衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度

工程监理单位入围招标

招标文件

招标人：衢州广联仓储投资发展有限公司（盖章）

招标代理机构：浙江卓宏建设项目管理有限公司（盖章）

2022年6月

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目录

第一章招标公告

第二章投标须知及前附表

第三章评标定标办法

第四章合同条款

第五章投标文件格式

第一章招标公告

衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度工程监理单位入围招标经有关部门批准进行公开

招标，招标人为衢州广联仓储投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.项目概况

1.1项目概况：衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度限额以下的所有单项监理合同价

在30万元及以下项目，年度招标拟入围5家监理单位。

1.2入围服务期限：二年（自合同签订之日起二年，实际以合同签订的时间为准）。按国家规范

和中标费率计算，单个工程承包价为项目最终竣工审定价为基价计算出的基准价×中标费率。应急、

特殊保密项目，招标人有权自行选择实施单位。投标人须完全响应招标人对具体施工监理项目的合同

要求。

2.招标范围

本次招标范围为2022-2024年期间的工程项目监理，单个项目监理费30万元及以下（以预算评

审价作为基数参考)，建设地点在衢州专业市场城范围内，本次招标拟入围5家监理机构，入围服务

期限：二年（自合同签订之日起二年）。按国家规范和中标费率计算，单个工程承包价为项目最终

竣工审定价为基价计算出的基准价×中标费率。

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

2、招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

3、潜在投标人登录汇联易招（http://www.hlyzztb.com/）办理投标人信息入库（衢州市柯城

区交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带

“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式

审查后，自动入库。具体操作可参考衢州市柯城区企业入库操作手册（投标人）。

3.2CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据

流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址

http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统

操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753.

3.3投标工具

本项目不实行电子标。

4、潜在投标人可在衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统

http://www.hlyzztb.com/）下载招标文件。确定参加投标的企业可登录衢州市柯城区公共资源交易

系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/），在报名之后按照操作手册在对应模块领

取。

5、潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交

易系统http://www.hlyzztb.com/）或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2022年6月24日

16:30。招标人将在柯城区人民政府门户网站上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关

注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6.投标保证金

本项目投标保证金5000元整。缴纳方式：诚信投标承诺书。（诚信投标承诺书格式详见附件）

7.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年6月27日14时00分，

地点为柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号营商大楼7楼）。逾期送达的或者未送达指定地

点的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在衢州市柯城区政府门户网站或汇联易招平台上发布。

招标人：衢州广联仓储投资发展有限公司

招标代理机构：浙江卓宏建设项目管理有限公司

第二章投标须知及前附表

一、投标人须知前附表

注：以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的内容将不作变动。

二、投标须知

（一）总则

1.招标说明

1.1招标说明详见本须知前附表；

1.2本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公

开招标方式选定建设工程监理入围单位。

1.3投标人如有弄虚作假等违法违规行为的，将被取消入围资格，还可能被作为不良行为记录在

案，并拒绝其以后参加本单位组织的投标。

2.招标范围、监理服务期和质量要求

2.1本次招标范围详见本须知前附表。

2.2本招标项目的完成时间要求为：按招标人要求。

2.3监理服务内容和要求：

1）按《建设工程监理规范》（GB50319－2013）开展监理工作，根据业主授权对工程质量、进度、

投资(进度款支付审核、工程变更造价审核、结算审核等)进行控制、施工安全监督、项目部考核、积

极协调工作之间关系，积极完成业主安排的工作。

2）在设计不同阶段，协助业主做好设计图会审并提出书面建议。负责组织施工图设计交底、会

审会议，编写会议纪要。

3）审核施工承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系

和施工安全保证体系。

4）督促、检查施工承建单位严格执行施工承包合同和国家现行工程技术标准、规范。

5）审核施工承建单位的材料、构配件的数量、质量及价格。对本工程所用的涉及施工质量和安

全的所有材料，必须实行见证取样制度，未经监理工程师验收或验收不合格的材料、构配件不得在施

工现场堆放。

6）根据业主要求，每月按时提供有关工程月形象进度完成情况、月度工程量（货币形式）完成

统计报表及下月形象计划安排和下月工程用款计划；每月按时提供监理月报及工程质量情况月报。

7）组织或参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设现场各参建单位的有关

争议，形成书面报告。

8）配备必要的测试、检查及交通工具，切实保证日常分项工程的检查、验收工作，严格执行工

程建设强制性标准。

9）按有关文件签发工程施工月付款凭证、工程变更、审查工程结算。

10）参加竣工验收，提出工程质量等级建议。

11）负责检查保修阶段的工程状况，督促承建单位回访，督促保修直至达到规定的质量标准。

12）隐蔽工程隐蔽前，监理单位应对隐蔽工程进行拍照留档，业主负责验收的科室相关人员参加

隐蔽工程验收，验收通过后隐蔽工程予以隐蔽。

13）严格履行监理旁站制度，招标人对监理旁站情况、旁站监督质量进行不定期检查，并对检查

情况进行通报；

14）参加竣工验收，提出工程质量等级建议，协助招标人审查工程结算；

15）负责检查保修阶段的工程状况，督促承建单位回访，督促保修直至达到规定的质量标准；

16）按时提供完整的施工监理资料；

17）负责施工现场管理人员考勤等工作。

2.4单个项目监理服务期：从签定合同之日起至工程通过竣工验收及缺陷责任期结束为止。

2.5本项目的质量标准按《建设工程监理规范》（GB50319－2013）执行。

3.资金来源

3.1本招标项目资金来源详见投标须知前附表。

4.合格的投标人

4.1投标人资格要求详见本须知前附表。

4.2资格审查方式：资格后审。

5.投标预备会及答疑

5.1本次招标不组织投标预备会和集中答疑。

6.投标费用

6.1评委费、场地费按实收取由入围单位平摊；

6.2本项目代理服务费为每家入围单位支付2000元；

6.3以上费用均不在报价中单列，请供应商在报价中予以考虑；

结算方式及时间为：在领取中标通知书时由入围单位一次性向招标代理机构付清。

（二）招标文件

7.招标文件的组成

7.1招标文件包括下列内容：

第一章招标公告

第二章投标须知及前附表

第三章合同条款

第四章投标文件格式

第五章评标定标办法

7.2除7.1内容外，招标人在投标人提交投标文件截止时间3天前，以书面形式发出的对招标文

件的澄清或修改补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。招标人的任何

工作人员对投标人所作的任何口头解释、答复，只能供投标人参考，对招标人和投标人无任何约束力。

7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文

件次日向招标人或招标代理机构提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真

审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提

交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条

款规定，该投标有可能被拒绝。

8．招标文件的澄清和补充

8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日3日前以书面形式向招标人提出澄清要求，

送至浙江卓宏建设项目管理有限公司（代理公司）。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要

的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止日3日前以书面形式予

以澄清，澄清文件在衢州市柯城区政府门户网站或汇联易招平台上公布，在投标截止时间前，投标人

须自行到网上查看，视为已获取，否则后果自负。如果澄清文件发出的时间距投标截止时间不足3日

的，相应延长投标截止时间。

8.2招标文件的澄清或补充或修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用；当招标文件、

招标文件的澄清或修改或补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。

（三）投标文件的编制

9．投标文件的语言及度量衡单位

9.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。

9.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

10．投标文件的组成

10.1投标文件由商务标、资信技术标、资格审查资料三部分组成。

10.2商务标主要包括下列内容：

10.2.1商务标封面；

10.2.2法定代表人身份证明书或授权委托书；（其中一份无需密封，在投标截止时间前递交给工

作人员）

10.2.3投标函。

10.3资信技术标包括下列内容：

10.3.1资信技术标封面；

10.3.2投标人自评表；

10.3.3资质证书复印件及原件；

10.3.4业绩一览表（监理合同原件及竣工验收报告原件。未按要求提供原件或不能反映投资额

及项目类型的不得分；复印件编入技术资信标）；

10.3.5项目组人员配置表（评分所涉及的原件。未按要求提供原件或不能反映投资额及项目类

型的不得分；复印件编入技术资信标）；

10.3.6投标人认为需要提供的其他资料。

以上涉及的复印件加盖投标单位公章，编入技术资信标中；原件无须装订、密封，在投标截止时

间前提交给招标人。

10.3.7技术部分（投标人按照技术部分评审标准编制）。

资格审查资料主要包括下列内容：

10.3.1资格审查资料封面；

10.3.2资格审查表；

10.3.3资格审查承诺书；

10.3.4诚信投标承诺书。

注：承诺书须按招标文件提供的格式承诺。资格审查涉及的企业营业执照、资质证书、拟配备的

项目总监注册工程师证、社保证明等复印件须加盖投标人公章附后，原件无需密封，在投标截止时间

三、授权委托书

衢州广联仓储投资发展有限公司：

我（姓名）以（公司名称），法定代表人的身份

授权（姓名）为本公司的全权代表，以我公司的名义参加，（项目名

称）的开标、询标、商签合同以及处理与之有关的一切其它事务，我公司均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托！

投标单位（盖章）：

法定代表人（盖章）：

联系电话：

年月日

四、投标函

致：衢州广联仓储投资发展有限公司

1、根据你方招标的衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度工程监理单位

入围招标项目招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经研究上述

招标文件的投标须知、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以本投标书向你方发包

的衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度工程监理单位入围招标项目全部内容

进行投标，并按此确定本工程监理投标的要约内容，我方报价为投标费率%。拟配备

的项目总监为：、（注：人员可自行增加）。

2、我方承诺，如我单位入围，无条件均须按中标入围单位的平均费率进行修正并签

订合同，否则可按我单位放弃中标资格处理。

3、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。

4、我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定

的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。

5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合

同文件的组成部分。

投标人：，（盖章）

法定代表人：，（盖章）

统一社会信用代码：

开户银行名称：

开户银行账号：

开户银行地址：

单位地址：

邮政编码：，电话：传真：

日期：年月日

五、资格审查资料封面

衢州广联仓储投资发展有限公司

2022-2024年度工程监理单位入围招标

投标文件

正（副）本

投标文件内容：，资格审查资料

投标单位：，（盖章）

法定代表人：，（盖章）

日期：年月日

六、资格审查表

投标人：，（盖章）法定代表人：，（盖章）

年月日

注：

1、打*号的必填，所填项目内容作为资格审查及标后管理依据。

2、投标单位为项目监理人员缴纳的在投标截止时间前近3个月（2022年4月-6月）的社保证明原

件及加盖投标人公章的复印件（缴纳社保证明以投标企业所在地的社会保障局证明为准）。

3、浙江省外企业须提供浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图或提供《省外企业

进浙承接业务备案证明》原件及加盖投标人公章复印件。

4、已实行电子化证书的，可提供有清晰二维码可扫描的证书复印件或电子证书打印件编入投标文

件中并加盖投标人公章，无需再提供证书原件核对，未按要求提供的或提供的原件与复印件不一

致的，资格审查不予通过。

5、以上涉及的企业营业执照、资质证书、拟配备的项目总监注册工程师证、社保证明等复印

件须加盖投标人公章附后，原件无需密封，在投标截止时间前递交。原件未在投标截止时间前

递交或提供的原件与复印件不一致的资格审查不予通过。

七、资格审查承诺书

衢州广联仓储投资发展有限公司：

我（公司名称）现参与（项目名称）投标，在充分

理解招标文件的基础上，保证我单位和拟派配备本项目的项目总监在投标截

止时间没有衢州市各县（市、区）住建局或招投标监管部门、浙江省设区市

住建局或招投标监管部门、浙江省住建厅、住建部正在公示期的不良行为或

被上述部门列入失信“黑名单”的（有期限的按期限，无期限的按6个月计），

如有违反，按招标文件规定处理。同时承诺我单位和配备项目总监理工程师

均符合投标须知前附表第8条要求。如有隐瞒不报的情况，愿意接受招标人

和有关部门的任何处罚。

特此承诺。

投标人（盖章）：

法定代表人（盖章）：

年月日

八、诚信投标承诺书

（招标人）：

本单位参与，项目投标活动，并郑重承诺：

我单位将严格遵守各项规定，诚信投标。在项目招标投标活动中若有违反招标投标

相关法律法规的行为，我单位愿意接受相关部门的处理。

投标单位(盖章)：

法定代表人(盖章)：

年月日

九、资信技术标封面

衢州广联仓储投资发展有限公司

2022-2024年度工程监理单位入围招标

投标文件

正（副）本

投标文件内容：，资信技术标

投标单位：，（盖章）

法定代表人：，（盖章）

日期：年月日

十、投标人资信自评分表

注：本表由投标人自行填写，仅用作评标委员会评分参考，不作为投标人最终得分依据。

投标人：，（盖章）

法定代表人：，（盖章）

日期：年月日

十一、业绩一览表

注：填表时按招标文件“资信技术标评分标准”中所列的专业顺序填写，业绩证明资料复印件按投

标人所列业绩顺序装订于“业绩一览表”后面。

投标人：，（盖章）

法定代表人：，（盖章）

日期：年月日

十二、人员配备一览表

注：填表时按招标文件“资信标评分标准”填写，总监注册证书复印件按投标人所列人员

顺序装订于“人员配备一览表”后面并提供配备人员近三个月（2022年4月-6月）的社

保证明。

投标人：，（盖章）

法定代表人：，（盖章）

日期：年月日

南孔圣地

衢州有礼运动柯城

QUZHOUKECHENG

一座最有礼的城市

目录2022年6月招标代理机构：浙江卓宏建设项目管理有限公司（盖章）招标人：衢州广联仓储投资发展有限公司（盖章）招标文件衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度工程监理单位入围招标

第一章招标公告第五章投标文件格式第四章合同条款第三章评标定标办法第二章投标须知及前附表第一章招标公告

本次招标范围为2022-2024年期间的工程项目监理，单个项目监理费30万元及以下（以预算评审价作为基数参考)，建设地点在衢州专业市场城范围内，本次招标拟入围5家监理机构，入围服务期限：二年（自合同签订之日起二年）。按国家规范和中标费率计算，单个工程承包价为项目最终竣工审定价为基价计算出的基准价×中标费率。2.招标范围1.2入围服务期限：二年（自合同签订之日起二年，实际以合同签订的时间为准）。按国家规范和中标费率计算，单个工程承包价为项目最终竣工审定价为基价计算出的基准价×中标费率。应急、特殊保密项目，招标人有权自行选择实施单位。投标人须完全响应招标人对具体施工监理项目的合同要求。1.1项目概况：衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度限额以下的所有单项监理合同价在30万元及以下项目，年度招标拟入围5家监理单位。1.项目概况衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度工程监理单位入围招标经有关部门批准进行公开招标，招标人为衢州广联仓储投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

4.招标文件的获取3.3本次招标不接受联合体投标。3.2项目总监配备（入库备案）不得少于2人：具有有效的全国注册监理工程师资格（房屋建筑工程监理专业的1人、市政公用工程监理专业的1人）。浙江省外企业须提供浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》。3.1本次招标要求投标人应具有独立法人资格，具备建设主管部门核发的有效的工程监理综合资质或同时具备市政公用工程和房屋建筑工程专业丙级及以上资质；如相关证照在办理延续、分立、更名等情况的，须提供原证照及相关主管部门的证明，否则不予认可。3.投标人资格要求

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。3.2CA办理：3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后，自动入库。具体操作可参考衢州市柯城区企业入库操作手册（投标人）。3、潜在投标人登录汇联易招（http://www.hlyzztb.com/）办理投标人信息入库（衢州市柯城区交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。2、招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

6.投标保证金5、潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/）或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2022年6月24日16:30。招标人将在柯城区人民政府门户网站上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。4、潜在投标人可在衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/）下载招标文件。确定参加投标的企业可登录衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/），在报名之后按照操作手册在对应模块领取。本项目不实行电子标。3.3投标工具（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753.

招标人：衢州广联仓储投资发展有限公司本次招标公告同时在衢州市柯城区政府门户网站或汇联易招平台上发布。8.发布公告的媒介投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年6月27日14时00分，地点为柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号营商大楼7楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.投标文件的递交本项目投标保证金5000元整。缴纳方式：诚信投标承诺书。（诚信投标承诺书格式详见附件）

一、投标人须知前附表第二章投标须知及前附表日期：2022年6月20日联系人：严女士电话：0570-3032858招标代理机构：浙江卓宏建设项目管理有限公司

1.2本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标方式选定建设工程监理入围单位。1.1招标说明详见本须知前附表；1.招标说明（一）总则投标须知注：以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的内容将不作变动。

1）按《建设工程监理规范》（GB50319－2013）开展监理工作，根据业主授权对工程质量、进度、投资(进度款支付审核、工程变更造价审核、结算审核等)进行控制、施工安全监督、项目部考核、积极协调工作之间关系，积极完成业主安排的工作。2.3监理服务内容和要求：2.2本招标项目的完成时间要求为：按招标人要求。2.1本次招标范围详见本须知前附表。2.招标范围、监理服务期和质量要求1.3投标人如有弄虚作假等违法违规行为的，将被取消入围资格，还可能被作为不良行为记录在案，并拒绝其以后参加本单位组织的投标。

7）组织或参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设现场各参建单位的有关争议，形成书面报告。6）根据业主要求，每月按时提供有关工程月形象进度完成情况、月度工程量（货币形式）完成统计报表及下月形象计划安排和下月工程用款计划；每月按时提供监理月报及工程质量情况月报。5）审核施工承建单位的材料、构配件的数量、质量及价格。对本工程所用的涉及施工质量和安全的所有材料，必须实行见证取样制度，未经监理工程师验收或验收不合格的材料、构配件不得在施工现场堆放。4）督促、检查施工承建单位严格执行施工承包合同和国家现行工程技术标准、规范。3）审核施工承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。2）在设计不同阶段，协助业主做好设计图会审并提出书面建议。负责组织施工图设计交底、会审会议，编写会议纪要。

13）严格履行监理旁站制度，招标人对监理旁站情况、旁站监督质量进行不定期检查，并对检查情况进行通报；12）隐蔽工程隐蔽前，监理单位应对隐蔽工程进行拍照留档，业主负责验收的科室相关人员参加隐蔽工程验收，验收通过后隐蔽工程予以隐蔽。11）负责检查保修阶段的工程状况，督促承建单位回访，督促保修直至达到规定的质量标准。10）参加竣工验收，提出工程质量等级建议。9）按有关文件签发工程施工月付款凭证、工程变更、审查工程结算。8）配备必要的测试、检查及交通工具，切实保证日常分项工程的检查、验收工作，严格执行工程建设强制性标准。

2.5本项目的质量标准按《建设工程监理规范》（GB50319－2013）执行。2.4单个项目监理服务期：从签定合同之日起至工程通过竣工验收及缺陷责任期结束为止。17）负责施工现场管理人员考勤等工作。16）按时提供完整的施工监理资料；15）负责检查保修阶段的工程状况，督促承建单位回访，督促保修直至达到规定的质量标准；14）参加竣工验收，提出工程质量等级建议，协助招标人审查工程结算；

5.投标预备会及答疑4.2资格审查方式：资格后审。4.1投标人资格要求详见本须知前附表。4.合格的投标人3.1本招标项目资金来源详见投标须知前附表。3.资金来源

结算方式及时间为：在领取中标通知书时由入围单位一次性向招标代理机构付清。6.3以上费用均不在报价中单列，请供应商在报价中予以考虑；6.2本项目代理服务费为每家入围单位支付2000元；6.1评委费、场地费按实收取由入围单位平摊；6.投标费用5.1本次招标不组织投标预备会和集中答疑。

第三章合同条款第二章投标须知及前附表第一章招标公告7.1招标文件包括下列内容：7.招标文件的组成（二）招标文件

8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日3日前以书面形式向招标人提出澄清要求，送至浙江卓宏建设项目管理有限公司（代理公司）。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止日3日前以书面形式予以澄清，澄清文件在衢州市柯城区政府门户网站或汇联易招平台上公布，在投标截止时间前，投标人须自行到网上查看，视为已获取，否则后果自负。如果澄清文件发出的时间距投标截止时间不足3日的，相应延长投标截止时间。8．招标文件的澄清和补充7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件次日向招标人或招标代理机构提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7.2除7.1内容外，招标人在投标人提交投标文件截止时间3天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。招标人的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、答复，只能供投标人参考，对招标人和投标人无任何约束力。第五章评标定标办法第四章投标文件格式

10．投标文件的组成9.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。9.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。9．投标文件的语言及度量衡单位（三）投标文件的编制8.2招标文件的澄清或补充或修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用；当招标文件、招标文件的澄清或修改或补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。

10.3资信技术标包括下列内容：10.2.3投标函。10.2.2法定代表人身份证明书或授权委托书；（其中一份无需密封，在投标截止时间前递交给工作人员）10.2.1商务标封面；10.2商务标主要包括下列内容：10.1投标文件由商务标、资信技术标、资格审查资料三部分组成。

10.3.6投标人认为需要提供的其他资料。10.3.5项目组人员配置表（评分所涉及的原件。未按要求提供原件或不能反映投资额及项目类型的不得分；复印件编入技术资信标）；10.3.4业绩一览表（监理合同原件及竣工验收报告原件。未按要求提供原件或不能反映投资额及项目类型的不得分；复印件编入技术资信标）；10.3.3资质证书复印件及原件；10.3.2投标人自评表；10.3.1资信技术标封面；

10.3.3资格审查承诺书；10.3.2资格审查表；10.3.1资格审查资料封面；资格审查资料主要包括下列内容：10.3.7技术部分（投标人按照技术部分评审标准编制）。以上涉及的复印件加盖投标单位公章，编入技术资信标中；原件无须装订、密封，在投标截止时间前提交给招标人。

11.2.1投标文件格式中要求盖章的地方需加盖投标人单位公章和法定代表人印章。未按要求盖章的其投标作否决处理。11.2填写投标文件格式须知11.1投标人提交的投标文件请参考使用招标文件所提供的投标文件的格式（表格可以按同样格式扩展）。11．投标文件格式及填写报价表须知注：承诺书须按招标文件提供的格式承诺。资格审查涉及的企业营业执照、资质证书、拟配备的项目总监注册工程师证、社保证明等复印件须加盖投标人公章附后，原件无需密封，在投标截止时间前递交。原件未在投标截止时间前递交或提供的原件与复印件不一致的资格审查不予通过。10.3.4诚信投标承诺书。

12.4计算方式：12.3投标人在考虑投标监理费率时需考虑一旦中标，与招标人结算的监理费应包括为完成本监理工程服务内容可能发生的各项费用，如工资、加班费用、生活、交通、通讯、设备（仪器）、劳力、利润、税收、规费、本招标文件明示的风险费等以及有关的管理成本。各投标人在投标报价时综合考虑。12.2招标人依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）和“国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知”（发改价格[2011]534号）和国家发展和改革文员会文件（文号：发改价格【2015】299号）“国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知”等规定，监理费以监理项目最终竣工审定价为基价计算出的基准价×中标费率，确定本项目投标费率的有效区间为60%（含）—70%（含），投标人所报监理费率不在区间范围内的，其投标文件作否决投标处理。投标费率百分数最多保留至小数点后两位（如XX.XX%）。12.1投标报价采用投标费率进行报价。12．投标报价11.2.2监理费报价均以百分数表示。

13.1本工程投标报价采用的币种为人民币。13．投标货币其中施工监理服务收费基价、专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数，根据发改价格[2007]670号《建设工程监理及相关服务收费管理规定》计取。监理服务收费基价以项目最终竣工审定价为计算依据。最终监理服务费=基准价×项目监理中标费率进行结算。基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

16．投标文件的份数和签署投标人应按投标须知前附表中的规定提交投标保证金承诺，作为投标担保。15．投标担保14.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第15条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。14.1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。14．投标有效期

17.2在投标文件密封袋上写明：17.1投标文件的装订要求：投标文件按商务标、资信技术标、资格审查资料分别装订成册，分别密封在投标人自制的投标文件袋（1.商务标；2.资信技术标；3.资格审查资料）中，在密封袋上需清楚标明“商务标”“资信技术标”或“资格审查资料”字样，投标文件袋应密封并加盖投标人公章。17．投标文件的密封和标记（四）投标文件的提交16.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。16.1投标人应按本须知前附表第15项规定的份数提交投标文件。

18.1投标人应按本须知前附表第16项所规定的地点，于投标文件提交截止时间前提交投标文件。18.投标文件的提交17.3未按本章第17.1项或第17.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人或招标代理应予拒收。3）工程项目名称。2）投标人名称和地址；1）招标人名称；

20.1招标人在本须知第16条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。20.迟交的投标文件19.3到投标文件提交截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法重新组织招标。19.2招标人可按本须知第8条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。19.1投标文件提交的截止时间见本须知前附表第16项规定。19.投标文件提交的截止时间

22.开标（五）开标21.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。21.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第17条有关规定密封提交，并在文件密封袋上清楚标明“补充、修改”字样。21.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。21.投标文件的补充、修改与撤回

22.5.1主持人宣布会议开始；22.5开标程序：22.4本次招标由浙江卓宏建设项目管理有限公司主持开标会议，主持人按下列程序进行开标：22.3按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。22.2投标人的委托代理人须提供授权委托书及企业为其缴纳的社会养老保险凭证（连续交纳近3个月以上）。22.1招标人将按规定时间和地址，对所有收到的投标文件进行公开开标。开标时，投标人应委派法定代表人或委托代理人准时出席。投标人的法定代表人（或其委托代理人）必须随带本人身份证（其委托代理人还应随带法人代表授权书原件，复印件无效）准时到场参加开标会，并对开标结果进行确认。投标人的法定代表人（或其委托代理人）未按时参加开标会的，其投标文件不予开启。投标人的法定代表人（或其委托代理人）不能确认身份的视同未按时参加开标会。

22.5.8工作人员启封投标人的商务标，公布投标人名称、投标所报监理费率及投标文件的其他主要内容，由投标人法定代表人或其委托代理人对招标代理工作人员的记录结果签字确认，并将商务标送交评标委员会评审；22.5.7工作人员公布各投标人资信技术标得分；22.5.6工作人员当众启封各投标人的资信技术标，送评标委员会评审；22.5.5工作人员公布资格审查结果；22.5.4工作人员启封投标人的资格审查资料，资格审查资料送交评标委员会评审；22.5.3工作人员确认投标人的法定代表人或其授权代表到场情况；

23.1.1投标文件袋未按17条规定密封和标记的；23.1接标时，有下列情况之一者，招标人不予受理：23.投标文件的拒收及有效性22.5.9公布评审结果，宣布入围中标候选人，开标会议结束。22.5.8评标委员会推荐中标候选人；22.5.7工作人员宣布商务标评审结果并按本工程商务标评分办法计算商务标评审合格的投标人的商务标得分，由工作员核对并公布各投标人的得分；

23.2.2投标文件附有招标人不能接受的条件；23.2.1同时递交两份以上内容不同的标书，且未声明哪份有效的；23.2开评标时，投标文件有下列情况之一者，其投标作否决处理：23.1.4参加开标会议的相关人员未提供身份证原件及授权委托书等相关资料的。23.1.3投标时，授权委托人未到场或授权委托人未提供规定的社保证明。23.1.2投标文件逾期送达的或未送达到指定地点的；

23.2.8未实质性响应招标文件要求的；23.2.7投标函上的监理费率大写错误的；23.2.6投标文件关键内容（如工程质量控制目标、监理服务期、投标监理费等）字迹模糊或无法辨认的；23.2.5资格审查不合格的；23.2.4投标文件载明的监理服务期限和质量要求（注:以投标函中的监理服务期限和工程质量控制目标为准）不符合招标文件要求的；23.2.3本章11.2.1款、12.2款所述投标否决情况的；

④不同投标人委托同一人办理投标事宜的或不同投标人与同一投标人联合投标的；③不同投标人的投标文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；②招标人（或招标代理机构）泄露投标人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；①招标人（或招标代理机构）在规定的提交投标文件截止时间后，协助投标人撤换投标文件、更改报价；23.2.10有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的：（下列情形为串通投标行为：）23.2.9依照法律、法规和规章的规定，其他应当认定投标文件无效的；

（六）评标23.2.11投标文件没有按照招标文件要求提供投标担保的。⑧法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。）⑦不同投标人的投标文件相互混装；⑥不同投标人的投标文件载明的项目管理人员出现同一人的情况；⑤不同投标人的投标文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；

25.3中标人确定后,招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。25.2在投标文件的评审和比较以及授予合同的过程中，投标人向评标委员会和招标人施加影响的任何行为，都将会导致其投标或中标被拒绝。25.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及与评标有关的其他任何情况均严格保密。25、评标过程的保密24.1评标委员会由招标人依法组建，共5人，负责本项目的评标。其中业主评委1人，专家4人，专家从衢州市柯城区公共资源交易评标专家库随机抽取；24、评标委员会与评标

27.3评标委员会经评议，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。27.2评标方法：本次招标项目采用综合评分法，用打分的方法评定投标人得分。招标人不对未能中标候选就评标过程以及原因作出任何解释。27.1在评审过程中,评标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。27、投标文件的评议、比较和否决26.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。26、投标文件的澄清

30.中标通知书29.1招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权拒绝不合格的投标。29.招标人拒绝投标的权力28.1本招标工程的监理合同签订资格将授予按本工程评标定标办法评标后推荐且经公示无问题的中标候选人，中标候选人确定为5家。28.合同授予（七）合同授予

32.重新招标和不再招标31.3中标人如不遵守招标文件或投标书各项条款的要约与承诺，在接到中标通知书后借故拖延或拒签合同者，招标人将依据国家和省市招标投标的有关规定，报经柯城区建设工程招标投标管理机构核准后，投标保证金不予退还，并另行选择中标人。如给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。31.2中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标年度内零星项目的监理，不得将中标年度内零星项目的监理转让给他人。31.1中标人在接到中标通知书之日起7个工作日内，必须依照《中华人民共和国民法典》及招标文件、投标书中各项承诺条款，与招标人签订入围监理合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议，具体单个项目单独签订监理合同。31.签约30.1中标候选人确定后，招标人根据有关规定对拟定结果进行公示。公示期结束无问题后，将确定中标人。

对因弄虚作假或恶意隐瞒被投诉而取消中标资格的中标候选人，提请监管部门将此不良行为记入企业和个人信用档案并予以公示。32.1.2招标人将对中标候选人进行公示。如中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的或在本标段投标中有弄虚作假行为而在实质上不响应招标文件或影响评标结果的或其投标项目总监在建项目违反招标文件要求的或按招标文件其他条款规定不能中标的或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，取消其中标资格，招标人重新招标。经评标委员会评审后否决所有投标的。投标截止时间止，投标人少于3个的；32.1.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：32.1重新招标

评标委员会由招标人依法组建，共5人，负责本项目的评标。评标全过程由柯城区监管办负责指导监督。一、评标组织与监督根据《中华人民共和国招标投标法》及国家发展计划委员会等七部委《评标委员会和评标方法暂行规定》等有关法律、法规规章，结合本工程实际，遵循公平、公正、科学、择优的原则选择中标人，制定本办法。第三章评标定标办法重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。32.2不再招标

2、资信技术标1、资格审查资料三、评标项目对于投标人人为哄抬标价、串标、围标、压标，致使投标价背离市场价格竞争规律的投标，经评标委员会认定，将不予评审；评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标，所有投标都被否决的，招标人将依法重新组织招标。资信技术标30分，商务标70分。综合得分从高到低排序前5名的投标人为中标候选人，若出现得分相同的，则由工作人员现场抽签确定。所有入围中标候选人的中标费率均须按中标入围单位的平均费率进行修正，如拒绝修正按自动放弃入围中标资格处理。评标委员会向招标人提出书面报告，并抄送有关行政监督部门。二、评标办法和标准

浙江省外企业须提供浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》。企业：应具有独立法人资格，具备建设主管部门核发的有效的工程监理综合资质或同时具备市政公用工程和房屋建筑工程专业丙级及以上资质；如相关证照在办理延续、分立、更名等情况的，须提供原证照及相关主管部门的证明，否则不予认可。项目总监配备（入库备案）不得少于2人：具有有效的全国注册监理工程师资格（房屋建筑工程监理专业的1人、市政公用工程监理专业的1人）。投标人资格符合下列全部条件的为合格，否则为不合格，资格审查不合格的，则整份投标文件作否决投标处理：1、资格审查资料评审四、评定标准和方法3、商务标

资信技术标评分标准（30分）按下表中资信分评分细则，评委统一进行评分。2、资信技术标评审：注：承诺书须按招标文件提供的格式承诺。以上涉及的资料需提供复印件加盖单位公章附后，并提供原件核对。已实行电子化证书的，可提供有清晰二维码可扫描的证书复印件或电子证书打印件编入投标文件中并加盖单位公章，无需再提供证书原件核对，未按要求提供的或提供的原件与复印件不一致的，资格审查不予通过。原件无需密封，另外装袋，在投标截止时间前递交。投标人按提供的格式进行承诺【投标人必须按招标人提供的格式七、资格审查承诺书进行承诺，如不承诺或不按要求承诺的（包括关键字或句错误或缺漏或未按格式要求盖章的），资格审查为不合格】；提供配备的所有项目总监近三个月（2022年4月-6月）的社保证明复印件及原件：近三个月在投标人所属社保机构缴纳社保证明（应附政务网带有二维码的社保清单或社保部门出具的社保清单）

各有效投标费率与最佳评标费率进行比较，按以下公式求出百分比K值：K=有效投标费率－最佳评标费率。（3）商务标评分（2）最佳评标费率：通过商务标评审的有效投标费率由低到高进行排序，最低的3家单位投标费率的算术平均值作为最佳评标费率,最佳评标费率百分数四舍五入保留两位小数。有效投标费率：投标费率在上述规定范围内的且未出现招标文件规定的否决其投标情况的为有效投标费率。（1）本次监理招标的投标报价采用投标费率进行报价。招标人依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）和“国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知”（发改价格[2011]534号）和国家发展和改革文员会文件（文号：发改价格【2015】299号）“国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知”等规定，监理费以监理项目最终竣工审定价为基价计算出的基准价×投标费率，确定本项目投标费率的有效区间为60%（含）—70%（含），投标人所报监理费率不在区间范围内的，其投标文件作否决投标处理。投标费率百分数最多保留至小数点后两位（如XX.XX%），如有违反，商务标扣10分。3、商务标评分（70分）

最佳评标费率作为所有入围单位最终的中标费率，所有入围中标候选人的中标费率均须按最佳评标费率进行修正，如拒绝修正按自动放弃入围中标资格处理。K值不为整数时以直线插入法计算，商务标最后得分四舍五入保留两位小数，当K值小于零时，K值每相差1%，报价得分扣0.5分；当K值大于零时，K值每相差1%，报价得分扣1分；当K值等于零时，得满分70分；计算投标人商务标得分时：

第四章合同条款招标人将对入围中标候选人进行公示。如入围中标人有以下情形的：放弃入围中标或者因不可抗力提出不能履行合同的；在本标段投标中有弄虚作假行为而在实质上不响应招标文件；影响评标结果的；按招标文件其他条款规定不能入围中标的；被查实存在影响入围中标结果的违法行为等情形，取消其入围中标资格，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为入围中标人。如导致最终确定的入围中标人个数不足3家时，则招标人有权重新组织招标。评标委员会根据评分结果，将投标人得分从高到低排序：推荐总分从高到低排序前5名的投标人为中标候选人，投标人若出现得分相同的，则由工作人员现场抽签确定。如参加投标人家数大于等于3家且少于等于5家，则所有经评审合格的投标人全部入围。六、定标五、有效投标不足3个，以致投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，并建议招标人依法重新招标。

协议书国家工商行政管理总局制定住房和城乡建设部衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度工程监理单位入围合同（GF—2012—0202）

2.工程地点：衢州专业市场城范围内1.工程名称：衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度工程监理单位入围。一、工程概况根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。监理人（全称）：（以下简称“乙方”）委托人（全称）:衢州广联仓储投资发展有限公司（以下简称“甲方”）

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。二、词语限定6.原则上具体单个项目不再另行签订监理合同。若项目特殊，委托人有权就单个项目签订监理合同，监理人须无条件服从，否则，委托人有权终止入围协议书并将其清除出库。5.因项目的特殊性、保密性、专业性强、复杂性，委托人有权自行选择监理单位，发包方式根据不同的项目另行确定。4.服务范围：衢州广联仓储投资发展有限公司负责实施的工程项目监理。具体项目确定方式：由委托人根据项目规模在符合资质要求的入围企业中抽签确定，单个项目监理费30万元及以下（以预算评审价作为基数参考)。3.入围服务期限：二年（自合同签订之日起二年），即2022年月日至2024年月日止。按国家规范和中标费率计算，单个工程承包价为项目最终竣工审定价为基价计算出的基准价×中标费率。

5.通用条件；4.专用条件；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；1.协议书；三、组成本合同的文件

拟配备的总监理工程师姓名：（投标时拟配备的总监均须填写）。四、总监理工程师本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备附录A相关服务的范围和内容6.附录，即：

最终监理服务费=基准价×项目监理中标费率进行结算。基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数2）计算方式：1）待工程竣工结算审计后支付监理费。1、签约中标费率为%五、签约酬金

（1）勘察阶段服务酬金：/。其中：2.相关服务酬金：/。3）付款前，监理人须向委托人提供增值税专用发票，并在发票备注栏注明项目名称及项目地址。由于监理人不按规定时间提供发票或提供的发票不符合税法规定，委托人不承担逾期支付的违约金。其中施工监理服务收费基价、专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数，根据发改价格[2007]670号《建设工程监理及相关服务收费管理规定》计取。监理服务收费基价以项目最终竣工审定价为计算依据。

2.履约担保的形式：通过基本账户以银行转账方式缴纳或采用银行保函或保险公司保函。银行保函必须由在衢州设有分支机构的银行出具，保险公司保函必须由在衢州设有分支机构的保险公司出具。保函有效期限不得少于入围合同期限（自合同签订之日起二年），办理正式保函前，保函格式必须经发包人审核，发包人同意后方可办理，否则发包人将不予接收。1.履约担保的金额：入围后，监理人应提交金额为20000元的履约保证金（无息），具体单个项目不再单独缴纳履约保证金。六、履约保证金（4）其他相关服务酬金：/。（3）保修阶段服务酬金：/。（2）设计阶段服务酬金：/。

七、期限7.实际履约过程中如保函已失效，但履约保证金未达到合同约定退还条件的，监理人应当办理续保，或者缴纳相当的现金履约保证金，保函续保或提交相当的现金履约保证金须在保函失效前20个日历天内办理完毕，未续保或补缴的，委托人不予支付工程款，直至续保或补缴缴清为止。超过续保或补缴期限的，按前述第6条履约金或履约保函逾期缴纳处罚。6.履约保证金或履约保函未按期按要求缴纳的，按下述条款处罚：①逾期10个日历天（含）内的，每天按应缴纳金额的万分之五收缴违约金；②逾期超过10个日历天且在20日历天（含）以内的，每天按应缴纳金额的千分之一收缴违约金，且将违约情况列入履约考核；③逾期超过20个日历天以上仍未缴纳的，委托人有权将其列入不良行为提请行业管理部门通报，并有权解除合同。④逾期缴纳的须将履约保证金和违约金足额缴纳后，方可支付工程款，委托人有权从工程款中直接扣除逾期违约金，违约金从保函失效之日起算。5.履约保证金分四个部分，质量履约占45%、安全履约占15%、人员到位率履约30%、廉政履约占10%，如违约按比例或全部扣除。4.入围单位履约担保待入围服务期结束且所监理的工程竣工验收合格、备案并完成资料移交后1个月内退还（无息）。如有违约，扣除违约金后其余无息退还。3.履约担保的缴纳时间：以银行转账方式缴纳的，在中标通知书发出后7个工作日内必须汇入招标人指定账户；采用履约保函的，自合同签订后20日历天内提交，逾期将取消入围资格。

九、其他约定：3、一轮抽签结束后，发包人有权自行择优选取监理单位。2、应急、特殊保密项目，招标人有权自行选择实施单位。投标人须完全响应招标人对具体施工监理项目的合同要求。1、原则上至少提前二个工作日向前期部提出抽签要求。八、具体抽签办法入围监理期限：二年（自合同签订之日起二年），即2022年月日至2024年月日止。

1、为确保工程监理正常、顺利、有序地开展，乙方应当履行中签项目的工程监理，不得转包或违法分包。如因乙方原因放弃或拒绝中签等情况的，给予警告一次并且取消下一次抽签资格，如有必要，需向甲方作出书面情况说明，并加盖单位公章；如乙方累计两次放弃或拒绝中签项目或转包或违法分包的，甲方有权终止入围协议书并将其清除出库。十、入库企业清退：4、如遇监理费在20万元以下的其他专业监理，甲方有权从入围承包商库中具备相应资质的企业中选取或自行选择库外企业实施。3、乙方需对民工工资发放进行监督管理，督促施工单位严格按照农民工工资相关要求执行，发现施工单位未按文件要求执行的，监理单位应以书面形式提出整改并同时上报委托人；施工单位拒不整改的，监理单位应在整改通知书发出之日起2日内以书面形式上报委托人，否则将视为监理单位未履行监理职责，甲方有权扣除其全部履约保证金并将其清除出库。2、因国家和政府政策等因素致使双方不能履行本合同的，双方均不承担违约责任，甲方应按实际工作量结清合同款，退还乙方履约保证金（不计息）。1、乙方应投保险种：监理人员人身意外伤害险、第三者责任险、工程一切险等险种。

7、具体单个项目需按委托人要求配备相应的监理人员，监理人员未按委托人要求到位且拒不整改的，考核不合格。6、乙方在工程实施过程中触犯法律法规及相关建设市场管理规定的，甲方有权终止入围协议书并将其清除出库。5、因乙方原因造成工期延误，逾期竣工，对甲方造成严重影响的，扣除全部工期履约金，甲方有权终止入围协议书并将其清除出库。4、监理项目未达到项目质量标准的，扣除全部质量履约保证金，并承担相应的费用，若施工单位返工达不到质量标准的，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失，甲方有权终止入围协议书并将其清除出库。3、乙方应按国家、浙江省、衢州市、柯城区相关部门有关文明施工管理及规定，自觉做好现场文明施工的各项管理工作，如若因乙方原因发生的人身伤亡、财产损失及其他一切事故，由乙方承担一切责任及费用，并扣除文明施工、安全生产履约保证金及安全文明措施费。发生一般安全生产事故，乙方故意隐瞒不报、迟报或者谎报的，甲方有权终止入围协议书并将其清除出库。2、乙方在履约过程中违反合同约定、不服从甲方协调或不能在规定时间内完成任务的，甲方将对其作出书面警告，发生第一次，扣除该单个项目履约金的20%，发生第二次,扣除该单个项目履约金的50%，发生第三次，甲方将书面警告乙方并有权单方终止该单个项目合同（以甲方出具的书面警告为准），并同时终止入围协议书并清除出库。

13、其他合同履约关于质量、进度、投资、安全文明、人员到位等内容，委托人认为存在性质恶劣行为的，考核不合格。12、因工程计量、结算审核及其它与施工单位串通、提供虚假资料欺骗业主或因监理单位原因，审核过程中出现重大失误的，考核不合格。11、监理人违反廉政建设规定，被查实的，考核不合格。10、监理人提供的监理备案资料不完整、弄虚作假或不配合委托人工作等原因造成时间延误，考核不合格。9、所监理的项目发生一般及以上安全事故的，考核不合格。8、所监理的项目发生一般及以上质量事故的，考核不合格。

十二、合同订立2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定，提供资料，并按本合同约定支付酬金。1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理人员与相关服务。十一、双方承诺15、如在项目实施过程中，发现监理单位存在严重不良行为或违法违规行为的，甲方有权终止入围协议书并清除出库，并且将提请监管部门。14、发包人将对单个项目进行评价考核，评价设合格、不合格，评分低于60分即考核不合格。对单个项目考核不合格的企业予以清除出库，并终止入围协议书。考核办法详见《监理单位履约考核办法》。若多家监理单位被清退，导致入围库中的监理单位不足3家时，则招标人有权重新招标。

统一社会信用代码：统一社会信用代码：法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）委托人：(公章)监理人：(公章)3.本合同一式陆份，具有同等法律效力，委托人肆份，监理人贰份。2.订立地点：衢州广联仓储投资发展有限公司。1.订立时间：2022年月日。

传真：传真：电话：电话：委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：邮政编码：邮政编码：地址：地址：

第三部分专用条件【具体按照《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）的通用条件执行】第二部分通用条件账号：账号：开户银行：开户银行：电子信箱：电子信箱：

2.1监理的范围和内容2.监理人义务1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：/。1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用/。1.2解释1.定义与解释

5）审核施工承建单位的材料、构配件的数量、质量及价格。对本工程所用的涉及施工质量和安全的所有材料，必须实行见证取样制度，未经监理工程师验收或验收不合格的材料、构配件不得在施工现场堆放。4）督促、检查施工承建单位严格执行施工承包合同和国家现行工程技术标准、规范。3）审核施工承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。2）在设计不同阶段，协助业主做好设计图会审并提出书面建议。负责组织施工图设计交底、会审会议，编写会议纪要。1）按《建设工程监理规范》（GB50319－2013）开展监理工作，根据业主授权对工程质量、进度、投资(进度款支付审核、工程变更造价审核、结算审核等)进行控制、施工安全监督、项目部考核、积极协调工作之间关系，积极完成业主安排的工作。2.1.1监理范围包括：

11）负责检查保修阶段的工程状况，督促承建单位回访，督促保修直至达到规定的质量标准。10）参加竣工验收，提出工程质量等级建议。9）按有关文件签发工程施工月付款凭证、工程变更、审查工程结算。8）配备必要的测试、检查及交通工具，切实保证日常分项工程的检查、验收工作，严格执行工程建设强制性标准。7）组织或参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设现场各参建单位的有关争议，形成书面报告。6）根据业主要求，每月按时提供有关工程月形象进度完成情况、月度工程量（货币形式）完成统计报表及下月形象计划安排和下月工程用款计划；每月按时提供监理月报及工程质量情况月报。

17）负责施工现场管理人员考勤等工作。。16）按时提供完整的施工监理资料；15）负责检查保修阶段的工程状况，督促承建单位回访，督促保修直至达到规定的质量标准；14）参加竣工验收，提出工程质量等级建议，协助招标人审查工程结算；13）严格履行监理旁站制度，招标人对监理旁站情况、旁站监督质量进行不定期检查，并对检查情况进行通报；12）隐蔽工程隐蔽前，监理单位应对隐蔽工程进行拍照留档，业主负责验收的科室相关人员参加隐蔽工程验收，验收通过后隐蔽工程予以隐蔽。

（5）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（4）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工监理人整改并报委托人；（3）审核施工监理人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（2）审查施工监理人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（1）审查施工监理人提交的施工进度计划，核查监理人对施工进度计划的调整；2.1.2监理工作内容还包括：

2.2监理与相关服务依据（10）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。（9）审查施工监理人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（8）现场实测并复核工程完成工程数量；（7）审查施工监理人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（6）验收隐蔽工程、分部分项工程；

2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：（2）、监理人应根据工程进展情况及委托人要求，随时调整本项目专业监理人员，以满足工程需要。2.3.4更换监理人员的其他情形：（1）、监理人员的变更需取得委托人的同意；2.3项目监理机构和人员2.2.2相关服务依据包括：安全监理职责依据《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》及其他有关法律、法规规定实施。2.2.1监理依据包括：国家有关工程建设的相关法律、法规；有关本工程的所有的规划、勘察、设计、建设等文件批件；建筑施工合同；建设工程监理合同及监理相关法律法规，其他工程建设合同文件。

（6）专用条件约定的其他情形。（5）严重违反职业道德的；（4）不能胜任岗位职责的；（3）涉嫌犯罪的；（2）有违法行为不能履行职责的；（1）严重过失行为的；

2.4.4监理人有权要求监理人调换其人员的限制条件：必须征得委托人同意。在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向监理人发布变更通知。按通用条件执行。2.4.3对监理人的授权范围：2.4履行职责2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。

3.委托人义务监理人应在本合同终止后7天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：监理与相关服务完毕后7日内，按房屋、设备完好状况移交。附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。2.7使用委托人的财产监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：/。2.5提交报告

4.1监理人的违约责任4.违约责任委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。3.6答复委托人代表为：。3.4委托人代表

5.支付逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：4.2委托人的违约责任赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：

2）计算方式：1）待工程竣工结算审计后支付监理费尾款正常工作酬金的支付：5.3支付酬金币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。5.1支付货币

6.1生效6.合同生效、变更、暂停、解除与终止其中施工监理服务收费基价、专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数，根据发改价格[2007]670号《建设工程监理及相关服务收费管理规定》计取。监理服务收费基价以项目最终竣工审定价为计算依据。最终监理服务费=基准价×项目监理中标费率进行结算。基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。6.2.5正常工作酬金增加额按下列方法确定：/6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：/6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：无6.2变更本合同生效条件：甲、乙双方签字盖章后生效。

（1）提请衢州仲裁委员会进行仲裁。合同争议的最终解决方式为下列第（1）种方式：7.3仲裁或诉讼本合同争议进行调解时，可提交建设行政主管部门进行调解。7.2调解7.争议解决

8.3咨询费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。8.2检测费用8.其他由于一方违约行为导致仲裁的，违约方应当承担守约方因维护合法权益产生的一切费用，包括但不限于仲裁费、公证费等。（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。

8.6保密奖励金额的比率为/%。奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：8.4奖励委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。

9、补充条款监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：执行通用条款。8.8著作权第三方申明的保密事项和期限：无。监理人申明的保密事项和期限：无。委托人申明的保密事项和期限：无。

6、监理人拒付相关罚款并且拒不补齐履约保证金的，委托人有权终止入围协议书并将其清除出库。5、上述所有罚款均从履约保证金中扣除，履约保证金不足时，监理人须及时足额补齐，否则将无权参与下一轮项目抽签，委托人有权拒付监理费用。4、监理人必须做好投资控制工作，如由于监理原因或监理投资审核不到位，造成投资浪费或不合理签证、设计变更等情况，根据造成后果的大小，委托人将给予处罚1000-50000元/次，后果特别严重的，按国家相关法律、法规处理。监理单位应认真审核施工单位上报的变更、签证资料的真实性和准确性。3、如监理单位不按实计量或不按实审核的，业主有权视情况的严重性予以处罚。出现质量问题未及时发现（指业主或他人先于监理发现）的，视质量问题的大小处5000元-10000元的处罚。2、人员到位：单个项目中签后，监理人须向委托人提供拟配备的监理人员名单并加盖单位公章（格式详见附件7），并且严格按照提供的监理人员名单组织人员到位，不得擅自更换，如遇特殊情况需更换人员时，须事先提交人员更换申请并提供拟换人员的有关书面材料，在征得委托人书面同意后方可更换，新更换人员资质等级须满足具体项目要求。总监理工程师到位率不少于24日历天/月，每少一天处以500元罚款；其他监理人员在相关专业施工期间内出勤率不少于27日历天/月，每少一天处以300元罚款1、监理人在投标时配备（入库备案）项目总监人数时，需充分考虑监理项目数量及实际情况，入围后承揽的项目，在选配项目总监时必须从投标书中入库配备的项目总监中选取项目总监，项目总监确定后不得更换。如需拟派库外项目总监的，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可担任项目总监，不得影响施工许可证办理。总监及其其他专业监理人员不履行监理职责或者不称职的，委托人均有权要求监理单位及时更换，拒不更换的，委托人有权终止入围协议书并将其清除出库。

附件2：入库人员配备一览表（须与投标时保持一致）附件1：8、监理人应按《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）履行监理单位职责。7、监理人应遵守并督促施工单位遵守委托人制定的各项工程管理制度。

2、其他监理人员（不含造价人员）到位率为27日历天/月。1、我公司承诺拟派总监到岗为24日历天/月。我公司已中标衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度工程监理单位入围招标工程项目，我公司将根据委托人要求委派专业的项目总监及其他监理人员为衢州广联仓储投资发展有限公司负责实施的工程项目提供监理服务。对于拟派项目总监及其他监理人员的到位率承诺如下：致：衢州广联仓储投资发展有限公司人员到位的承诺书

监理人（盖章）：如违反上述承诺，愿按合同有关规定接受处罚。

（一）严格遵守党和国家有关法律法规及浙江省的有关规定。第一条、双方的权利和责任根据有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，（项目名称）的项目法人衢州广联仓储投资发展有限公司（以下简称发包人）与监理单位（以下简称监理人），特订立以下合同。建设工程廉政合同附件3：年月日

第二条、发包人的义务（六）发现对方严重违反本合同条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告之处理结果的权利。（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，监督并认真查处违法违纪行为。（三）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体的利益，不得违反工程建设管理规章制度。（二）严格执行（项目名称）监理建设工程的合同文件，履行合同条款。

第三条、监理人的义务（五）发包人及其工作人员不得以任何理由向监理人推荐分包单位，不得要求监理人购买合同规定外的材料和设备。（四）发包人及其工作人员的配偶、子女不得从事与发包人工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。（三）发包人及其工作人员不得要求或者接受监理人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国、出境，旅游等提供方便。（二）发包人工作人员不得参加监理人安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受监理人提供的通讯、交通工具和高档办公用品等。（一）发包人及其工作人员不得索要或接受监理人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在监理人处报销任何由发包人或个人支付的费用。

（一）发包人及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任；给监理人单位造成经济损失的，应予以赔偿。第四条、违约责任（四）监理人不得以任何名义为发包人单位或个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（三）监理人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。（二）监理人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人单位或个人支付的任何费用。（一）监理人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券和贵重物品。

委托人：（盖章）监理人：（盖章）第七条、本责任书一式陆份，甲乙双方各执叁份。第六条、本合同作为监理合同的附件，与工程监理合同具有同等法律效力，经合同双方签署立即生效。本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督。由发包人或发包人上级单位的纪检监察机关约请监理人或监理人上级单位的纪检监察机关对合同履行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。第五条、双方约定（二）监理人及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理，并扣除全部廉政履约保证金；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，发包人建议行业主管部门给予监理人一至三年内不得进入其主管的建设市场的处理。

（一）严格遵守国家有关法律法规及建设厅的有关规定。第二条甲乙双方的权利和义务第一条本建设项目的工程质量目标为工程，监理人对本建设工程的监理质量在设计使用年限内依法终身负责。监理责任人。根据国务院《建设工程质量管理条例》，为保证在设计使用年限内建设工程质量，项目工程的委托人（以下称甲方）与监理人（以下称乙方），特订立如下质量责任合同。附件4：工程质量责任合同日期：年月日日期：年月日

（一）甲方向乙方及时提供与监理人签订的施工合同文件及有关资料（包括技术规范、工程量清单、施工图等）。第三条甲方的义务（五）发现对方严重违反监理合同文件的行为，有向其上级有关部门举报，建议给予处理并要求告知处理结果的权利。（四）发现对方在施工监理业务活动中，有违反有关规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（三）双方的施工监理业务活动坚持科学、公正、诚信、平等的原则，不得损害国家、集体的利益，不得违反工程建设管理规章制度。（二）严格执行本工程监理服务合同协议书，自觉按协议书办事。

（一）乙方应具备与本工程相应等级的监理资质证书。第四条乙方的义务（五）甲方不得以任何理由索取回扣或其它好处。（四）甲方不得明示或暗示向乙方推荐单位或个人承包或分包本工程的施工监理任务。（三）甲方应按施工监理合同的约定支付监理费，除施工监理合同的约定外，甲方不得以任何借口克扣监理费或拖延监理费的支付。（二）甲方不得指使乙方不按法律、法规、工程建设强制性标准和监理规范进行现场监理。

第五条违约责任（六）乙方与甲方、监理人或指定分包人之间有关工程质量、进度和费用的一切往来函件、报表均应分类编号归档保存；监理资料应真实、完整。（五）乙方必须按照“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针政策、法规，制定详细监理工作计划，明确监理岗位职责，严格监理检查制度。对工程的重要环节和关键部位，必须实施全过程的现场监理旁站，并有完整的监理旁站记录；严格计量支付；合理有效地控制进度。（四）乙方必须建立工地中心（临时）试验室，按要求配备相应的试验检测人员和设备，并取得工地中心（临时）试验室资质证书。按有关规定做好各类试验，试验资料应真实、完整，统一归档。（三）乙方必须严格履行施工监理合同，按投标承诺的监理人员及时到位。监理人员不能擅自调换，如有特殊原因确需调换的，须经委托人书面同意方能换人。（二）乙方不得允许其它单位或个人以乙方的名义承揽本工程的施工监理任务，不得转包或违法分包所承揽的本工程的施工监理任务。

本合同甲、乙双方各执份，递交双方监督单位一份。第七条本合同作为本工程监理服务合同协议书的附件。第六条本合同有效期为甲乙双方自签订之日起至该工程项目设计使用年限之日止。（二）乙方及其工作人员违反本合同第二、四条，按管理权限，依国务院《建设工程质量管理条例》有关规定给予相应的处罚；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（一）甲方及其工作人员违反本合同第二、三条，按管理权限，依据国务院《建设工程质量管理条例》有关规定给予相应的处罚；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

一、甲方职责根据国务院《建设工程安全生产管理条例》等规定，为在项目工程监理服务合同的实施过程中切实搞好本工程的安全生产管理工作，委托人（以下简称“甲方”）与监理人（以下简称“乙方”）签订如下安全监理责任合同：安全监理责任合同附件5：日期：年月日日期：年月日委托人：（盖章）监理人：（盖章）

二、乙方职责5．组织对施工现场的安全生产检查，监督监理人及时处理发现的各项安全隐患。4．定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。3．重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。2．按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规，支持乙方按条例要求对规定的施工安全实施监理。

6．乙方及其监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。5．在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应立即要求监理人整改；情况严重的，应立即要求监理人停止施工，并及时报告委托人。监理人拒不整改或不停止施工的，乙方应及时向有关主管部门报告。4．在审查施工组织设计的同时，要同步审查施工组织设计中的安全技术措施，审查专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。3.建立健全安全监理制度，加强安全知识教育培训，明确各岗位监理人员的安全监理职责，增强安全意识。2．坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，督促监理人加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。1．督促监理人严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

委托人：（盖章）监理人：（盖章）本合同一式份，合同双方各执份。由双方盖章后生效，全部工程竣工验收后失效。如因甲方或乙方违约造成安全事故，根据国务院《建设工程安全生产管理条例》，交通运输部《公路水运工程安全生产监督管理办法》，将依法追究责任。三、违约责任6．乙方应督促监理人按照本工程特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“四不放过”的原则，严肃处理相关责任人。

鉴于（委托人名称，以下简称“监理人”）与（监理人名称）（以下称“监理人”）于年月日就（项目名称）及有关事项协商一致共同签订《项目监理合同》。我方愿意无条件地、不可撤销地就监理人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。（委托人名称）：履约担保附件6：日期：年月日日期：年月日

6.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。5.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请委托人所在地有管辖权的人民法院裁判解决。4.你方和监理人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。3.在本担保有效期内，因监理人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7日历天内无条件支付。2.担保有效期自你方与监理人签订的合同生效之日起至中标工程竣工验收完成之日止，但最迟不得晚于年月日（或本保函自开立之日起生效，有效期至年月日）。1.担保金额人民币（大写）元（¥元）。

电话：邮政编码：地址：法定代表人或其委托代理人：（签字）担保人：（盖单位章）

备注：为防止保函失效未及时续保或补缴履约保证金而发生违约的情况，监理人在办理保函时，保函有效期可在合同工期的基础上延长3个月或6个月，请自行综合考虑。日期：年月日传真：

备注：本表在签订入围协议时无需提供，单个项目中签后加盖监理单位公章递交给委托人，按委托人具体要求配备相应监理人员，可根据项目实际情况进行调整。监理项目名称：；中签时间：单个项目拟配备监理人员一览表附件7：

监理单位履约考核办法年月日法定代表人或委托代理人：（盖章）中签监理单位：（盖章）

（一）监理单位人员到位和设备配备情况。主要考核监理人员是否按合同约定到位，有无缺岗、漏岗、人证不符等问题，更换、调整监理部成员是否取得相关部门同意。是否按投标文件承诺对工程监理部配备相应的检验、检测设备。三、考核内容根据监理合同（包括招标文件、投标文件等合同组成部分）、监理大纲和实施细则，对项目监理单位履约情况进行考核管理，具体由工程科负责实施。二、考核主体建设监理单位。一、考核对象

（五）投资控制情况。复检施工单位所报签证及变更控制情况，考核监理人员是否严格遵守工程变更签证纪律、有无提出合理化建议而节约投资。（四）进度控制情况。主要考核项目监理部是否对施工进度计划进行认真审查，是否按合同约定做好进度计划控制，如遇工期滞后情况，是否对进度滞后原因进行分析并提出合理建议，是否及时向业主反映。是否对施工单位人员、材料、施工机械进场情况进行有效管理与控制。（三）安全控制情况。主要考核监理单位有无按规定对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准进行审查。在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，有无要求施工单位整改；情况严重的，有无要求施工单位暂时停止施工，并是否及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位有无及时向建设行政主管部门报告。2、工程施工阶段：主要考核监理人员有无按规定对进场原材料及设备进行复验。有无按规定巡视、旁站、平行检验、验收和取样复检，签证记录是否真实、全面。是否按规定对重要分项施工方案进行审核，项目监理部批准采用的施工工艺和方法是否正确、合理。1、工程勘察阶段：主要考核监理单位有无按规定对勘察工作计划进行审查。有无对勘察单位的勘察纲要是否符合合同规定、能否实现合同要求等方面进行审查。有无对勘察单位人员、设备是否按计划进场以及实际勘察速度进行有效监督，实际勘察进度与计划勘察进度有偏差时，有无及时通知勘察单位调整勘察进度。有无依据勘察纲要对实施勘察工作的质量进行有效监督。有无按规定对勘察报告的完整性、合理性、可靠性和实用性，以及对设计施工要求的满足程度进行审查。（二）质量控制情况。

监理工作考核按工程监理合同为单位，量化计分，原始基准分为100分，根据以下量化指标扣分，下不保底。五、考核指标监理工作考核采取日常考核、季度考核和项目竣工验收后综合评定相结合的方式进行。项目实施过程中，由建设单位填制《工程监理单位履约考核量化指标表》分别对日常和季度考核情况进行打分，作为实施处罚的依据。项目竣工验收后的综合评定根据日常考核和季度考核结果，进行综合评定（项目竣工验收后综合评定分数=日常考核得分×60%＋季度考核平均分×40%）。四、考核方式（七）监理单位廉洁自律情况。主要考核监理单位有无“吃、拿、卡、要”，特别是与施工单位串通偷工减料、欺骗业主等问题。（六）监理单位工作报告及资料管理情况。主要考核监理单位所提供的报告是否及时、真实、全面、具体。监理日志和有关监理资料是否及时、准确、完整、真实。

5、未按投标文件承诺为工程监理部配备相应的检验、检测设备的，每少一件，扣1分。4、缺勤、脱岗的，每人每次扣0.5分；3、项目总监理工程师原则上不允许更换，无故更换项目总监理工程师或未在规定期限内（提前七天）将拟调换、增加、减少的其它监理人员相关资料报送建设单位工程科审核的，每人每次扣1分；2、监理单位在中标后，将工程监理投标文件中载明的总监、各专业监理工程师执业注册资格证件复印件报送建设单位工程科备案，监理人员人证不符的，每人每次扣1分；1、项目总监不按规定巡视工作的，每次扣2分；（一）监理单位人员到位和设备配备情况

⑶未对勘察单位人员、设备是否按计划进场或未对实际勘察速度进行有效监督以及实际勘察进度与计划勘察进度有偏差时，未及时通知勘察单位调整勘察进度的,扣1分；⑵未对勘察单位的勘察纲要是否符合合同规定、能否实现合同要求等方面进行审查，即未对其方案的合理性、手段有效性、设备的适用性、试验的必要性、进度的时间性进行审核的,扣1分；⑴未按规定对勘察单位相关质资、人员配备、专业技术人员从业资格等情况进行审查的,扣1分；1、工程勘察阶段：（二）质量控制情况6、具体单个项目需按委托人要求配备相应的监理人员，监理人员未按委托人要求到位且拒不整改的，考核不合格。

⑶图纸审查不仔细，不按规定巡视或平行检验，影响工程进度或造成返工的，每次扣5分；⑵建筑物主要部位混凝土试块强度不合格的，每件扣3分，实物回弹检查不合格，每件扣5分，经鉴定须加固处理的扣10分；⑴质监站、建设单位工程科抽查原材料不合格的,每项每次扣5分；2、工程施工阶段：⑸未按规定对勘察报告的完整性、合理性、可靠性和实用性，以及对设计施工要求的满足程度进行审查的,扣1分。⑷未依据勘察纲要对勘察项目是否完整；勘察点线有无偏、错、漏；钻探深度、取样位置及样品保护是否得当；试验条件是否具备，试验项目是否齐全，试验操作是否规范等实施勘察工作的质量进行有效监督的,每项扣0.5分；

(9)所监理的项目发生一般及以上质量事故的，考核不合格。⑻施工单位偷工减料监理人员未及时发现或未制止的，每次扣5分。⑺不按规定对进场材料、设备等验收和办理复检手续的，每次扣1分；⑹隐蔽工程隐蔽前未验收或关键部位、关键工序无监理人员旁站的，发现一次扣2分；⑸未审核重要分项施工方案或批准采用不正确的施工工艺和方法的，发现一次扣3分；⑷标高及几何尺寸、保护层厚度不合格的，每次扣3分，结构层厚度不合格的，每次扣5分；

5、所监理的项目发生一般及以上安全事故的，考核不合格。4、施工单位拒不整改或者不停止施工时，工程监理单位未及时向有关主管部门报告的，扣1分。3、监理单位在实施监理过程中，发现存在严重安全事故隐患，未及时要求施工单位暂时停止施工的，扣2分，未及时向建设单位报告的，扣1分；2、监理单位在实施监理过程中未及时发现存在的安全隐患或发现存在安全事故隐患，未及时要求施工单位整改的，发现一次扣4分；1、监理单位未按规定对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准进行审查的，扣1分；（三）安全控制情况

5、图纸审核不仔细，现场核对不及时，造成返工（含半成品）或等待图纸变更的，一次扣3分。4、督促材料不及时，出现停工待料或其它因监理原因造成窝工的，每处扣1分；3、对施工单位人员、机械控制不力，记录与现场不符，少机械一台（套）扣1分，少5人次扣1分，影响施工的扣2分；2、未认真审查施工进度计划，分析进度滞后原因并提出合理建议，扣2分；1、施工单位未完成月度计划的，每次扣1分；（四）进度控制情况

1、未按时、按要求提报总监及监理机构主要成员名单、监理规划的，扣1分；（六）监理单位工作报告及资料管理情况3、因监理人员提供虚假签证造成投资追加的，每1万元扣1分（同时，责令监理单位更换相应监理人员），情节严重涉嫌违法的，移交相关部门处理。2、工作中存在推卸责任的行为，对变更联系单审核、工程进度款审核、工程决算审核等把关不严的，每次扣2分；1、因监理人员失职造成不必要投资追加的，每2万元扣1分；（五）投资控制情况

（七）廉洁自律情况6、监理人提供的监理备案资料不完整、弄虚作假或不配合委托人工作等原因造成时间延误，考核不合格。5、提供拨款依据不真实的，每次扣2分；4、对拨款控制不严，提供拨款依据有缺项的，每处扣1分；3、监理日志和有关监理资料未达到及时、准确、完整、真实要求的，每次扣1分；2、未按时提报监理月报或监理专题报告，每次扣1分；

3、不履行监理义务，对委托人发出的合理指令拒不落实的（以委托人书面发函为准），考核不合格。2、因工程计量、结算审核及其它与施工单位串通、提供虚假资料欺骗业主或因监理单位原因，审核过程中出现重大失误的，考核不合格；1、监理单位在实施监理过程中，同一问题发现两次及以上，尚未整改到位的，加倍扣分；（八）其它情况2、监理人违反廉政建设规定，被查实的，考核不合格。1、有向施工单位“吃、拿、卡、要”行为的，每次扣3分（同时，责令监理单位更换相应监理人员）；

（四）监理单位单个项目在季度工作考核分值小于70分（不含70分），以100分为基准，每减少1分，按每分150元人民币的标准从合同履约保证金中扣减。（三）监理单位单个项目在季度履约考核分值虽达到85分以上（含85分），但出现《监理单位履约考核量化指标表》中备注栏内带“★”条款被扣分情况的，带“★”条款所扣分数，按每分200元人民币的标准从合同履约保证金中扣减。（二）监理单位单个项目在季度履约考核分值小于85分（不含85分）的，以100分为基准，每减少1分，按每分100元人民币的标准从合同履约保证金中扣减。（一）监理单位单个项目在季度履约考核获85分以上（含85分）的，合同履约保证金不予扣减。六、处罚办法4、其他合同履约关于质量、进度、投资、安全文明、人员到位等内容，委托人认为存在性质恶劣行为的，考核不合格。

2、单个项目考核由该项目的具体业务部室经办人和负责人考核。注：1、发包人将对单个项目进行评价考核，评价设合格、不合格，评分低于60分即考核不合格。对单个项目考核不合格的企业予以清除出库，并终止入围协议书。工程名称：考核日期：监理单位履约考核量化指标表表1：

第五章投标文件格式经办人：（签字）部室负责人：（签字）3、本办法由衢州广联仓储投资发展有限公司负责解释和修订，保留后续对本办法补充、修改的权利，后续如有补充、修改，则按照最新的考核办法执行。未尽事宜按国家有关法律法规相关规定执行。

投标文件内容：商务标正（副）本投标文件2022-2024年度工程监理单位入围招标衢州广联仓储投资发展有限公司商务标封面

单位名称：二、法定代表人身份证明书日期：年月日法定代表人：（盖章）投标单位：（盖章）

系（投标人单位名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：

我（姓名）以（公司名称）法定代表人的身份授权（姓名）为本公司的全权代表，以我公司的名义参加（项目名称）的开标、询标、商签合同以及处理与之有关的一切其它事务，我公司均予以承认。衢州广联仓储投资发展有限公司：三、授权委托书日期：年月日投标人：（盖公章）特此证明。

四、投标函年月日联系电话：法定代表人（盖章）：投标单位（盖章）：代理人无转委托权，特此委托！

5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。4、我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。3、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。2、我方承诺，如我单位入围，无条件均须按中标入围单位的平均费率进行修正并签订合同，否则可按我单位放弃中标资格处理。1、根据你方招标的衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度工程监理单位入围招标项目招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经研究上述招标文件的投标须知、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以本投标书向你方发包的衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度工程监理单位入围招标项目全部内容进行投标，并按此确定本工程监理投标的要约内容，我方报价为投标费率%。拟配备的项目总监为：、（注：人员可自行增加）。致：衢州广联仓储投资发展有限公司

单位地址：开户银行地址：开户银行名称：开户银行账号：统一社会信用代码：法定代表人：（盖章）投标人：（盖章）

投标文件2022-2024年度工程监理单位入围招标衢州广联仓储投资发展有限公司五、资格审查资料封面日期：年月日邮政编码：电话：传真：

日期：年月日法定代表人：（盖章）投标单位：（盖章）投标文件内容：资格审查资料正（副）本

1、打*号的必填，所填项目内容作为资格审查及标后管理依据。注：年月日投标人：（盖章）法定代表人：（盖章）六、资格审查表

衢州广联仓储投资发展有限公司：七、资格审查承诺书5、以上涉及的企业营业执照、资质证书、拟配备的项目总监注册工程师证、社保证明等复印件须加盖投标人公章附后，原件无需密封，在投标截止时间前递交。原件未在投标截止时间前递交或提供的原件与复印件不一致的资格审查不予通过。4、已实行电子化证书的，可提供有清晰二维码可扫描的证书复印件或电子证书打印件编入投标文件中并加盖投标人公章，无需再提供证书原件核对，未按要求提供的或提供的原件与复印件不一致的，资格审查不予通过。3、浙江省外企业须提供浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图或提供《省外企业进浙承接业务备案证明》原件及加盖投标人公章复印件。2、投标单位为项目监理人员缴纳的在投标截止时间前近3个月（2022年4月-6月）的社保证明原件及加盖投标人公章的复印件（缴纳社保证明以投标企业所在地的社会保障局证明为准）。

法定代表人（盖章）：投标人（盖章）：特此承诺。我（公司名称）现参与（项目名称）投标，在充分理解招标文件的基础上，保证我单位和拟派配备本项目的项目总监在投标截止时间没有衢州市各县（市、区）住建局或招投标监管部门、浙江省设区市住建局或招投标监管部门、浙江省住建厅、住建部正在公示期的不良行为或被上述部门列入失信“黑名单”的（有期限的按期限，无期限的按6个月计），如有违反，按招标文件规定处理。同时承诺我单位和配备项目总监理工程师均符合投标须知前附表第8条要求。如有隐瞒不报的情况，愿意接受招标人和有关部门的任何处罚。

投标单位(盖章)：我单位将严格遵守各项规定，诚信投标。在项目招标投标活动中若有违反招标投标相关法律法规的行为，我单位愿意接受相关部门的处理。本单位参与项目投标活动，并郑重承诺：（招标人）：八、诚信投标承诺书年月日

2022-2024年度工程监理单位入围招标衢州广联仓储投资发展有限公司九、资信技术标封面年月日法定代表人(盖章)：

法定代表人：（盖章）投标单位：（盖章）投标文件内容：资信技术标正（副）本投标文件

投标人：（盖章）注：本表由投标人自行填写，仅用作评标委员会评分参考，不作为投标人最终得分依据。十、投标人资信自评分表日期：年月日

注：填表时按招标文件“资信技术标评分标准”中所列的专业顺序填写，业绩证明资料复印件按投标人所列业绩顺序装订于“业绩一览表”后面。十一、业绩一览表日期：年月日法定代表人：（盖章）

十二、人员配备一览表日期：年月日法定代表人：（盖章）投标人：（盖章）

日期：年月日法定代表人：（盖章）投标人：（盖章）注：填表时按招标文件“资信标评分标准”填写，总监注册证书复印件按投标人所列人员顺序装订于“人员配备一览表”后面并提供配备人员近三个月（2022年4月-6月）的社保证明。

2.招标范围1.2入围服务期限：二年（自合同签订之日起二年，实际以合同签订的时间为准）。按国家规范和中标费率计算，单个工程承包价为项目最终竣工审定价为基价计算出的基准价×中标费率。应急、特殊保密项目，招标人有权自行选择实施单位。投标人须完全响应招标人对具体施工监理项目的合同要求。1.1项目概况：衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度限额以下的所有单项监理合同价在30万元及以下项目，年度招标拟入围5家监理单位。1.项目概况衢州广联仓储投资发展有限公司2022-2024年度工程监理单位入围招标经有关部门批准进行公开招标，招标人为衢州广联仓储投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。招标公告

3.3本次招标不接受联合体投标。3.2项目总监配备（入库备案）不得少于2人：具有有效的全国注册监理工程师资格（房屋建筑工程监理专业的1人、市政公用工程监理专业的1人）。浙江省外企业须提供浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》。3.1本次招标要求投标人应具有独立法人资格，具备建设主管部门核发的有效的工程监理综合资质或同时具备市政公用工程和房屋建筑工程专业丙级及以上资质；如相关证照在办理延续、分立、更名等情况的，须提供原证照及相关主管部门的证明，否则不予认可。3.投标人资格要求本次招标范围为2022-2024年期间的工程项目监理，单个项目监理费30万元及以下（以预算评审价作为基数参考)，建设地点在衢州专业市场城范围内，本次招标拟入围5家监理机构，入围服务期限：二年（自合同签订之日起二年）。按国家规范和中标费率计算，单个工程承包价为项目最终竣工审定价为基价计算出的基准价×中标费率。

3.2CA办理：3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后，自动入库。具体操作可参考衢州市柯城区企业入库操作手册（投标人）。3、潜在投标人登录汇联易招（http://www.hlyzztb.com/）办理投标人信息入库（衢州市柯城区交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。2、招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。4.招标文件的获取

5、潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/）或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2022年6月24日16:30。招标人将在柯城区人民政府门户网站上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。4、潜在投标人可在衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/）下载招标文件。确定参加投标的企业可登录衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/），在报名之后按照操作手册在对应模块领取。本项目不实行电子标。3.3投标工具（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753.（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

本次招标公告同时在衢州市柯城区政府门户网站或汇联易招平台上发布。8.发布公告的媒介投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年6月27日14时00分，地点为柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号营商大楼7楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.投标文件的递交本项目投标保证金5000元整。缴纳方式：诚信投标承诺书。（诚信投标承诺书格式详见附件）6.投标保证金

日期：2022年6月20日联系人：严女士电话：0570-3032858招标代理机构：浙江卓宏建设项目管理有限公司招标人：衢州广联仓储投资发展有限公司