发布单位： 川投峨铁
公告摘要： 四川川投峨眉铁合金（集团）有限责任公司
对外出租房产租金评估结果公示
四川川投峨眉铁合金（集团）有限责任公司对外出租房产年租金评估事项，通过竞争性谈判选定的评估机构四川万年资产评估事务所（普通合伙）（以下简称：万年评估）已出具委估房屋的评估报告初稿，根据川投集团资产评估管理办法（试行）的要求，将以下内容进行公示，公示期5个工作日。
一、评估程序履行情况
万年评估事务所2人于2024年2月29日对委估资产及其环境进行了调查了解，查看、记录、拍照等工作，并收集评估所需资料；经过整理评估资料、同时进行市场调查和询价，并根据国家有关资产评估的规定对委估资产租金进行评定估算后，形成评估初步结论；再经过审查复核各类资料，分析评估结论并与我公司进行必要沟通后撰写资产评估报告初稿。
二、评估报告摘要
评估人员根据国家有关资产评估的规定，本着“独立、客观、 公正”的原则，对申报的位于成都市金牛区一环路西三段的门市1套的一年期年租金价值进行了评估。评估基准日是2024年2月29日。评估方法为市场比较法。评估依据有《中华人民共和国资产评估法》（2016年12月1日实施）《中华人民共和国城市房地产管理法》《国有资产评估管理办法》《资产评估基本准则》等。经评估，在评估基准日申报的房产对外出租一年期年租金共计：人民币捌万柒仟捌佰陆拾元整（¥87,860.00元）(详见后附的房产租金评估明细表) 。评估结论的有效使用期限自评估基准日2024年2月29日起至 2025年2月28日止。
三、特别事项说明
本次拟出租的房地产面积以不动产产权证证载面积为依据；租金评估值为含增值税价，不包括第三方收取的物业、水电费用等费用。
四、评估结果汇总
经评估，在评估基准日位于成都市金牛区一环路西三段113、115、117号的1套门市，对外出租一年期年租金共计：人民币捌万柒仟捌佰陆拾元整（¥87,860.00元）。
五、评估资料查阅方式
本次评估事项相关资料的查阅请联系川投峨铁企划发展处，联系电话0833-5576764。
对以上公示内容如有意见和建议，请于2024年3月15日下午5:30前反馈至企划发展处，联系电话0833-5576262。
                  四川川投峨眉铁合金（集团）有限责任公司
 2024年3月11日