(浦口分中心)九华特色田园乡村提升工程工程总承包招标公告

招标

金额

19000万元

项目地址

江苏省

发布时间

2020/08/18

公告摘要

项目编号-

预算金额19000万元

招标公司南京浦诚建筑设计有限公司

招标联系人时留

招标代理机构江苏盛德量行建设咨询有限公司

代理联系人孙雅荷15805176600

标书截止时间-

投标截止时间2020/09/17

公告正文

（浦口分中心）九华特色田园乡村提升工程工程总承包招标公告

发布时间：2020-08-18 18:02信息来源：南京市国有产权交易系统原文链接地址

编号: APK200267-01ZG

1.招标条件

本招标项目九华特色田园乡村提升工程已由南京市浦口区行政审批局以江苏省投资项目备案证（九华特色田园乡村提升工程）（浦行审备[2020]226号）批准建设，项目业主为南京浦诚建筑设计有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：20193.50万元，项目出资比例为国有非政府性资金：20193.50万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。

2.项目概述与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：南京市浦口区星甸街道九华村

2.1.2工程规模：拟对星甸街道九华社区游客服务中心、茶文化旅游综合体验区、民宿及相关景点实施出新改造、道路整治、环境整治、茶田景观打造等特色田园乡村提升工程。

2.1.3合同估算价： 19000.00万元

2.1.4总工期要求： 365日历天

设计开工日期：2020年9月30日

施工开工日期：2020年10月30日

工程竣工日期：2021年9月30日

2.2招标内容和范围：九华特色田园乡村提升工程项目招标范围包括对星甸街道九华社区游客服务中心、茶文化旅游综合体验区、民宿及相关景点实施出新改造、道路整治、环境整治、茶田景观打造等特色田园乡村提升工程。新建内容包含游客服务中心，茶叶观光工厂，其中茶叶观光工厂主跨不小于36米，高度不超过24米，建筑面积约1500平方米；新建总建筑面积约2000平方米；改建内容包含民宿、餐厅、驿站、博物馆等，改造总建筑面积约7000平方米。主要建设内容包含（1）施工部分：新建、改造、室内装修、室内展陈、土石方工程、通风空调工程、水电安装工程、照明工程、排水工程、道路工程、亮化工程、景观工程及相关配套工程的施工，工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。（2）设计部分：室内环境提升设计、景观、电气、照明、给排水设计及景区、水电规划等内容。本项目包括但不限于设计（含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算））、物资（设备、材料）采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。

2.3工程总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工

3.投标人资格要求

3.1资格审查必要条件：

1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：（A）设计资质要求：① 工程设计综合甲级资质； ② 工程设计建筑行业甲级资质； ③ 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质;（提供有效期内资质证书，资质证书以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准）（B）施工资质要求：具备房屋建筑工程施工总承包二级（含）以上资质且取得企业安全生产许可证；（提供有效期内资质证书，资质证书以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准）3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：（A）具有下列注册执业资格之一：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；（B）具备工程建设类高级专业技术职称；4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自2017年8月1日（含）以来，承担过单项合同工程造价在9700万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）。（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自2017年8月1日（含）以来，承担过单项合同工程造价在9700万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）。（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自2017年8月1日（含）以来，承担过单项合同投资额在9700万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的项目设计业绩，且担任项目负责人。（需提供中标通知书、设计合同，两者缺一不可。时间、金额均以合同为准，项目负责人以中标通知书或合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准）。业绩认定标准：工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的；企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可兼得。所有证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入的资料为准。5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合本章正文1.4.2要求；6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；7、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。8、项目管理机构：（1）设计负责人：具有一级注册建筑师注册执业资格。（提供有效期内的证书材料，证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（2）施工负责人要求：具有建筑工程一级注册建造师注册执业资格，且具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。（提供有效期内的证书材料，证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。9、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。

3.2资格审查可选条件：

本工程资格审查可选条件为：1、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：企业自2017年8月1日（含）以来，承担过单项合同工程造价在9700万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 "e路阳光"交易平台中录入的资料为准。）。（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：企业自2017年8月1日（含）以来，承担过单项合同工程造价在9700万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）施工业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。金额以合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 "e路阳光"交易平台中录入的资料为准。）。（E）工程设计业绩要求：企业自2017年8月1日（含）以来，承担过单项合同投资额在9700万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩。（需提供中标通知书、设计合同，两者缺一不可。时间、金额均以合同为准，项目负责人以中标通知书或合同为准。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以 "e路阳光"交易平台中录入的资料为准）。业绩认定标准：企业业绩必须是投标人承接的。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可兼得。所有证明材料均以 "e路阳光"交易平台中录入的资料为准。 2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受3、财务要求：/4、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2020年2月至2020年7月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。5、符合法律、法规规定的其他条件：5.1投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照；（提供营业执照；如果是联合体，则须提供牵头人和成员的所有成员有效营业执照；证明材料均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。）5.2拟派的工程总承包项目经理、施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书原件；以扫描件形式编辑至投标文件中。）： 5.2.1拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人； 5.2.2拟派的施工负责人必须满足的其他条件（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；（3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。5.3投标人（联合体各成员单位）提供社保机构出具的近6个月（2020年2月至2020年7月）投标人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人缴纳的社保缴费证明原件（须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如不提供，视为资格审查不合格，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。证明材料均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为项目经理、施工负责人、设计负责人缴纳金额为0或者非到帐状态等情况，应视为有效。5.4投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书原件；以扫描件形式编辑至投标文件中）：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位；（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 5.5符合法律、法规规定的其它条件（符合并提供承诺书原件；以扫描件形式编辑至投标文件中）5.6本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书原件；以扫描件形式编辑至投标文件中）：（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员权利义务；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；（6）联合体成员不得大于2个。（7）联合体牵头人须是设计单位。5.7投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书原件；以扫描件形式编辑至投标文件中）（1）.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；5.8本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。5.9根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。5.10投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。5.11本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23号）的规定。5.12工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。设计项目除外。

3.3本工程接受联合体投标。

4.评分细则

本标段采用综合评估法。

4.1分值构成：

工程总承包报价：56分设计文件：35分商务标：3分项目管理组织方案：6分

4.2评分细则：

1.设计文件：

设计说明（1）：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）设计说明（2）：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）设计说明（3）：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）设计说明（4）：投资估算与经济评价。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）总平面布局（1）：功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）总平面布局（2）：是否合理利用土地;与周边环境协调。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）总平面布局（3）：是否满足交通流线及开口要求。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）总平面布局（4）：对立面风格的深入理解与思考，表述清晰、完整、严谨、合理。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）总平面布局（5）：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，根据项目实际提点，合理应用技术标准，在施工及使用期间尽量减少周边影响。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）总平面布局（6）：总平面布局、竖向设计符合规划要求。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）建筑功能（1）：项目功能要求满足设计任务书要求。优（3）;良（2.7）;中（2.4）;差（2.1）;无（0）建筑功能（2）：采用新技术、新材料、新工艺等。优（3）;良（2.7）;中（2.4）;差（2.1）;无（0）建筑功能（3）：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优（3）;良（2.7）;中（2.4）;差（2.1）;无（0）建筑造型（1）：建筑创意、空间处理是否合理。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）建筑造型（2）：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）建筑造型（3）：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）建筑造型（4）：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）结构方案（1）：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）结构方案（2）：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）设备方案（1）：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）设备方案（2）：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（1）：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（2）：提出切实可行的生态建筑理念与措施。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（3）：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）设计深度（1）：是否符合设计任务书要求。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）设计深度（2）：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

2.工程总承包报价：

投标报价：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人在5.5%;6%;6.5%;7%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（满分56分）

3.项目管理组织方案：

总体概述（1）：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）设计管理方案（2）：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）施工管理方案（3）：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）采购管理方案（4）：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

4.商务标：

项目管理机构：（1）建筑专业负责人：具有一级注册建筑师证书同时具有工程建设类高级及以上职称证书；（2）结构专业负责人：具有一级注册结构工程师证书同时具有工程建设类高级及以上职称证书；（3）地基及基础负责人：具有注册土木工程师（岩土）证书同时具有工程建设类高级及以上职称证书；（4）道路工程设计负责人：具有注册土木工程师（道路工程）证书同时具有工程建设类高级及以上职称证书；（5）景观设计负责人：具有景观设计类专业高级及以上职称证书；（6）给排水专业负责人：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书同时具有工程建设类高级及以上职称证书；（7）暖通专业负责人：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书同时具有工程建设类高级及以上职称证书；（8）造价专业负责人：具有注册造价工程师证书同时具有工程建设类高级及以上职称证书；（9）规划专业负责人：具有注册城乡规划师证书同时具有工程建设类高级及以上职称证书。注： 1）以上人员全部满足要求得满分3分，缺一项扣0.5分，扣完为止； 2）上述项目管理机构人员每人按照一个专业计分，不得重复计分； 3）提供上述项目管理机构人员的社保机构出具的近半年（2020年2月至2020年7月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为上述人员缴纳金额为0或者非到帐状态等情况，应视为有效。（提供注册证书、职称证书，提供的证明材料不能体现所列专业的，需提供毕业证书，证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（满分3分）

5.招标文件的获取

5.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

5.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5.3递交投标文件的截止时间：2020/9/17

6.投标截止时间

6.1投标截止时间详见招标文件。

6.2逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

7.1本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程中国建设招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

8.其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致； 8.5、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn.ipv6.nanjing.gov.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。

9.联系方式

招标人：南京浦诚建筑设计有限公司

招标代理机构：江苏盛德量行建设咨询有限公司

地址：南京市浦口区珠江镇中圣南街

地址：南京市建邺区泰山路151号新丽华中心11层

邮编：/

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联系人：时留

联系人：孙雅荷

电话：/

电话：15805176600

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