（ZY）云南泰佳鑫投资有限公司建设用地及土地收储评估服务项目（一标段）

中标

建设用地及土地收储评估服务国有建设用地使用权出让价值评估国有土地使用权价值评估国有建设用地使用权出让地价评估

金额

项目地址

云南省

发布时间

2022/12/14

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司云南泰佳鑫投资有限公司

招标联系人罗明璇

招标代理机构法正项目管理集团有限公司

代理联系人赵蓉15198783675

中标公司云南正德房地产土地资产评估有限公司

中标联系人袁文新

公告正文

中标候选人公示

招标项目名称：

（ZY）云南泰佳鑫投资有限公司建设用地及土地收储评估服务项目

标段编号：

GC530100202221393001001

标段名称：

（ZY）云南泰佳鑫投资有限公司建设用地及土地收储评估服务项目（一标段）

招标人：

云南泰佳鑫投资有限公司

招标人地址：

嵩明县杨林经济技术开发区管理委员会

招标联系人：

罗明璇

联系电话：

13529083352

招标代理：

法正项目管理集团有限公司

招标代理地址：

昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼

招标代理联系人：

赵蓉

招标代理联系电话：

15198783675

公共资源交易行业分类：

其它

工程类型：

其他

合同估算价(万元)：

开标时间：

2022-12-13 09:30

拦标价(费率或单价等)：

监督部门及联系方式：

嵩明县政务服务管理局（0871-67917506）

公示开始时间：

2022-12-14 09:00

公示结束时间：

2022-12-19 17:00

招标方式：

公开招标

评标办法：

综合评估法

评标结果是否对外发布：

对外发布

公示性质：

正常

拟中标人情况说明：

招标人拟确定评标委员会推荐的第一中标候选人云南正德房地产土地资产评估有限公司为本项目中标人

评标情况：

评标委员会严格按照《招标文件》要求对7家投标单位递交的投标文件进行评审，按照评分由高到低的顺序推荐3名中标候选人，分别为：第一中标候选人：云南正德房地产土地资产评估有限公司；第二中标候选人：云南同庚房地产土地资产评估有限公司；第三中标候选人：云南通达土地房地产资产评估有限公司。
否决投标情况：无

异议、投诉、监督渠道及其他内容：

根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规的规定，现将该项目中标结果予以公示，接受社会监督。如有异议请于公示结束日期前向行业主管部门实名书面投诉。行政监督部门电话：0871-67917506

中标候选人信息

第一中标候选人：

云南正德房地产土地资产评估有限公司

单位代码：

91530102095365888X

联合体投标单位：

无

联合体投标单位代码：

无

是否拟中标人：

是

评标排名：

价格类型：

费率或单价等

报价：

下浮30%

得分：

90.0

项目负责人：

王云康

项目负责人相关证书名称和编号：

土地估价师执业资格证书：2007530028

项目负责人业绩：

本项目未要求技术负责人，未要求项目负责人及技术负责人业绩。

工期（交货期）：

自合同签订之日起二年

质量：

评估报告应符合《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号）和GB/T18508-2014《城镇土地估价规程》等国家、地方及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

土地估价机构备案函：云土估备字【2020】0035号；房地产估价机构备案证书：云建房证估字第210号

信誉要求：

近三年（2019年1月1日至今）未被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入失信单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单；投标人在“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录

企业类似业绩：

企业业绩：1、2022 年昆明市土地矿产储备中心土地评估服务选择社会专业机构采购项目 C包件；2、晋宁春禾生态环境工程有限公司座落于昆明市晋宁区宝峰街道办事处大春河（云南省大春河水土保持科技示范园）1000 亩农业用地租金收益评估；3、玉龙纳西族自治县自然资源局办理国有建设用地使用权出让手续涉及的位于玉龙县九河乡香格里村委会雄古一、二组（玉地2020-07 宗地）国有建设用地使用权出让价值评估；4、景谷城镇建设服务有限公司拟转让土地使用权所涉及的位于景谷县响水路西侧一宗国有土地使用权价值评估；5、景谷傣族彝族自治县粮食购销总公司拟变更用地性质补缴地价款所涉及的位于县城正兴路北侧一宗国有土地使用权价值评估；6、玉溪菲尔暮商贸有限公司因土地使用权用途变更需核定应补缴的地价款所涉及的位于玉溪市红塔区秀山路14号国有出让现状工业用地、新用途规划条件下土地使用权市场价格评估；7、墨江哈尼族自治县自然资源局办理国有建设用地使用权出让手续涉及的位于墨江哈尼族自治县联珠镇埔佐村 M2020-063 号地块国有建设用地使用权出让价值评估8、墨江哈尼族自治县自然资源局办理国有建设用地使用权出让手续涉及的位于墨江哈尼族自治县联珠镇癸能村委会坤勇一组M2019-111 号地块国有建设用地使用权出让价值评估；9、大理市自然资源局拟收购大理永昌祥房地产开发有限公司位于大理市下关镇大关邑村一宗城镇住宅用地国有出让建设用地使用权市场价值评估；10、华坪县自然资源局办理国有建设用地使用权出让手续涉及的位于华坪县石龙坝镇(石龙坝清洁载能产业园内)华地 2021-043 号宗地国有建设用地使用权出让价值评估；11、华坪县城市建设开发有限公司拟变更用地性质涉及华坪位于县果树站土地一宗国有土地使用权价值评估；12、为云南康旅投资有限公司办理国有建设用地使用权转让手续涉及之昆明阳宗海风景名胜区管理委员会七甸街道办事处土地使用权价格评估；13、昭通市昭阳区自然资源局委托的位于昭通市迎宾大道与昭鲁快捷通道交叉口东北侧（昭储 20-36 号地块）一宗公共管理与公共服务用地土地使用权评估；14、虎永良拟进行土地使用权置换所涉及的位于昭阳区龙泉路 501 号国有住宅用地土地使用权市场价值评估

安全生产许可证：

第二中标候选人：

云南同庚房地产土地资产评估有限公司

单位代码：

91530100589619315H

联合体投标单位：

无

联合体投标单位代码：

无

是否拟中标人：

否

评标排名：

价格类型：

费率或单价等

报价：

下浮30%

得分：

86.8

项目负责人：

袁文新

项目负责人相关证书名称和编号：

土地估价师执业资格证书：98250100

项目负责人业绩：

本项目未要求技术负责人，未要求项目负责人及技术负责人业绩

工期（交货期）：

自合同签订之日起二年

质量：

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

土地估价机构备案函：云土估备字【2020】0079号；房地产估价机构备案证书：云建房证估字第181号

信誉要求：

企业类似业绩：

企业业绩：1、景洪市土地储备中心办理供地手续涉及之景洪市机场高速路西侧532801009002GB00045号地块国有建设用地使用权出让地价评估；2、景洪市土地储备中心办理供地手续涉及之嘎洒镇曼掌宰村民委员会曼勐村民小组旁532801009045GB00009号地块国有建设用地使用权出让地价评估；3、景洪市土地储备中心办理供地手续涉及之嘎洒镇曼掌宰村民委员会曼勐村民小组旁532801009045GB00010号地块国有建设用地使用权出让地价评估；4、景洪市土地储备中心办理供地手续涉及之嘎洒镇曼掌宰村民委员会曼勐村民小组旁532801009046GB00004号地块国有建设用地使用权出让地价评估；5、景洪市土地储备中心办理供地手续涉及之嘎洒镇曼掌宰村民委员会曼勐村民小组旁532801009046GB00006号地块国有建设用地使用权出让地价评估（景洪市）6、景洪市土地储备中心办理供地手续涉及之嘎洒镇曼掌宰村民委员会曼勐村民小组旁532801009047GB00005号地块国有建设用地使用权出让地价评估；7、景洪市土地储备中心办理供地手续涉及之景洪市勐罕镇曼听村民委员会曼乍村民小组532801010002GB00119号地块国有建设用地使用权出让地价评估；8、景洪市土地储备中心办理供地手续涉及之景洪市勐罕镇曼听村民委员会曼听村民小组532801010002GB00120号地块国有建设用地使用权出让地价评估；9、嵩明杨林经济技术开发区管理委员会办理供地手续涉及之 SMK2020-3号地块国有建设用地使用权出让地价评估（嵩明杨林经济技术开发区）；10、嵩明杨林经济技术开发区管理委员会办理供地手续涉及之SMK2019-8-1 号地块国有建设用地使用权出让地价评估（嵩明杨林经济技术开发区）；11、嵩明杨林经济技术开发区管理委员会办理供地手续涉及之SMK2019-8-2 号地块国有建设用地使用权出让地价评估（嵩明杨林经济技术开发区）；12、嵩明杨林经济技术开发区管理委员会办理供地手续涉及之 SMK2020-6号地块国有建设用地使用权出让地价评估（嵩明杨林经济技术开发区）；13、嵩明杨林经济技术开发区管理委员会办理供地手续涉及之SMK2020-4-1 号地块国有建设用地使用权出让地价评估（嵩明杨林经济技术开发区）；14、嵩明杨林经济技术开发区管理委员会办理供地手续涉及之SMK2020-4-2 号地块国有建设用地使用权出让地价评估（嵩明杨林经济技术开发区）

安全生产许可证：

第三中标候选人：

云南通达土地房地产资产评估有限公司

单位代码：

91530000431203651G

联合体投标单位：

无

联合体投标单位代码：

无

是否拟中标人：

否

评标排名：

价格类型：

费率或单价等

报价：

下浮30%

得分：

80.0

项目负责人：

高阳

项目负责人相关证书名称和编号：

土地估价师执业资格证书：2014530011

项目负责人业绩：

本项目未要求技术负责人，未要求项目负责人及技术负责人业绩

工期（交货期）：

自合同签订之日起二年

质量：

响应招标文件要求的资格能力条件

投标人资质等级：

土地估价机构备案函：云土估备字【2020】0081号；房地产估价机构备案证书：云建房证估字第197号

信誉要求：

企业类似业绩：

企业业绩：1、云南滇中新区土地储备中心空港分中心公开出让土地使用权涉及之DTCKG2018-016号地块出让土地使用权价格评估；2、玉溪市土地储备中心拟出让土地使用权涉及之太极路以西B15-02地块公开市场条件下的土地使用权价格评估；3、蒙自市土地收购储备中心公开出让土地使用权涉及之规划锦华路东侧项目15C-13-1号一宗国有出让土地使用权价值评估；4、昆明市土地矿产储备中心公开出让土地使用权涉及之五华区西翥街道办事处
KCWH2021-4-A1号地块公开市场条件下的土地使用权价格评估；5、昆明市土地矿产储备中心公开出让土地使用权涉及之五华区西翥街道办事处KCWH2021-5-A1号地块公开市场条件下的土地使用权价格评估；6、昆明市土地矿产储备中心公开出让土地使用权涉及之五华区红云街道办事处
KCWH2017-4-A1号地块公开市场条件下的土地使用权价格评估；7、昆明市晋宁区土地储备中心公开出让土地使用权涉及晋宁区晋城镇，龙潭路以北，老昆洛路以东JN2021-13号地块出让土地使用权价格评估；8、昆明市晋宁区土地储备中心公开出让土地使用权涉及晋宁区晋城镇政府片区JN2020-73号地块出让土地使用权价值评估；9、昆明市晋宁区土地储备中心公开出让土地使用权涉及晋宁区晋城镇李家凹片区JN2020-74 号地块出让土地使用权价值评估；10、昆明市晋宁区土地储备中心公开出让土地使用权涉及晋宁区晋城街道办李家凹片区JN2021-11号地块出让土地使用权价值评估；11、昆明市晋宁区土地储备中心公开出让土地使用权涉及晋宁区晋城街道办李家凹片区JN2021-12号地块出让土地使用权价值评估；12、昆明市晋宁区土地储备中心公开出让土地使用权涉及晋宁区晋城街道办李家凹片区JN2021-29号地块出让土地使用权价值评估；13、昆明市晋宁区土地储备中心公开出让土地使用权涉及晋宁区晋城街道办北门片区JN2021-30号地块出让土地使用权价值评估；14、晋宁工业园区管理委员会公开出让土地使用权涉及昆明市晋宁工业园区晋城基地范围内JN2020-60号地块出让土地使用权价格评估；

安全生产许可证：

附件：