报建编号：
招标备案号：12102023044005
施工招标公告
津建交东丽施工[2023]0402

1、	招标条件
本项目中房天津东丽雅郡项目已由 天津市东丽区行政审批局 以 津丽审投备【2020】18号 批准建设，招标人为 中房（天津）房地产开发有限公司 ，建设资金为 510000 万元，资金来源为 企业自筹:360000万元，银行贷款:150000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 439296.52平方米 。项目已具备招标条件， 天津市东丽工程管理咨询有限公司 受 中房（天津）房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：中房天津东丽雅郡项目，建设规模为439296.52平方米，主要建设内容为：住宅、商业、小学、幼儿园、停车场及相应的配套服务设施,总投资额510000万元。 2.2 工程建设地点：东丽区金钟街津围大道与金钟路交口 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：中房天津东丽雅郡项目四期住宅、商业和一期商业施工总承包工程，招标范围：本次招标规模：182544.66㎡，其中包括住宅：地上建筑面积105729㎡，地下建筑面积37859.26㎡；四期商业：地上建筑面积20213.2 ㎡，地下建筑面积3000.00㎡；一期商业：地上建筑面积11088.2㎡，地下建筑面积4655.00㎡；住宅最大单体规模：7806.18㎡，最高高度：52.65m，最高层数： 18 ，地上： 18 层、 地下： 1 层，最大跨度：6.70 m，最大基坑深度： 4.95 m。结构类型：住宅：剪力墙（装配式混凝土），配建用房：框架（装配式混凝土），黑号站：框架结构，地下车库： 框架柱-剪力墙+密肋楼盖，商业：框架（装配式混凝土）。本次招标范围包括：地基与基础、主体结构、建筑屋面、装饰装修、给排水工程、采暖工程、电气设备安装工程、、通风及空调、电梯、智能化、防雷及配套工程（含绿化）。具体内容详见建设单位所发设计施工图纸及工程量清单中全部内容。总投资额70000.0万元。 2.4 计划工期要求：2023年05月20日 至 2025年12月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包一级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具 体要求详见招标文件，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2023年04月23日 至 2023年04月27日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2023年04月27日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2023年04月23日至2023年04月27日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与招标代理机构联系人联系获取文件（备注：本项目不设置投标报名阶段，凡有意参与且符合本招标公告第 3.1 款规定的投标人在获取招标文件截止时间前直接与代理机构联系） 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：中房（天津）房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：张光宇(印鉴)
办公地址：天津市东丽区金钟新市镇昆仑北路与信友道交口金钟街便民服务中心C区金钟街楼宇招商中心15号
邮政编码：300300联系人：高雅妍电话：022-26797950
传　　真：25706128
招标代理机构：天津市东丽工程管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：崔龙浩(印鉴)
办公地址：天津市东丽区新立街丽锦道136号
邮政编码：300300联系人：韩静电话：022-84877969
传　　真：022-84877969
日期:2023年04月23日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市东丽区住房和建设综合服务中心实名投诉。
举报及投诉受理单位：
中房（天津）房地产开发有限公司          受理负责人：高雅妍
电话：022-26797950传真：25706128
受理单位地点：天津市东丽区金钟新市镇昆仑北路与信友道交口金钟街便民服务中心C区金钟街楼宇招商中心15号
天津市东丽区住房和建设综合服务中心          受理负责人：高娜
电话：24392090传真：24392090电子邮箱：donglizhaobiaoban@126.com
受理单位地点：天津市东丽区招远路2号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml