招标
牟定县东园小区物业管理服务采购招标公告
金额
22.08万元
项目地址
云南省
发布时间
2022/10/27
公告摘要
项目编号ynjzzb2022-120
预算金额22.08万元
招标公司牟定县东园小区第三届业主委员会
招标联系人王先生
招标代理机构云南京正工程咨询有限公司
代理联系人金先生18608789611
标书截止时间2022/11/02
投标截止时间2022/11/18
公告正文
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https://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/2022-10-27/8478529.html
牟定县东园小区物业管理服务采购招标公告
（招标编号：YNJZZB2022-120）
项目所在地区：云南省，楚雄彝族自治州，牟定县
一、招标条件
本车定县东园小区物业管理服务采购已由项目审批／核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金22.08万元／年，招标人为牟定县东园小区第三届业主委员会。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：22.08万元/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
001）车定县东园小区物业管理服务采购：
三、投标人资格要求
（001牟定县东园小区物业管理服务采购）的投标人资格能力要求①具有独立法人资格，
有独立订立合同的权利和能力且必须在云南省物业服务企业信用评价信息平台进行备案登
记
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
具有依法缴纳税收的良好记录；
参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违约、违法记录；
法律、行政法规规定的其他条件：
①同一法定代表人或存在最大控股关系的多家法人不得以多家投标人的身份参加投标，否则
同时取消投标资格
供应商企业及法定代表人无行赔犯罪记录；
本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年10月27日08时00分到2022年11月02日17时30分
获取方式：申请人于2022年10月27日至2022年11月2日（法定节假日除外）每日
上午8:00-11:30下午14:30-17:30到云南京正工程咨询有限公司（云南省楚雄高新区丰胜
路南侧中国轻纺城楚雄市场30幢3单元606室）购买招标文件。购买招标文件时，请携带
经年检的企业营业执照、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件购买招标文
件。同时提交相关证照的复印件留存。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月18日09时00分
递交方式：牟定县共和镇金马社区会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年11月18日09时00分
开标地点：牟定县共和镇金马社区会议室
七、其他
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关规
定，云南京正工程咨询有限公司受牟定县东园小区第三届业主委员会的委托，对牟定县东园
小区物业管理服务采购进行招标，选定服务单位。项目已具备招标条件，对车定县东园小区
物业管理服务采购进行公开招标，欢迎具有相应供货或完成项目能力的供应商参加投标。
1、项目概况与招标范围
A
1.1项目名称：牟定县东园小区物业管理服务采购。
1.2项目编号：YNJZZB2022-120。
1.3项目基本情况：牟定县东园小区，座落位置：牟定县万寿路，共辖37个单元，小区内
部住户404户，占地面积19334.87m；总建筑面积36805m；绿化面积7153m:小区大门
二道，正常通行一道。
1.4招标内容：（1）物业管理区域内物业共用部位及场所的维修、养护和管理；（2）物业
管理区域内物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（3）物业管理区域内物业公用
部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通：（4）物业管理区
域内的公共绿化养护和管理：（5）物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放
及经营管理：（6）供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设
施维修养护时，进行必要的协调和管理；（7）物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范
等事项的协助管理（8）物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用的账务管理，
物业档案资料的管理（9）物业管理区域内业主、使用人装饰、装修物业的行为管理（10）
物业管理区域内建筑及智能系统的日常维修养护（11）对小区已经损坏的单元门或者锁进
行免费维修或者更换（12）物业管理区域内物业管理与业主的沟通、生活、娱乐及精神文
明、生态文明建设。
1.5服务期限：五年，
2、招标采购控制价：22.08万元/年。
3、申请人资格要求：
①具有独立法人资格，有独立订立合同的权利和能力且必须在云南省物业服务企业信用评价
信息平台进行备案登记
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
④具有依法缴纳税收的良好记录；
参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违约、违法记录；
法律、行政法规规定的其他条件：
同一法定代表人或存在最大控股关系的多家法人不得以多家投标人的身份参加投标，否则
同时取消投标资格：
⑧供应商企业及法定代表人无行随犯罪记录；
本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1报名及获取招标文件方式
申请人于2022年10月27日至2022年11月2日（法定节假日除外）每日上午8：00-11:30
下午14:30-17：30到云南京正工程咨询有限公司（云南省楚雄高新区丰胜路南侧中国轻纺城
楚雄市场30幢3单元606室）购买招标文件。购买招标文件时，请携带经年检的企业营业
执照、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件购买招标文件。同时提交相关证
照的复印件留存。
5、购买招标文件费用：招标文件每套售价800.00元，售后不退。
6、投标文件的提交
6.1投标文件递交截止时间（简称投标截止时间）：2022年11月18日9时00分，投标人
应于当日8时30分至9时00分将投标文件递交至牟定县共和镇金马社区会议室。逾期送达
的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.2投标文件递交地点：牟定县共和镇金马社区会议室
7、发布公告的媒介
发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台。
8、联系方式
招标人：牟定县东园小区第三届业主委员会
办公地址：牟定县东园小区
联系人：王先生
联系电话：13987861039
招标代理机构：云南京正工程咨询有限公司
办公地址：云南省楚雄高新区丰胜路南侧中国轻纺城楚雄市场30幢3单元606室
联系人：金先生
联系电话：18608789611
八、监督部门
本招标项目的监督部门为车定县东园小区第三届业主委员会
九、联系方式
招标人：牟定县东园小区第三届业主委员会
地址：牟定县东园小区
联系人：王先生
电话：13987861039
电子邮件：9351774906qq.com
招标代理机构：云南京正工程咨询有限公司
地址：云南省楚雄高新区丰胜路南侧中国轻纺城楚雄市场30幢3单元606室
联系人：金晓云
电话：18608789611
电子邮件：395571577@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：金晓
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
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