一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:SXKJXY-20230825000001@
3、预算金额(元):190000.00
4、详见采购需求
5、采购需求:

序号	需求名称	需求描述	数量	控制单价（元）
1	物业综合服务	每平方米每年6元 此项为基础服务（必选）	3,246.49	5.60
2	环境卫生保洁服务	每平方米每年12元	3,246.49	9.80
3	秩序维护及安防管理服务-楼内门岗值守	1个出口按3班安排，双人双岗。1个出口以上的，每增加1个增加1人，每人每年45000元	4	35000.00

商务需求:

序号	需求描述
1	采购人不接受未实勘的供应商其报价，供应商必须到现场实地踏勘，勘察时间:2024年10月25日上午9:00:00至10:00。具体细节与我单位相关负责人沟通，确认服务内容和服务标准。
2	现场实勘时提交:法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、营业执照、资质证书、项目经理物业管理师证书、参加政府采购活动近三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明。
3	必须配备项目经理1人，物业服务范围内的公共区域、会议室日常保洁及垃圾清理；水电维修及设施设备的日常维护；会议服务；绿植服务；项目门岗及停车场岗365天、24小时在岗；电梯维护服务。
4	近期同类项目案例及相关证明资料（合同）；近期的具备审计资格的第三方出具的审计报告；最近一季度纳税凭证、缴纳社保凭证、服务人员有效健康证。
5	供应商承诺应承担：员工意外伤害保险，从事保洁服务过程中的清洁工具、员工服装、保洁耗材。
6	中标商家如规定时间未到现场踏勘、恶意竞价，不能按需提供服务，导致流标，影响采购人工作，我方将按有关规定向相关部门投诉，列入政府采购黑名单，并追究供应商责任。
7	服务周期：1年
8	供应商未达上述要求，采购人随时无责解约，并有权对供应商进行处罚。
9	采购人本次预算中包含2024年1月-10月物业服务费及电梯维保、年检服务费161369.9元，由中标方代为支付。

二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-20230825000001@)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2)  供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2024年10月24日 16:16:00至2024年10月25日 16:16:00
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山西省太原市太原市市本级太原市迎泽区菜园西街9号
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 贾润
联系方式: 18334705695
采购单位：太原市能源局
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:太原市能源局
2024年10月24日