第一章谈判公告
中铁建工集团有限公司西城区大栅栏（H地块）工程项目挤塑聚苯板采购
竞谈编号：ZT JGBJF- XCQDSL- 2024- JT - 007
招标条件
本招标项目中铁建工集团有限公司西城区大栅栏（H地块）工程项目挤塑聚苯板,招标人为中铁建工集团有限公司，招标组织单位为中铁建工集团有限公司西城区大栅栏（H地块）工程项目，需求
单位为中铁建工集团有限公司西城区大栅栏（H地块）工程项目，招标项目资金来自获得工程款，出资比例为 100%。本项目已具备招标条件，现进行竞争性谈判招标。
2. 工程概况与招标范围
2.1 工程概况
本工程为新建28栋办公楼及一个地下车库，总建筑面积为70005㎡，其中地上建筑面积为23010㎡，地下建筑面积为46995㎡，建筑高度为14.5m，北侧以平房为主（建筑檐口高度不超过4米
），东侧和南侧沿街部分建筑高度9米～12米为主、局部14.5米（位于三类建控地带内的建筑最高点高度不超过9米）建筑层数为地上1～3层，地下1～3层。建筑地下三层为人防汽车库、非人防汽车
库及设备机房；地下二层为非人防汽车库、设备机房及办公；地下一层为商业（餐饮）、社区配套(生鲜超市)、及设备机房、自行车库，并有汽车坡道通过，其中21#办公楼及AB栋地下一层为办公。
建筑地上部分均为敞开式办公建筑。
2.2 招标范围
本次招标划分为 1 个包件，包件所含标的的名称、数量、交货地点、交货期等，详见本谈判公告附件 1 和附件 2。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式，要求投标人具备与本招标项目相应的履约能力，且不接受联合体投标。
3.2 本次招标要求投标人须具备以下资格：
（1）在中国境内依法登记注册，具有合法有效营业执照的法人或其他组织，具有招标物资生产经验的生产厂家，注册资金大于或等于400万元，具有一般纳税人资格。
（2）未被中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司列入“ 限制交易供应商名单” 、“ 不合格供应商名单” 或“ 供应商黑名单” 且在处罚期内。
（3）具有同类招标物资生产或供应的经验，须提供近 2 年（含今年）同类产品已完成、正在供货或新承接的合同、协议书或中标通知书且金额大于或等于 100 万元的业绩证明资料 1 份。
（4）具有良好的资金财务状况和健全的财务会计制度，提供 2021 年、2022 年财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）。若成立时间不足以提供，可提供自成立以来的报
表。
（5）其他要求：本次招标仅接受挤塑聚苯板生产商投标,并提供挤塑板的检测报告。
5. 竞谈文件的获取
5.1 本次竞谈文件通过“ 中铁鲁班商务网- 中国中铁采购电子商务平台 ” （www.crecgec.com ，以下简称“ 中铁鲁班平台 ” ）采用电子发售（售后不退。且提供收据），不提供任何纸质竞谈文
件，发售时间自谈判公告发布时间起至 2024 年 4 月 1 日 16 时 30 分（北京时间，下同）。投标人请于发售时间内完成购买下载竞谈文件的所有相关工作，包括中铁鲁班平台响应、标书费汇款、投
标申请邮件发送、竞谈文件下载。
5 . 2 投标人须通过中铁鲁班平台注册认证并开通平台服务后才能对本次招标进行响应。中铁鲁班平台响应操作简要说明：经平台注册认证通过并开通服务后登录网站→企业→点击“ 供方交易系
统（二期） ” →在“ 我的交易 ” 中点击“ 最新商机（公告） ” →在最新公告列表里搜索本招标项目 →选中需投标包件点击“ 响应 ” →填写“ 联系人、联系方式 ” 并点击“ 确定 ” 。详细的操作说明可在平台的“
鲁班网校 ” 、“ 供应商园地 ” 中查看，或咨询平台客服电话 4006-010100。
5.3 投标人须按照本谈判公告附件 1 所示标书费金额，将所需投标包件的标书费足额汇款至下方指定银行账户，且汇款单位名称与投标人名称须完全一致：
（1）开户单位：中铁建工集团有限公司西城区大栅栏(H地块)工程项目经理部
（2）开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部(非转汇行)
（3）开户账号：20110101934002730001
（4）单位地址：北京市西城区煤市街H地块
（5）银行转账时必须注明：标书费+招标编号+包件号
（6）特别说明：转账前可能需要先进行收款方维护，务必选择“ 普通汇款” ，不能选择“ 实时汇款” 、“ 加急转账” 等其他方式，否则无法到账。
（7）付款方从银行汇出，均要选择“ 跨行” 交易。
5.4 标书费汇款成功后，投标人须将①本公告附件“ 投标申请表 ” 填满盖章扫描件、②标书费银行汇款凭证扫描件（如有）、③营业执照扫描件以“ 标书费：公司全称+竞谈编号+包件号 ” 为题发
送至指定邮箱：291041875@qq.com。
5.5 招标人收到标书费邮件信息经核实后开通权限，投标人通过中铁鲁班平台下载竞谈文件。
5.6 若因投标人原因造成标书费无法认领、汇款金额错误、未按要求操作或操作失误导致无法下载竞谈文件的，由投标人自行承担后果。逾期缴纳标书费的（以投标人银行汇款凭证中交易时间
为准），招标人将不予受理。
6. 投标保证金
6.1 本次招标是否需要递交投标保证金见本谈判公告附件 1。
6.2 投标保证金的递交要求详见竞谈文件“ 第二章投标人须知 ” 第 3.4 款。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 4 月 5 日 16 时 30 分。
7.2 投标文件的递交包括纸质和电子，且须在投标截止时间前分别完成线下和线上递交后方为有效投标，递交要求如下：
（1）线下纸质投标文件：可通过现场递交或邮寄方式，递交至地点：北京市西城区大栅栏（H地块）工程项目经理部，收件人：许可嘉，电话：18811320375；
（2）线上中铁鲁班平台电子投标文件：①登录平台供方交易系统（二期）后，在投标文件页面将PDF 格式签字盖章的投标文件原件扫描件作为投标主文件上传；②在投标文件页面将可编辑
WORD 格式的投标文件作为附件上传；③在报价信息页面对所列标的项填写报价信息（所有标的项报价的合计总金额须与投标文件中的总报价金额一致）；④点击“ 提交 ” 按钮，状态显示由“ 未投标
” 变为“ 已投标 ” 即投标完成。
7.3 递交投标文件时出现以下情形的，招标人将予以拒收：
（1）逾期递交（无论纸质还是电子）；
（2）纸质投标文件未送达指定地点；
（3）纸质投标文件未按照竞谈文件要求密封。
7.4 二次报价：二次报价截止时间 2024 年 4 月 5 日 17 点 00 分。
8. 发布公告的媒介
本次谈判公告同时在“ 中铁鲁班商务网- 中国中铁采购电子商务平台 ” （www.crecgec.com ）和 “ 中国招标投标公共服务平台 ” （www.cebpubservice.com）上发布。
9. 联系方式
招标人：中铁建工集团有限公司
招标组织单位：中铁建工集团有限公司西城区大栅栏（H地块）工程项目
联系人：许可嘉
电话：18811320375
电子邮箱：291041875@qq.com
地址：北京市西城区大栅栏(H地块)工程项目经理部。
10. 附件
附件 1：包件划分表
附件 2：标的一览表
附件 3：投标申请表
2024 年 3月 29 日