一、功能及要求：
国家“中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议”（以下简称“规划和建议”），规划和建议第四条提到要加快发展现代化产业体系，加快发展现代化服务业，加快数字化发展，公租房数字管理平台项目正是符合国家规划和建议的项目，且符合国家全力推进人工智能、物联网、大数据的大战略。
现阶段公租房管理信息化程度较低，目前公租房的资产管理与信息化脱节、纸质合同管理保存不当易造成丢失和损坏、客户管理困难，传统的Excel台账方式数据无法共享且效率低、资产统计模糊不清无法多维度获取可视化数据。物业报修管理、安全检查、资产盘点及各种业务的处理依赖传统的表格和人工统计，汇总工作量大、信息可靠程度差，且效率得不到提高。同时，公租房内人员流动频繁，治安综合管理问题给公租房管理工作带来了严峻的挑战。传统的视频监控只能作为事后查询的证据，起不到提前预警的作用，监控中心分散，需要大量人力成本来管理。视频监控由于老化，经常出现掉线、黑屏、花屏、视频存储丢失等情况，但无法实时动态报警，严重影响公租房安防工作。
随着社会信息化进程进入高速发展阶段，安防技术发展突飞猛进，融入到各行各业。过去十年，庞大的安防市场以产品为导向，摄像头、报警传感器、门禁、交换机等单产品开发厂家多如牛毛。近几年，安防产品逐渐趋向于集成化和智能化，完善的解决方案成为了客户的首要需求。
基于市场需求，将视频监控、智能应用、报警等综合安防业务进行统一管理，更注重顶层设计、统筹联动、科学管理、系统融合。达到降低用户管理成本，提升防区管理效率，为防区持续健康运行提供支撑保障。
招标范围：包括但不限于本项目软件部分、?梨园区分控中心、园区光缆敷设、总指挥中心、核心机房网络服务器设备部分、装饰装修工程、普通空调系统、照明、配电系统、机房配电工程、防雷接地部分、排烟系统、智能监测及消防系统、模块化机柜系统、环境保障系统、会议系统等，具体以采购人提供的清单和图纸为准，从供货、安装、验收到质保期的全过程。
二、相关标准：
详见招标文件第四章技术规格、参数与要求。
三、技术规格：
详见招标文件第四章技术规格、参数与要求。
四、交付时间和地点：
1.交货期（含安装、调试、验收）：180日历日。
2.交货地点：采购人指定地点。
五、服务标准：
详见招标文件第四章技术规格、参数与要求。
六、验收标准：
1、由采购人组织等相关部门进行验收，项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行。
2、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为中标人原因造成的，由中标人承担检测费用；否则，由采购人承担。
3、项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。
七、其他要求：
1、服务团队：采购人仅为中标人提供服务人员的办公设备和场地，服务人员的工资、保险、人身安全及就餐等均由中标人负责；服务人员须与采购人上班时间同步，并严格遵守采购人内部管理制度和服从工作安排；合同期内，未经采购人许可，中标人不得随意调离或更换服务人员，如不称职的，采购人有权要求中标人更
2、结算方式
（1）付款人：长沙经济技术开发区城建开发有限公司。
（2）付款方式：合同价款由甲方支付，具体如下：1、货到指定地点经甲方初验合格后，支付货款总额的60%；2、货物完成安装，经甲方验收合格，并办理完结算后，付至货款结算总额的95%；3、其余货款结算总额的5%为质保金，质保期满后无质量问题且乙方优质提供质保服务后，予以无息付清。达到每次付款条件时，乙方须向甲方提供请款报告、足额有效增值税专用发票并附相关证明材料，甲方在收到完整资料后履行付款审批手续，自审批完成后14日内付清当期款项。
3、保密要求：中标人在项目实施过程中应建立科学实用的安全管理制度，实现对信息采集、审核、发布的管理和对有害信息的监控。中标人在为采购人提供服务中知悉的任何商业秘密，不得提供或泄露给任何第三方。
4、本项目计价方式：采用单价合同，按实结算方式。
5、投标人应保证针对本项目的服务（或货物）所涉及到的知识产权和所提供的相关技术资料是合法取得，并享有完整的知识产权，不会因为采购人的使用而被责令停止使用、追偿或要求赔偿损失，如出现此情况，一切经济和法律责任均由供应商承担。
6、项目实施过程中，因中标人原因造成甲方设备损坏的，由中标人承接相应的赔偿责任。
7、采购人在开标前不统一组织现场踏勘，供应商自行现场踏勘。因踏勘产生的费用与安全责任自负。
8、评分及重点材料索引表

序号	招标文件条款号	评审因素	评审标准	响应情况	证明文件页码
技术规格评分标准表
1	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第23项，第3条	液晶拼接屏必须采用整机设计，严禁使用飞线屏，显示屏具备完整后壳，不得以支架或挡板替代，无任何裸露在外的电路线，整体美观大方，而且产品符合检测规范。	提供国家级检测机构出具的检测报告扫描件其中样品照片页码加盖投标人公章。
2	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第23项，第5条	亮度均匀性≥75%；亮度鉴别等级≥11级	提供公安部安全与警用检测中心报告扫描件加盖投标人公章。
3	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第23项，第7条	输入接口：≥1路HDMI输入；≥1路DVI输入；≥1路AV输入；≥1路VGA输入；≥1路RS232输入；≥1路USB输入。输出接口：≥2路RS232输出；	提供公安部安全与警用检测中心报告扫描件加盖投标人公章。
4	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第25项，第20条	平均故障时间间隔（MTBF）不小于100000小时，保证设备正常稳定运行，	提供CNAS机构认可的第三方权威检测报告扫描件并加盖投标人公章。
5	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第30项，第4条	出于方便对策略的管理和运维，将安全产品能力落实，需要支持应用控制策略生命周期管理，包含安全策略的变更时间、变更类型和策略变更用户，并对变更内容记录日志。	提供产品功能截图证明并加盖投标人公章。
6	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第30项，第9条	为了保证所投产品的软件开发的先进性，要求所投产品的生产厂商具备中国网络安全审查技术与认证中心的信息安全软件开发服务资质	提供有效证书扫描件并加盖投标人公章。
7	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第30项，第10条	.为了保证对勒索病毒的防护效果，需要具备勒索软件通信防护功能	提供具备CMA（中国国家认证认可监督管理委员会）认证的第三方权威机构关于“勒索软件通信防护”功能项的产品检测报告扫描件并加盖投标人公章。
8	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第32项，第一分项，第8条	为了保证所投产品的云安全性，所投产品的生产厂商具备云安全成熟度成熟度模型CS-CMMI 5认证。	提供证书扫描件并加盖投标人公章。
9	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第32项，第一分项，第9条	超融合软件通过数据中心联盟颁发的云计算超融合架构可信评估证书。	提供证书扫描件并加盖投标人公章。
10	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第32项，第二分项，第5条	为避免主机假死导致系列问题发生，支持识别假死主机并标签化为亚健康主机，通过邮件或短信告警提醒用户进行处理，并限制重要业务在亚健康主机上运行，规避风险。	提供产品功能截图，并加盖投标人公章。
11	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第32项，第二分项，第6条	为保证以后的扩展性，虚拟化的管理平台、存储虚拟化可以支持扩展同一品牌的网络功能虚拟化、虚拟应用防火墙、虚拟应用交付、SSL VPN软件、数据库审计软件等功能组件的，并支持统一管理，以保障平台的扩展性和兼容性。	提供产品功能截图，并加盖投标人公章。
12	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第32项，第三分项，第4条	支持条带化功能，实现分布式raid0的性能提升效果，并且支持以虚拟磁盘为单位设置不同的条带数。	提供产品功能截图，并加盖投标人公章。
13	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第32项，第三分项，第6条	支持数据重建智能保护业务性能，可以对数据重建速度进行智能限速，避免数据重建过程中IO性能占用导致对业务的性能造成影响。	提供产品功能截图，并加盖投标人公章。
14	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第32项，第三分项，第8条	提供三年软件免费升级及免费上门服务。	提供原厂商针对本项目出具的售后服务承诺函原件扫描件并加盖投标人公章。
15	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第33项，第6条	支持M-LAG技术，跨设备链路聚合（非堆叠技术实现），要求配对的设备有独立的控制平面。	提供工信部或下属实验室出具的第三方测试报告扫描件并加盖投标人公章。
16	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第33项，第11条	支持终端类型库，基于指纹自动识别PC、路由器、摄像头设备等，提供平台终端类型识别库截图证明。	提供工信部或下属实验室出具的第三方测试报告扫描件并加盖投标人公章
17	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第33项，第14条	为了保证网络安全性，交换机需支持防网关ARP欺骗，支持端口保护、隔离，支持防止DOS、ARP攻击功能，支持CPU保护功能。	提供工信部或下属实验室出具的第三方测试报告扫描件并加盖投标人公章。
18	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第70项，第7条	产品须满足CE、ROHS认证要求。	提供认证证书扫描件并加盖投标人公章。
19	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第85项，第5条	不定位式测漏控制模块须满足依据GB/T2423.2-2008《电工电子产品环境试验 第2部分：试验方法 试验B：高温》的高温试验要求。	提供具有CNAS认证章的第三方检测机构出具的高温试验检测报告原件扫描件加盖公章。（要求检测报告中委托单位、生产单位的名称及地址应一致）
20	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第90项，第18条	投标方须提供微模块监控管理软件著作权登记证书复印件并加盖投标人公章。	提供微模块监控管理软件著作权登记证书扫描件并加盖投标人公章。
21	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第91项，第1条	短信告警，含一年短信使用费（短信量不低于100条/月）GSM短信及语音模块须满足依据GB/T2423.2-2008《电工电子产品环境试验 第2部分：试验方法 试验B：高温》的高温试验要求。	提供有效证明文件(具有资质的第三方质量监督检验机构出具的检测报告）扫描件并加盖投标人公章。
22	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第93项，第1条	结构：采用十折型材焊接式框架结构，冷热通道全封闭；每个单柜由机柜（含冷风通道）、热风通道组成；热风通道可进行自由拆分组合，要求微模块每个单柜由1200mm机柜（含200mm深冷风通道）+200mm深热风通道组成。	提供有效证明文件(制造商出具的六面体图纸/实物照片/功能承诺函)并加盖投标人公章。
23	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第105项，第7条	空调须满足CQC中国节能产品认证要求。	提供认证证书扫描件并加盖投标人公章。
24	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第105项，第8条	空调须满足国家强制3C认证。	提供认证证书扫描件并加盖投标人公章。
25	技术规格、参数与要求4.4建设内容清单，第105项，第9条	为保证产品性能兼容稳定、外观配套、运维统一。	机柜、精密配电柜、PDU、空调、微模块监控均要求为同一品牌。
26	技术评审，实施方案	投标人应对本项目需求及建设目标有充分的理解，从采购人实际需求和现有条件出发，针对项目提供详尽的实施方案。	方案阐述详细完整，思路清晰，科学合理、专业水平高，针对性强。
27	技术评审，项目建设内容	投标人应对本项目的建设内容有充分的理解，应针对采购人的实际需求定向开发系统，详细描述系统各功能，并提供功能界面设计图。	方案阐述详细完整，思路清晰，科学合理、专业水平高，针对性和可操作性强。
28	技术评审，投标产品先进性与适用性1	为了保证所投安全产品（防火墙）可以有效对抗未知威胁，所投防火墙产品具有中国信息安全测评中心、公安部信息安全产品检测中心、国家版权局、中国软件评测中心之中任意一家机构出具的关于“未知威胁检测”的证书或测试报告，计2分。	提供证书扫描件或测试报告扫描件，证书扫描件或测试报告扫描件须加盖投标人公章。
29	技术评审，投标产品先进性与适用性2	为满足网络安全建设需求，所投交换机产品符合安全交换机标准的【满足《信息安全技术交换机安全技术要求》（GA/T 684-2007）】，计2分。	提供权威机构出具的检测报告扫描件，检测报告扫描件须加盖投标人公章。
30	技术评审，投标产品先进性与适用性3	所投拼接屏厂商具有核心芯片的国产化技术与实力，其核心芯片国产化获得国家级科技进步奖的，计2分。	提供证书扫描件，证书扫描件须加盖投标人公章。
31	技术评审，投标产品先进性与适用性4	所投微模块产品制造商具有《质量管理体系认证》证书、《环境管理体系认证》证书、《职业健康安全管理体系认证》证书、《信息安全管理体系认证》证书、《能源管理体系认证》证书的，计2分，每缺少一个证书扣0.5分，扣完为止。 证书认证范围须包括：数据中心相关的软硬件。	提供证书扫描件和国家认证认可监督管理委员会官网截图，证书扫描件须加盖投标人公章。
32	技术评审，投标产品先进性与适用性5	所投微模块产品制造商具有模块化数据中心整体检测报告的，计2分。	提供具有资质的第三方质量监督检验机构出具的检测报告扫描件，检测报告扫描件须加盖投标人公章。
商务规格评分标准表
1	商务评审，综合实力，第1条	投标人具有第三方评估机构颁发的CMMI（软件能力成熟度模型集成）证书，达到5级的，计1分，其他等级的，计0.5分。	提供证书扫描件并加盖投标人公章。
2	商务评审，综合实力，第2条	投标人具有中国网络安全审查技术与认证中心颁发的《软件安全开发服务资质》证书（CCRC）的，计1分。	提供证书扫描件并加盖投标人公章。
3	商务评审，综合实力，第3条	投标人具有中国电子信息行业联合会颁发的《信息系统建设和服务能力等级》证书的，一级的，计1分，其他等级的，计0.5分。	提供证书扫描件并加盖投标人公章。
4	商务评审，综合实力，第4条	投标人具有建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包资质证书的，计1分。	提供证书扫描件并加盖投标人公章。
5	商务评审，综合实力，第5条	投标人具有《知识产权管理体系认证》证书的，计1分。	提供证书扫描件和国家认证认可监督管理委员会官网截图，证书扫描件须加盖投标人公章。
6	商务评审，综合实力，第6条	投标人具有省级及以上行政主管部门颁发的《高新技术企业证书》的，计1分。	提供证书扫描件并加盖投标人公章。
7	商务评审，综合实力，第7条	投标人具有国家版权局颁发的《计算机软件著作权登记证书》且证书中载明的软件名称与本项目相关联的每个证书计1分，此项最多计2分。与本项目相关联是指公租房管理系统、重点人员信息采集系统、人脸检测和行为识别系统、综合安防管理平台系统、数据采集交换、数据共享、数据挖掘分析。	提供证书扫描件并加盖投标人公章。
8	商务评审，体系认证，第1条	投标人具有《质量管理体系认证》证书的（认证方向须包含计算机应用软件开发），计1分。	提供上述证书扫描件和国家认证认可监督管理委员会官网截图，证书扫描件须加盖投标人公章。
9	商务评审，体系认证，第2条	投标人具有《信息技术服务管理体系认证》证书的（认证方向须包含信息系统软件设计、开发服务），计1分。	提供上述证书扫描件和国家认证认可监督管理委员会官网截图，证书扫描件须加盖投标人公章。
10	商务评审，体系认证，第3条	投标人具有《信息安全管理体系认证》证书的（认证方向须包含计算机应用软件开发），计1分。	提供上述证书扫描件和国家认证认可监督管理委员会官网截图，证书扫描件须加盖投标人公章。
11	商务评审，体系认证，第4条	投标人具有《环境管理体系认证》证书的（认证方向须包含计算机应用软件开发），计1分。	提供上述证书扫描件和国家认证认可监督管理委员会官网截图，证书扫描件须加盖投标人公章。
12	商务评审，体系认证，第5条	投标人具有《职业健康安全管理体系认证》证书的（认证方向须包含计算机应用软件开发），计1分。	提供上述证书扫描件和国家认证认可监督管理委员会官网截图，证书扫描件须加盖投标人公章。
13	商务评审，体系认证，第6条	投标人具有完善的售后服务体系，符合GBT 27922-2011服务标准，具有《商品售后服务评价体系认证》证书的（认证方向须包含计算机应用软件开发），计1分。	提供上述证书扫描件和国家认证认可监督管理委员会官网截图，证书扫描件须加盖投标人公章。
14	商务评审，类似业绩	投标人近3年内（投标截止时间前36个月）具有类似业绩的，每个计1分，此项最多计3分。	提供类似业绩合同扫描件。
15	商务评审，项目负责人	投标人拟为本项目配备的项目负责人： 1、具有PMP证书的，计1分。 2、具有ITSS服务项目经理证书的，计1分。 3、具有信息系统项目管理师（高级）证书的，计1分。 4、具有ITIL Foundation 证书的，计1分。 5、具有人社行政主管部门颁发的中级或以上工程师职称证书（软件或信息类相关专业）的，计1分。 注：此项按一人多证原则进行计分，按个体计分，个体最多计5分，此项满分为5分，未配置项目负责人的，此项不计分。 （投标文件中提供拟任项目负责人的上述证书扫描件以及个人在投标人单位2021年7月至2021年9月任意1个月的缴纳社保证明扫描件，否则不计分）	提供拟任项目负责人的上述证书扫描件以及个人在投标人单位2021年7月至2021年9月任意1个月的缴纳社保证明扫描件，否则不计分。
16	商务评审，项目技术负责人	投标人拟为本项目配备的项目技术负责人： 1、具有一级建造师（机电工程）证书的，计1分。 2、具有信息系统项目管理师（高级）证书的，计1分。 3、具有注册信息安全工程师（CISE)证书的，计1分。 4、具有信息系统审计师证书的，计1分。 注：此项按一人多证原则进行计分，按个体计分，个体最多计4分，此项满分为4分，未配置项目负责人的，此项不计分。 （投标文件中提供拟任项目技术负责人的上述证书扫描件以及个人在投标人单位2021年7月至2021年9月任意1个月的缴纳社保证明扫描件，否则不计分）	提供拟任项目负责人的上述证书扫描件以及个人在投标人单位2021年7月至2021年9月任意1个月的缴纳社保证明扫描件，否则不计分。
17	项目组主要技术人员	项目组（软件开发组组长）个人： ①具有高级软件设计师证书的，计1分。 ②具有人社部门颁发的电子信息或信息技术相关专业的中级或以上工程师职称证书中的，计1分。 注：此项按一人多证原则进行计分，按个体计分，个体最多计2分，此项满分为2分，未配置软件开发组组长的，此项不计分。 （响应文件中提供项目组技术人员个人上述证书扫描件以及个人在投标人单位2021年7月至2021年9月任意1个月的缴纳社保证明扫描件，否则不计分）	提供拟任项目软件开发组组长的上述证书扫描件以及个人在投标人单位2021年7月至2021年9月任意1个月的缴纳社保证明扫描件，否则不计分。
18	项目组主要技术人员	项目组（软件开发成员）个人： ①具有数据库应用系统工程师证书的，计0.5分，最多计1人，此项最多计0.5分。 ②具有高级数据库管理工程师证书的，计0.5分，最多计1人，此项最多计0.5分。 ③具有高级软件设计师证书的，计0.5分，最多计1人，此项最多计0.5分。 ④具有高级软件测试工程师证书的，计0.5分，最多计1人，此项最多计0.5分。 ⑤具有高级web开发工程师证书的，计0.5分，最多计1人，此项最多计0.5分。 ⑥具有高级JAVA软件工程师证书的，计0.5分，最多计1人，此项最多计0.5分。 注：此项按一人一证原则进行计分，一人多证的不重复计分。个人最多计0.5分，此项最多计3分。 （响应文件中提供项目组技术人员个人上述证书扫描件以及个人在投标人单位2021年7月至2021年9月任意1个月的缴纳社保证明扫描件，否则不计分）	提供拟任项目软件开发组成员的上述证书扫描件以及个人在投标人单位2021年7月至2021年9月任意1个月的缴纳社保证明扫描件，否则不计分。
19	商务评审，履约担保	投标人自愿为本项目提供履约担保的，计2分。 注：履约担保形式为现金或履约保函，金额不低于投标报价（总价）的5%，否则不予计分。	提供承诺函，格式自拟，未提供承诺函的此项不计分
其他重要材料
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注：
①投标人依据上述表格格式，自行填写完整。
②不能提供的请注明“无”。
③未提供该表格的或未按要求填写表格的，“技术满足招标文件技术要求程度”的评分计零分。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。