济宁市中级人民法院
关于济宁市供销路以东，洸河路以南土地及济宁市供销路28号不动产（证号：济宁国用第802040717号、中区2007000925 号）的（第一次拍卖）公告
山东省济宁市中级人民法院将于2024年11月13日10时至2024年11月14日10时止（延时除外）在济宁市中级人民法院人民法院诉讼资产网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下标的物进行第一次网络司法拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：济宁市供销路以东，洸河路以南土地及济宁市供销路28号不动产（证号：济宁国用第802040717号、中区2007000925号）。
起拍价：14010.2168万元，保证金：1400万元，增价幅度：30万元，评估价格：17512.7710万元
拍卖对象基本状况：
有证办公房地产 | |||||||
坐落 | 用途 | 总层数/所在层数 | 面积（㎡） | 单价 （元/㎡） | 总价（元） | ||
济宁市供销路28号 | 办公 | 23/-2-21 | 23428.26 | 7196 | 168589759 | ||
无证房屋及其他地上附着物 | |||||||
序号 | 名称 | 数量 | 单位 | 单价 （元/㎡） | 总价（元） | ||
1 | 门卫室及造型门 | 16.73 | ㎡ | 3200 | 53536 | ||
2 | 房屋1 | 42.90 | ㎡ | 750 | 32175 | ||
3 | 房屋2 | 70.32 | ㎡ | 750 | 52740 | ||
4 | 房屋3 | 1050.15 | ㎡ | 3850 | 4043078 | ||
5 | 车棚 | 29.05 | ㎡ | 200 | 5810 | ||
6 | 保安室 | 35.25 | ㎡ | 850 | 29963 | ||
7 | 迎门墙棚房 | 14.35 | ㎡ | 850 | 12198 | ||
8 | 水泥地面 | 1542.60 | ㎡ | 130 | 200538 | ||
9 | 造型围墙 | 201.21 | m | 1800 | 362178 | ||
10 | 高板墙 | 188.10 | ㎡ | 180 | 33858 | ||
11 | 砖墙 | 312.38 | ㎡ | 150 | 46857 | ||
12 | 绿化面积 | 139.90 | ㎡ | 300 | 41970 | ||
13 | 造景山水池 | 102.85 | ㎡ | 6000 | 617100 | ||
14 | 地砖 | 4101.25 | ㎡ | 120 | 492150 | ||
15 | 南侧电动门及门禁 | 1 | 套 | 26800 | 26800 | ||
16 | 西侧电动门及门禁 | 1 | 套 | 28800 | 28800 | ||
17 | 北侧电动门及门禁 | 1 | 套 | 19200 | 19200 | ||
18 | 造型石 | 1 | 座 | 280000 | 280000 | ||
19 | 喷泉池 | 1 | 座 | 153000 | 153000 | ||
20 | 旗杆 | 3 | 杆 | 2000 | 6000 | ||
小计 | 6537951 | ||||||
合计 | 175127710 | ||||||
以上信息来自鲁三鑫房估字〔2023〕第1017-1号评估报告书
二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：0537-5175022，工作日：（上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。
看样时间：（请自行看样）。看样集中地点：（标的物所在地）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：1.法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
2、本次拍卖法院负责交付标的物。法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。
六、其他相关条件
1．拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。
2．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。
拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
十、竞买保证金请交至人民法院诉讼资产网结算账户，以到账时间为准，竞买保证金不计利息。结算账户名称：重庆联付通网络结算科技有限责任公司客户备付金。
十一、拍卖余款请在2024年11月21日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024）鲁08执恢116号济宁市供销路以东，洸河路以南土地及济宁市供销路28号不动产（证号：济宁国用第802040717号、中区2007000925号）拍卖余款。”
户名：山东省济宁市中级人民法院
开户银行：中信银行股份有限公司济宁分行营业部
帐号：3112510043270001156
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，人民法院诉讼资产网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
温馨提示：
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：0537-5175022。
联系地址：山东省济宁市吴泰闸路7号山东省济宁市中级人民法院执行局。
山东司辅客服电话：400-600-1216。
司法拍卖辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司17553701611。
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。
山东省济宁市中级人民法院
二〇二四年十月十一日
