莱州市石材产业园-标准化智慧生态加工园区招商管理服务项目（一期）竞争性 磋商公告
（招标编号：YHZ-2023-LZYHKJFW01）
项目所在地区：山东省
一、招标条件
本莱州市石材产业园-标准化智慧生态加工园区招商管理服务项目（一期）已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 98 万元，招标人为莱州市曜华环保科技 有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1、采购内容：标准化智慧生态加工园区位于莱州市石材产业园（简称李金园区）本项目占地面积 215 亩，总建筑面积约 7 万平方米。李金园区定位为新型石材生产加工、物 流中心、循环利用及综合服务于一体的园区。服务内容包含：（1）乙方协助甲方制定《李 金园区运营管理及招商营销方案》（暂定名，以实际方案名称为准），在服务期内，对李金园 区运营的策划、推广、招商、销售进行全过程指导；配合甲方进行规划设计管理、项目前期 调研、产能分析、制定租赁出售协议和物业服务方案等。该方案不受本合同约定服务期的限 制，服务期限止于《李金园区运营管理及招商营销方案》（暂定名，以实际方案名称为准）通过甲方认可。（2）在本合同约定服务期限内，乙方完成 6 户车间出租，且每户租赁期不低 于三年。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)莱州市石材产业园-标准化智慧生态加工园区招商管理服务项目（一期）; 三、投标人资格要求
(001 莱州市石材产业园-标准化智慧生态加工园区招商管理服务项目（一期）)的投标 人资格能力要求：1、在中华人民共和国注册的供应商，持有合法有效的营业执照，具有履 行合同所必需的人员、资金、设备和专业技术能力；
2、至磋商截止日，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违 法失信行为记录名单及其他不符合规定的名单（处罚期限届满的除外）；
3、本项目不接受联合体报价。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 05 月 07 日 08 时 30 分到 2023 年 05 月 12 日 17 时 00 分 获取方式：供应商携带【营业执照、法定代表人证明书或授权委托书及被授权人身份证】原件及加盖单位公章的复印件一套到烟台宏正招标代理有限公司进行报名并购买磋商文件。以上材料仅用于报名及购买磋商文件，资格审查以磋商小组审查结果为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 18 日 09 时 00 分
递交方式：烟台宏正招标代理有限公司开标厅（莱州市莱州北路 288 号曼哈顿公馆 1124 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 18 日 09 时 00 分
开标地点：烟台宏正招标代理有限公司开标厅（莱州市莱州北路 288 号曼哈顿公馆 1124 室）
七、其他
一、项目名称：莱州市石材产业园-标准化智慧生态加工园区招商管理服务项目（一期）二、项目编号：YHZ-2023-LZYHKJFW01
三、采购内容及要求：
1、采购内容：标准化智慧生态加工园区位于莱州市石材产业园（简称李金园区），本项目占 地面积 215 亩，总建筑面积约 7 万平方米。李金园区定位为新型石材生产加工、物流中心、循环利用及综合服务于一体的园区。服务内容包含：（1）乙方协助甲方制定《李金园区运 营管理及招商营销方案》（暂定名，以实际方案名称为准），在服务期内，对李金园区运营的 策划、推广、招商、销售进行全过程指导；配合甲方进行规划设计管理、项目前期调研、产 能分析、制定租赁出售协议和物业服务方案等。该方案不受本合同约定服务期的限制，服务 期限止于《李金园区运营管理及招商营销方案》（暂定名，以实际方案名称为准）通过甲方 认可。（2）在本合同约定服务期限内，乙方完成 6 户车间出租，且每户租赁期不低于三年。2、服务期限：自合同签订日起开始招商工作，招商服务期 4 个月。
3、招标控制价：98 万元。
四、资格要求：
1、在中华人民共和国注册的供应商，持有合法有效的营业执照，具有履行合同所必需的人 员、资金、设备和专业技术能力；
2、至磋商截止日，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违
法失信行为记录名单及其他不符合规定的名单（处罚期限届满的除外）；3、本项目不接受联合体报价。
五、获取磋商文件：
1、时间：2023 年 5 月 7 日-2023 年 5 月 12 日上午 8:30 至 11:30，下午 2:00 至 5:00（北京 时间、节假日除外）
2、地点：烟台宏正招标代理有限公司 1122 室（莱州北路 288 号曼哈顿公馆 11 层）3、方式：供应商携带【营业执照、法定代表人证明书或授权委托书及被授权人身份证】原 件及加盖单位公章的复印件一套到烟台宏正招标代理有限公司进行报名并购买磋商文件。以 上材料仅用于报名及购买磋商文件，资格审查以磋商小组审查结果为准。
4、售价：磋商文件每份 300 元，售后不退。
六、递交响应文件时间及地点：
1、时间：2023 年 5 月 18 日上午 8:30 至 9:00（北京时间）
2、地点：烟台宏正招标代理有限公司开标厅（莱州市莱州北路 288 号曼哈顿公馆 1124 室）七、磋商时间及地点：
1、时间: 2023 年 5 月 18 日上午 9:00（北京时间）
2、地点：烟台宏正招标代理有限公司开标厅（莱州市莱州北路 288 号曼哈顿公馆 1124 室）八、联系方式：
1、采购人：莱州市曜华环保科技有限公司
地址：莱州市柞村镇陈家疃村云峰工业园区
联系人：刘俊儒
联系方式：0535-2731672
2、采购代理机构：烟台宏正招标代理有限公司
地址：莱州市莱州北路 288 号曼哈顿公馆 11 层
联系人：王长鑫 张瀚方
联系方式：0535-2171775
邮箱：ythzzbdl@163.com
开户银行：交通银行烟台莱州支行
账号：376899991013000146730
发布人：烟台宏正招标代理有限公司
发布时间：2023 年 5 月 6 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为莱州市曜华环保科技有限公司。
九、联系方式
招 标 人：莱州市曜华环保科技有限公司
地 址：莱州市柞村镇陈家疃村云峰工业园区 联 系 人：刘俊儒
电 话：0535-2731672
电子邮件：ythzzbdl@163.com
招标代理机构：烟台宏正招标代理有限公司
地 址： 莱州市莱州北路 288 号曼哈顿公馆 11 层 联 系 人： 王长鑫
电 话： 0535-2171775
电子邮件： ythzzbdl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）