投标或代理商投标；
（3）投标人不得将本项目内容进行转包或分包给其它单位；
（4）投标人须能够为本项目开具增值税普通发票；
（5）中标后，若投标人被纳入招标人供应商准入限制名单（尚未移出）/黑名单（尚未移出）的，投标人接受招标人单方面解除合同且无异议；
（6）具备本项目相关服务资质或人员上岗证，如：物业管理师、有害生物防治、高空外墙清洗养护服务等的优先。
（7）投标人对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。
（二）投标人不得存在下列情形之一：
（1）投标人被责令停业或处于破产状态的；
（2）投标人被招标人暂停或取消招标人采购项目投标资格，或纳入招标人供应商准入限制名单（尚未移出）/黑名单（尚未移出）的；
（3）投标人近3年（2021年4月至今）被列入“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体或税收违法黑名单的；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信名单（黑名单）的；
（4）投标人近3年（2021年4月至今）内被相关行业、行政主管部门或司法机关认定有严重违约、重大质量或安全问题，违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
三、资格报名
（一）资格报名时间：2024年4月24日-30日。
（二）投标人通过邮件形式报名，提供投标企业备案表（附件1）、承诺函（附件2）、营业执照副本复印件、本项目相关服务资质或人员上岗证（如：物业管理师、高空作业人员、有害生物防治、高空外墙清洗养护服务，等等）复印件、近三年承接的项目清单（与本项目采购内容类似，注明项目实施地点）。以上材料均需加盖公章，扫描件发送至招标人邮箱：ys@winsun-gd.com，邮件主题格式统一为：项目名称+投标人。
（三）招标人收到资格报名材料后进行初步资格审查。
四、投标
（一）投标文件组成与基本要求：
（1）投标文件应包含投标人简介、物业保洁与绿化养护服务相关的团队及管理制度（包括人员工作内容、标准、流程等）、近三年承接的项目业绩（与本项目采购内容类似，注明项目实施地点）、本项目服务方案及报价单、承诺函、营业执照副本复印件、法人代表或授权代表身份证复印件、本项目相关服务资质或人员上岗证复印件等。
（2）投标文件为纸质版，正本1份,副本5份，每份投标文件于首页、承诺函、报价单及相关资质页盖公章，再加盖骑缝章。
（3）投标文件以密封快递形式于指定时间前快递到项目实施地点，封装袋封面注明项目名称及投标单位。未按规定时间和地点递交的投标文件将被视为无效投标文件。
（二）投标文件递交截止时间：2024年5月9日14:00（北京时间）。
（三）投标文件递交地址：广州市黄埔区田园西路35号。
收件单位：广东永顺生物制药股份有限公司综合部。
收件人：谢女士 020-32222566,13889905235
五、开标与评标
（一）开标时间：2024年5月10日上午9:30（北京时间）。
（二）开标地点：广州市黄埔区田园西路35号行政办公楼二楼大会议室。
（三）评标工作由招标人评标小组独立进行，投标人无须到现场参与。
六、联系方式
招标人：广东永顺生物制药股份有限公司
地址：广州市黄埔区田园西路35号
咨询联系人：吴女士 020-32222355，15915700690
内审监督人：李女士 020-32222568，13611456803
附件1：
             投标企业备案表

单位名称
注册地址		成立时间
注册资本		法定代表人
经营范围
授权代表		职位
固定电话		手机
传真		Email
备注

附件2：
                    承诺函
致  广东永顺生物制药股份有限公司 ：
我单位自愿参加广东永顺生物制药股份有限公司物业保洁与绿化养护服务招标项目的投标活动，授权我方员工（职务）（姓名）（身份证号）（联系电话）为本项目联系代表，全权办理本项目相关事项，同时，郑重承诺如下：
1.我方提供的所有材料真实、准确完整，如发现提供虚假资料或与事实不符而致投标无效，甚至造成任何法律和经济责任，完全由我方负责；
2.我方在本次投标活动中绝无资质挂靠、串标、围标情形，若经贵方查出，立即取消我方投标资格并承担相应法律责任；
3.我方经营状况良好，有健全的财务会计制度，未因违法经营被责令停业或处于破产状态；
4.我方具有履行本项目所需的资金、设备、人员和专业技术能力，近3年未有履行类似项目合同的不良记录。
5.我方近3年未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体或税收违法黑名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单（黑名单）。
6.我方近3年未被相关行业、行政主管部门或司法机关认定有严重违约、重大质量或安全问题，没有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响。
投标人（加盖公章）：
法人代表签名：       年    月    日