一、项目信息

采购人：榆树市土地收购储备中心

项目名称：榆树市富宇花园北棚改地块征收用于产权调换房屋项目

拟采购的货物或服务的说明：

1.开发企业信誉良好，具有法定资质。

2.具备支付5000万元以上拆迁资金的能力。

3.具有富宇花园北就近地块国有建设用地使用权，并达到建设5万平方米回迁房屋的条件。

4. 未来签订的采购合同须载明以征收决定作为履行条件，如征收决定未能作出，相应采购合同应无条件解除，不再履行。

5. 约定由采购人支付的相应价款，以富宇花园北宗地出让金入库并能覆盖智圣公司债权为前提条件。

6.如智圣依法摘得其已取得使用权之外的周边土地使用权，用于产权调换的安置房屋，可在被征收人同意的情况下调串位置。

7.在征收决定未作出、相应土地未出让、采购合同甲方未作出明示意见之前，智圣公司不能为此项目作相应投入。如有相应投入，应视为该公司的自愿行为。如未来合同解除、不再履行，智圣公司所做相应投入由其自行负责，不得向市政府或相关部门主张赔偿补偿。

拟采购的货物或服务的预算金额：/

采用单一来源采购方式的原因及说明：

本项目已经过专家论证，现拟采用单一来源方式进行采购。

《吉林省国有土地上房屋征收与补偿办法》（吉林省人民政府令 第273号）第三十二条 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

本项目采购内容具有特殊要求：“开发企业具备富宇花园北就近地块国有建设用地使用权，并达到5万平方米回迁房屋的条件”。根据当地实际情况，能满足该需求的企业只有吉林省智圣房地产开发有限公司，故本项目拟采用单一来源方式进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：吉林省智圣房地产开发有限公司

地址：长春市榆树市榆三公路福庭花园10-0-123

三、公示期限

2023年11月9日至2023年11月15日（公示期限不得少于5个工作日）

四、其他补充事宜

此次单一来源采购项目公示媒体为：中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、长春市公共资源交易网、榆树市人民政府网。

五、联系方式

1.采购人 ：榆树市土地收购储备中心

联系人：刘晓东

联系地址：榆树市榆西大街

联系电话：0431-83939506

2.财政部门：榆树市政府采购管理办公室

联 系 人：张劲松

联系地址：榆树市府前路

联系电话：0431-83624470

3.采购代理机构：吉林省诚兴工程项目管理咨询有限公司

联 系 人：张顺怡

联系地址：长春市净月开发区南四环路保利创业文化广场小区（保利•香槟）一期C5【幢】1605号房

联系电话：15143178986

六、附件

1.专业人员论证意见。

 

采购人名称	榆树市土地收购储备中心	采购人联系方法	0431-83939506
采购人地址	榆树市榆西大街
财政部门联系人	张劲松	财政联系方法	0431-83624470
财政联系地址	榆树市府前路
采购代理机构名称	吉林省诚兴工程项目管理咨询有限公司	代理机构联系方法	15143178986
采购代理机构地址	长春市净月开发区南四环路保利创业文化广场小区（保利•香槟）一期C5【幢】1605号房
采购项目的名称	榆树市富宇花园北棚改地块征收用于产权调换房屋项目
拟采购的货物或服务的说明	1.开发企业信誉良好，具有法定资质。 2.具备支付5000万元以上拆迁资金的能力。 3.具有富宇花园北就近地块国有建设用地使用权，并达到建设5万平方米回迁房屋的条件。 4. 未来签订的采购合同须载明以征收决定作为履行条件，如征收决定未能作出，相应采购合同应无条件解除，不再履行。 5. 约定由采购人支付的相应价款，以富宇花园北宗地出让金入库并能覆盖智圣公司债权为前提条件。 6.如智圣依法摘得其已取得使用权之外的周边土地使用权，用于产权调换的安置房屋，可在被征收人同意的情况下调串位置。 7.在征收决定未作出、相应土地未出让、采购合同甲方未作出明示意见之前，智圣公司不能为此项目作相应投入。如有相应投入，应视为该公司的自愿行为。如未来合同解除、不再履行，智圣公司所做相应投入由其自行负责，不得向市政府或相关部门主张赔偿补偿。
拟采购的货物或者服务的预算金额（元）	0
采用单一来源方式的原因及相关说明	本项目已经过专家论证，现拟采用单一来源方式进行采购。 《吉林省国有土地上房屋征收与补偿办法》（吉林省人民政府令 第273号）第三十二条 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 本项目采购内容具有特殊要求：“开发企业具备富宇花园北就近地块国有建设用地使用权，并达到5万平方米回迁房屋的条件”。根据当地实际情况，能满足该需求的企业只有吉林省智圣房地产开发有限公司，故本项目拟采用单一来源方式进行采购。
拟定的唯一供应商名称	吉林省智圣房地产开发有限公司
拟定的唯一供应商地址	长春市榆树市榆三公路福庭花园10-0-123
专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见	同意进行单一来源采购;
专业人员的姓名、工作单位和职称	姚秀霞、吉林建筑大学、高级工程师； 张斌、东北电力设计院、正高级工程师； 刘浩一、吉林省华地不动产评估测绘有限公司、副高级工程师。
公示期限	2023-11-09 00:00-2023-11-15 00:00