公告摘要
项目编号11000022210200002804-xm001
预算金额20.57万元
招标公司-
招标联系人-
中标公司-
中标联系人-
公告正文
[公开]改善办学保障条件-良乡一期学生宿舍1组团（1、2号楼）维修改造工程监理中标公告
一、项目编号：11000022210200002804-XM001
二、项目名称：改善办学保障条件-良乡一期学生宿舍1组团（1、2号楼）维修改造工程监理
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：18.96 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京方正建设工程管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市北京经济技术开发区荣昌东街甲5号2号楼7层704
中标金额：18.96万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 |
|---|---|---|---|
| 北京方正建设工程管理有限公司 | 北京市北京经济技术开发区荣昌东街甲5号2号楼7层704 | 91110302101113151A | 18.96 万元 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京方正建设工程管理有限公司 | 良乡一期学生宿舍1组团（1、2号楼）维修改造工程监理 | / | 1 | 18.96万元 | 18.96万元 | 本次工程监理包含但不限于完成下列工作：前期准备（包括合同的签订、深化设计方案审查等）、过程管理（根据招标人委托完成计划、工期、质量、安全、监造和造价控制的管理目标）、竣工验收（完成竣工验收备案并配合审计完成为止）。对本工程进行全面监理服务，确保项目顺利执行，并提供专业意见。 |
项目用途：自用
简要技术要求：详见招标文件
合同履行日期：自项目开工至项目结算完成
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
付兆茜、程辉、刘凤英、丁卫国、张凯、杨立功（采购人代表）、陶伟（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0.22万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）附表中规定的招标代理服务收费标准下浮22%执行
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京工商大学
地址：北京市海淀区阜成路33号（航天桥东）
联系方式：苏老师,010-68984323
2.采购代理机构信息
名 称：青矩工程顾问有限公司
地 址：北京市海淀区车公庄西路乙19号外文文化创意园8号楼三层
联系方式：裴凯凯，88018767
3.项目联系方式
项目联系人：裴凯凯
电 话： 88018767
DG5.30招标文件_改善办学保障条件-良乡一期学生宿舍1组团（1、2号楼）维修改造工程监理.pdfDG5.30招标文件_改善办学保障条件-良乡一期学生宿舍1组团（1、2号楼）维修改造工程监理.pdf
北京市政府采购项目
公开招标文件
项目名称：改善办学保障条件-良乡一期学生宿舍1
组团（1、2号楼）维修改造工程监理
项目编号/包号：11000022210200002804-XM001/1标
包
采购人：北京工商大学
采购代理机构：青矩工程顾问有限公司
目录
第一章投标邀请
第二章投标人须知
投标人须知资料表
投标人须知
一、说明
二、招标文件
三、投标文件的编制
四、投标文件的提交
五、开标、资格审查及评标
六、确定中标
第三章资格审查
一、资格审查程序
二、资格审查要求
第四章评标程序、评标方法和评标标准
一、评标方法
二、评标标准
第五章采购需求
一、委托监理的范围
二、监理工作主要内容
第六章拟签订的合同文本
一、合同协议书
二、合同通用条件
三、合同专用条件
第七章投标文件格式
一、资格证明文件格式
二、商务技术文件格式
第一章投标邀请
一、项目基本情况
1.项目编号/包号：11000022210200002804-XM001/1标包
2.项目名称：改善办学保障条件-良乡一期学生宿舍1组团（1、2号楼）维
修改造工程监理
3.项目预算金额：20.57万元、项目最高限价（如有）：20.57万元
4.采购需求：
| 包 号 | 标的名称 | 采购包预 算金额 （万元） | 数量 | 简要技术需求或服务要求 |
| 01 | 改善办学 保障条件 -良乡一 期学生宿 舍 1 组团 （1、2 号楼）维 修改造工 程监理 | 20.57 | 1 | 改善办 学保障 条件 -良 乡一期 学生宿舍 1 组团（1、2 号楼）维修改造工程建筑面积 约 18638 平方米，预算金额 649.73 万元， 本 次 工 程 监 理 包 含 但 不 限 于 完 成 下 列 工 作：前期准备（包括合同的签订、深化设 计方案审查等）、过程管理（根据招标人 委托完成计划、工期、质量、安全、监造 和造价控制的管理目标）、竣工验收（完 成竣工验收备案并配合审计完成为止）。 对本工程进行全面监理服务，确保项目顺 利执行，并提供专业意见。 |
5.合同履行期限：自项目开工至项目结算完成。
6.本项目是否接受联合体投标：□是■否
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向□中小□小微企业采购。即：提供的货物全部由符合
政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提
供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。
预留份额通过以下措施进行：/。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是■否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不
得作为承接主体；
3.3其他特定资格要求：
（1）投标人须具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；
（2）拟派项目总监理工程师须具有国家房屋建筑工程专业注册监理工程师
资格；
三、获取招标文件
1.时间：2022年5月31日至2022年6月6日，每天上午9:00至11:30，
下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：北京市政府采购电子交易平台
3.方式：供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台
（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标
文件。
4.售价：0元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标截止时间、开标时间：2022年6月21日09点30分（北京时间）。
地点：北京工商大学阜成路西校区南门东侧平房（邮局西侧）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人
民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于
政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、《三部门联合发布关于促进残疾人
就业政府采购政策的通知》等政府采购政策。
2.本项目采用电子化与线下流程结合招标方式，请供应商认真学习北京市政
府采购电子交易平台发布的相关操作手册，相关操作如下：
（1）办理CA认证证书（北京一证通数字证书），详见北京市政府采购电子
交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）查阅“用
户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求
办理。
（2）于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市
场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
（3）招标文件获取方式：供应商按照规定办理CA数字认证证书（北京一
证通数字证书）后，自招标公告发布之日起持供应商自身数字证书登录北京市政
府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。
（4）下载时间：同招标文件获取时间。
（5）未按上述获取方式和期限下载招标文件的投标无效。
（6）证书驱动下载：于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工
具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
CA认证证书服务热线010-58511086
技术支持服务热线010-86483801
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：北京工商大学
地址：北京市海淀区阜成路33号（航天桥东）
联系方式：苏老师，010-68984043
2.采购代理机构信息
名称：青矩工程顾问有限公司
地址：北京市海淀区车公庄西路乙19号外文文化创意园8号楼三层
联系方式：裴凯凯，010-88018767
3.项目联系方式
项目联系人：裴凯凯
电话：010-88018767
第二章投标人须知
投标人须知资料表
本表是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标
记“■”的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。
| 条款号 | 条目 | 内容 |
| 2.2 | 项目属性 | 项目属性： ■服务 □货物 |
| 2.3 | 科研仪器设 备 | 是否属于科研仪器设备采购项目： □是 ■否 |
| 2.4 | 核心产品 | ■关于核心产品本项目 1 包不适用。 □本项目__包为单一产品采购项目。 □本项目__包为非单一产品采购项目，核心产品为：____。 |
| 3.1 | 现场考察 | ■不组织 □组织，考察时间：__年_月_日_点_分 考察地点： 。 |
| 3.1 | 开标前答疑 会 | ■不召开 □召开，召开时间：__年_月_日_点_分 召开地点：____________。 |
| 4.1 | 样品 | 投标样品递交： ■不需要 □需要，具体要求如下： （1）样品制作的标准和要求：_________； （2）是否需要随样品提交相关检测报告： □不需要 □需要 （3）样品递交要求：_________； |
| 条款号 | 条目 | 内容 | 内容 | 内容 | 内容 | ||||||
| （4）未中标人样品退还：_________； （5）中标人样品保管、封存及退还：_________； （6）其他要求（如有）：_________。 | （4）未中标人样品退还：_________； （5）中标人样品保管、封存及退还：_________； （6）其他要求（如有）：_________。 | （4）未中标人样品退还：_________； （5）中标人样品保管、封存及退还：_________； （6）其他要求（如有）：_________。 | （4）未中标人样品退还：_________； （5）中标人样品保管、封存及退还：_________； （6）其他要求（如有）：_________。 | ||||||||
| 5.2.5 | 标的所属行 业 | 本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业： | |||||||||
| 5.2.5 | 标的所属行 业 | 标的名称 | 中小企业划分标准所属 行业 | ||||||||
| 5.2.5 | 标的所属行 业 | 改善办学保障条件-良乡一期 学生宿舍 1 组团（1、2 号 楼）维修改造工程监理 | 其他未列明行业 | ||||||||
| 11.2 | 投标报价 | 投标报价的特殊规定： ■无 □有，具体情形：_____。 | 投标报价的特殊规定： ■无 □有，具体情形：_____。 | 投标报价的特殊规定： ■无 □有，具体情形：_____。 | 投标报价的特殊规定： ■无 □有，具体情形：_____。 | ||||||
| 12.1 | 投标保证金 （不收取） | 投标保证金金额： 01 包：/； 投标保证金收受人信息： （1）采用电汇或转账形式的，必须由投标人基本账户汇 至以下指定账户 开户名（全称）：青矩工程顾问有限公司 开户银行：民生银行北京正义路支行 帐 号： 630932028 （2）以保函或保证金保险方式递交的： 1）投标人提交的投标保函应由经过注册的有资格出具保 函 的 银 行 业 金 融 机 构 、专 业 担 保 公 司 和 保 险 公司 出 具 的 投标保函。 2）在投标文件中附投标保函原件扫描件。投标截止时间 前投标人应通过送达或邮寄（以收到时间为准）方式将保 函原件递交给招标代理机构 ,否则按没有递交投标保证金 处理。 | 投标保证金金额： 01 包：/； 投标保证金收受人信息： （1）采用电汇或转账形式的，必须由投标人基本账户汇 至以下指定账户 开户名（全称）：青矩工程顾问有限公司 开户银行：民生银行北京正义路支行 帐 号： 630932028 （2）以保函或保证金保险方式递交的： 1）投标人提交的投标保函应由经过注册的有资格出具保 函 的 银 行 业 金 融 机 构 、专 业 担 保 公 司 和 保 险 公司 出 具 的 投标保函。 2）在投标文件中附投标保函原件扫描件。投标截止时间 前投标人应通过送达或邮寄（以收到时间为准）方式将保 函原件递交给招标代理机构 ,否则按没有递交投标保证金 处理。 | 投标保证金金额： 01 包：/； 投标保证金收受人信息： （1）采用电汇或转账形式的，必须由投标人基本账户汇 至以下指定账户 开户名（全称）：青矩工程顾问有限公司 开户银行：民生银行北京正义路支行 帐 号： 630932028 （2）以保函或保证金保险方式递交的： 1）投标人提交的投标保函应由经过注册的有资格出具保 函 的 银 行 业 金 融 机 构 、专 业 担 保 公 司 和 保 险 公司 出 具 的 投标保函。 2）在投标文件中附投标保函原件扫描件。投标截止时间 前投标人应通过送达或邮寄（以收到时间为准）方式将保 函原件递交给招标代理机构 ,否则按没有递交投标保证金 处理。 | 投标保证金金额： 01 包：/； 投标保证金收受人信息： （1）采用电汇或转账形式的，必须由投标人基本账户汇 至以下指定账户 开户名（全称）：青矩工程顾问有限公司 开户银行：民生银行北京正义路支行 帐 号： 630932028 （2）以保函或保证金保险方式递交的： 1）投标人提交的投标保函应由经过注册的有资格出具保 函 的 银 行 业 金 融 机 构 、专 业 担 保 公 司 和 保 险 公司 出 具 的 投标保函。 2）在投标文件中附投标保函原件扫描件。投标截止时间 前投标人应通过送达或邮寄（以收到时间为准）方式将保 函原件递交给招标代理机构 ,否则按没有递交投标保证金 处理。 | ||||||
| 条款号 | 条目 | 内容 |
| 3.特别提醒： （1）转账时须从基本账户汇出，并在投标截止时间前到 账（提醒：请充分考虑到账延迟等因素，建议在投标截止 3 个工作日前提交），否则视为无投标保证金。 （2）所有投标文件都必须附转账凭证或保函和公司基本 账 户 证 明 文 件 （ 基 本 账户 开 户 许 可 证 或 基 本 账户 开 户 证 明）复印件，否则视为无投标保证金。 （3）保证金的退还：自合同签订后 5 日内，中标人将合 同扫描件发送到邮箱 tzzxzbdl@163.com）后退还投标保 证金（投标保函）。投标保证金递交截止时间：同投标截 止时间。 | ||
| 12.7.2 | 投标保证金可以不予退还的其他情形： □无 ■有，具体情形：投标有效期内投标人撤销投标文件的。 | |
| 13.1 | 投标有效期 | 自提交投标文件的截止之日起算 90 日历天。 |
| 15.1 | 投标文件份 数 | 正本：1 份；副本：3 份；电子版：1 份（U 盘存储，包 含全套投标文件正本盖章签字后的彩色扫描件 PDF 版和 Word 版） |
| 16.1 | 投标截至时 间及地点 | 时间：2022 年 06 月 21 日 09:30（北京时间）。 地点：北京工商大学阜成路西校区南门东侧平房（邮局 西侧） |
| 18.1 | 开标时间及 地点 | 时间：2022 年 06 月 21 日 09:30（北京时间）。 地点：北京工商大学阜成路西校区南门东侧平房（邮局 西侧） 注： 1、每家投标人参加开标人员为 1 名，并于开标前一天的 16 点 30 分之前，将开标人员信息发送至邮箱（tzzxzbdl@163.com），并联 系采购代理机构确认，人员信息包含：姓名、身份证号、联系电 |
| 条款号 | 条目 | 内容 |
| 话、单位名称、行程码截图、健康宝截图以及入校前 48 小时内 的核酸阴性证明，未发送的不得参加开标会议。 2、开标人员需身体健康无发热、咳嗽、呼吸困难等异常症状，开 标前 21 天内（不含当日）未曾去过中高风险地区，否则不得参 加开标。 3、由此造成的后果供应商自行承担。 | ||
| 22.1 | 确定中标人 | 中 标 候 选 人 并 列 的 ， 采购 人 是 否 委 托 评 标 委 员会 确 定 中 标人： ■否 □是 中标候选人并列的，按照以下方式确定中标人： ■ 得 分 且 投 标 报 价均 相同 的 ， 以 技 术 部 分 得 分高 者 为 中 标人 □随机抽取 |
| 25.5 | 分包 | 本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包： ■不允许 □允许，具体要求： （1）可以分包履行的具体内容：_____； （2）允许分包的金额或者比例：_____； （3）其他要求：_____。 |
| 26.1.1 | 询问 | 询问送达形式：书面形式 |
| 26.3 | 联系方式 | 接收询问和质疑的联系方式 联系部门：青矩工程顾问有限公司； 联系电话：010-88018767； 通讯地址：北京市海淀区车公庄西路乙 19 号外文文化 创意园 8 号楼三层。 |
| 27 | 代理费 | 收费对象： □采购人 |
附：法定代表人（单位负责人）身份证明
致：（采购人或采购代理机构）
兹证明，
姓名：____性别：____年龄：____职务：____
系，（投标人名称）的法定代表人（单位负责人）。
附：法定代表人（单位负责人）有效期内的身份证正反面电子件。
投标人名称（加盖公章）：________________
法定代表人（单位负责人）（签字、签章或印鉴）：_______
日期：_____年______月______日
3开标一览表（实质性格式）
开标一览表
项目编号/包号：_____________________项目名称：____________
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价 | 投标报价 |
| 序号 | 投标人名称 | 大写 | 小写 |
注：1.此表中，每包的投标报价应和《投标分项报价表》中的总价相一致。
2.本表必须按包分别填写。
投标人名称（加盖公章）：____________
日期：_____年______月______日
5合同条款偏离表（实质性格式）
合同条款偏离表
项目编号/包号：_____________________项目名称：_____________
| 对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）： □无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可） □有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明） | 对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）： □无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可） □有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明） | 对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）： □无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可） □有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明） | 对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）： □无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可） □有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明） | 对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）： □无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可） □有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明） | 对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）： □无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可） □有偏离（如有偏离，则应在本表中对偏离项逐一列明） |
| 序号 | 招 标 文 件 条 目 号 （页码） | 招标文件要求 | 投标文件内容 | 偏离情况 | 说明 |
注：
1.对合同条款中的所有要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作供应商已对
之理解和响应。
2.“偏离情况”列应据实填写“正偏离”或“负偏离”。
投标人名称（加盖公章）：____________
日期：_____年______月______日
6采购需求偏离表（实质性格式）
采购需求偏离表
项目编号/包号：_____________________项目名称：____________
| 序 号 | 招标文件 条目号 （页码） | 招标文件要求 | 投标响应内容 | 偏离情况 | 说明 |
注：
1.对招标文件中的所有商务、技术要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作
供应商已对之理解和响应。此表中若无任何文字说明，内容为空白，投标无
效。
2.“偏离情况”列应据实填写“正偏离”或“负偏离”。
投标人名称（加盖公章）：____________
日期：_____年______月______日
7中小企业声明函
说明：
1）中小企业参加政府采购活动，应当出具此格式文件。《中小企业声明函》
由参加政府采购活动的投标人出具。联合体投标的，《中小企业声明函》由牵头
人出具。
2）对于联合体中由中小企业承担的部分，或者分包给中小企业的部分，必
须全部由中小企业制造、承建或者承接。供应商应当在声明函“项目名称”部分
标明联合体中中小企业承担的具体内容或者中小企业的具体分包内容。
3）对于多标的的采购项目，投标人应充分、准确地了解所投产品制造企业
信息。对相关情况了解不清楚的，不建议填报本声明函。
4）温馨提示：为方便广大中小企业识别企业规模类型，工业和信息化部组
织开发了中小企业规模类型自测小程序，在国务院客户端和工业和信息化部网站
上均有链接，投标人填写所属的行业和指标数据可自动生成企业规模类型测试结
果。
中小企业声明函（工程、服务）格式
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》
（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名
称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全
部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订
分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为
（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属
于（中型企业、小型企业、微型企业）；
一、（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）
企业为（企业名称），从业人员，人，营业收入为万元，资
产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的
情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：________
日期：________
1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成
立企业可不填报。
残疾人福利性单位声明函格式
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残
疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位（请
进行勾选）：
□不属于符合条件的残疾人福利性单位。
□属于符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的
______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），
或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单
位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日期：
8服务方案
9服务团队
| 序号 | 姓名 | 学历 | 职称 | 执业资格 | 拟任职务 |
后附人员执业资格、职称证等证明文件。
10招标文件要求提供或投标人认为应附的其他材料
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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