一、招标条件

本招标项目阳光嘉园东区1#-7#住宅楼、8#物业大堂、9#-14#住宅楼、15#宿舍楼及地下车库；阳光嘉园西区1#-2#商住楼、3#-11#住宅楼、12#物业大堂、13#-17#住宅楼、18#商务楼及地下车库已由山东省投资项目在线审批监管平台以2020-370791-70-03-026542号、2020-370791-70-03-026546号批准建设，招标人为潍坊阳光泽润置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

（1）工程地点：潍县中路以东，珠光街以南；

（2）建筑面积：389197.30㎡，其中东区1#住宅楼：13517.80㎡、2#住宅楼：13518.74 ㎡、3#住宅楼：10033.83㎡、4#住宅楼：4087.99㎡、5#住宅楼：5109.66㎡、 6#住宅楼：11392.91㎡、7#住宅楼：15021.08㎡、 8#物业大堂：392.30㎡、9#住宅楼：11487.65㎡、 10#住宅楼：5100.58㎡、 11#住宅楼：4089.16㎡、12#住宅楼：11386.37㎡、13#住宅楼：15052.49㎡、14#住宅楼：14716.28㎡、15#宿舍楼：1554.70㎡、地下车库：34111.36㎡；

西区1#商住楼：15763.91㎡、2#商住楼：11834.17㎡、3#住宅楼：8490.64㎡、4#住宅楼：7944.99㎡、5#住宅楼：11392.15㎡、 6#住宅楼：13557.13㎡、 7#住宅楼：8118.04 ㎡、8#住宅楼：5948.34㎡、9#住宅楼：5938.05㎡、10#住宅楼：8121.75㎡、11#住宅楼：11575.35㎡、 12#物业大堂：392.30㎡、13#住宅楼：13577.74㎡、14#住宅楼：11364.29㎡、15#住宅楼：7961.19㎡、16#住宅楼：9981.35㎡、17#住宅楼：10021.08㎡、18#商务楼：11695.33㎡、地下车库：44946.60㎡。

（3）合同估算价：101192万元；

（4）结构：东区8#物业大堂、15#宿舍楼、地下车库均为框架结构；东区其他住宅楼均为剪力墙结构；西区1#商住楼、2#商住楼、18#商务楼均为框架-剪力墙结构、12#物业大堂、地下车库均为框架结构、西区其余住宅楼均为剪力墙结构。

（5）层数：东区1#住宅楼、2#住宅楼、7#住宅楼、13#住宅楼、14#住宅楼均为地上26层，地下1层；3#住宅楼、6#住宅楼、9#住宅楼、12#住宅楼均为地上18层，地下1层；4#住宅楼、5#住宅楼、10#住宅楼、11#住宅楼均为地上10层，地下1层；8#物业大堂地上2层；15#宿舍楼地上3层，地下1层；地下车库地下1层。

西区1#商住楼地上26层，地下1层；2#商住楼、5#住宅楼、11#住宅楼、14#住宅楼、16#住宅楼、17#住宅楼均为地上18层，地下1层；3#住宅楼、18#商务楼均为地上15层，地下1层；4#住宅楼、15#住宅楼均为地上14层，地下1层；6#住宅楼、13#住宅楼均为地上26层，地下1层；7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼均为地上10层，地下1层；12#物业大堂地上2层；地下车库地下1层。

（6）工期：计划2020年08月14日开工，2022年06月30日竣工，总工期为686日历天；

（7）招标范围：招标文件及施工图纸全部内容施工；

（8）标段划分：2个标段；

（9）工程质量要求符合《建筑工程质量验收统一标准》合格标准。

三、投标人资格要求

（1）本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

（2）本工程不接受联合体投标。

（3）本次资格审查为资格后审。

四、获取招标文件

4.1 时间：2020年07月08日09 时00 分至2020年07月29日09时00分（北京时间，法定节假日除外）。

4.2 地点及方式：网上自行下载，投标人登陆潍坊市公共资源交易网进行注册（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn）），办理诚信入库并生成保证金子账号（已注册的投标人可直接生成保证金子账号）后获取招标文件。已注册的供应商应按照《潍坊市公共资源交易中心关于开展公共资源交易信用承诺的通知》（潍资中发〔2019）6号）要求，在参与投标前登陆潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》，《信用承诺书》模板可在网站首页-“资料下载”-“综合下载”中下载。各投标人在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“业务管理”-“招标文件下载”中自行下载。

4.3 公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

4.3.1 注册信息：投标人登陆潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“高新区”。

4.3.2 上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，施工标段投标企业请选择“施工企业”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

4.3.3 网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外），咨询电话：15318914578。

4.3.4 投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统”登陆，在“工程业务”—“填写投标信息”中，找到要投标的项目，点击“网上确认”按钮进行投标确认（投多个标段的，每个标段均需点击“网上确认”按钮），确认成功后请填写相关投标信息并点击“我要投标”及“生成子账号”（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通”APP，使用手机填写投标确认信息。

4.3.5 保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载“建设工程施工单位操作手册”和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

五、数字证书办理

拟参加本项目的投标人须办理并取得数字证书（CA锁）后，方可加密生成及上传电子投标文件。

数字证书（CA锁）具体办理流程请详询下列网站：

http://www.wfjtsoftware.cn/

http://www.wfjtsoftware.com/

联系电话：17865630963，15689839761

备注：数字证书（CA锁）的发放机构与潍坊市公共资源交易中心无隶属关系。

六.投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2020 年07月29 日09 时00分，地点为潍坊高新区政务服务中心三楼第一开标室（潍坊高新区健康东街与惠贤路交叉路口西北角三楼）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、同类工程界定

单项合同金额在25000万元及以上的房屋建筑工程。

八、发布公告的媒介

潍坊市公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台。

九、联系方式

招标人：潍坊阳光泽润置业有限公司 招标代理机构：山东威达工程项目管理有限公司

地址：山东省潍坊高新区樱前街9000号 地址：潍坊高新区健康东街6399号高新社 区金融服务中心902

邮编：261061 邮编：261061

联系人：王经理 联系人：高伟光

电话：18654867221 电话：0536-8795287

传真： 传真：0536-8795287

电子邮件：yangguangzerun@163.com 电子邮箱：wd8795287@126.com

网址： 网址：

开户银行： 开户银行：中国农业银行潍坊高新技术产业开

发区支行

账号： 账号：15458001040019924

十.其他

1. 关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

2. 投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评审委员会通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人以及列入潍坊市国家税务局、潍坊市环境保护局确定的联合惩戒对象名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。

注：1.本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《网上招标投标工作须知》，以便能顺利进行投标。

2.制作电子投标（响应）文件或报价前下载并升级新点驱动（山东省版），具体操作过程详见《潍坊市公共资源交易中心山东省多 CA 驱动操作手册》。

施工招标文件定稿（一标段）.pdf施工招标文件定稿（二标段）.pdf　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2020年07月07日