一、公司简介

        南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁等业务，注册资本人民币5亿元。现公司的广东省深圳市福田区益田路明月花园11间房屋面向社会进行公开招租。

        二、项目位置及概况

        本项目位于广东省深圳市福田区益田路明月花园，房屋总建筑面积约907.8㎡，目前房屋状况良好，无其他附属设施。（面积以实际测量为准，租金底价不因面积变化调整）

        三、项目准入经营业态

        拟选择经营业态为居住、办公等。

        四、商务条件

        1.现状招商，首年租金底价：67.5万元；

        2.竞商保证金：7万元；

        3.租赁期限及支付方式：6年，无装修免租期，年租金环比递增1%；租金半年一付，先付后用；

        4.履约保证金：末年租金的25%；

        5.租赁期间产生的物业管理、水、电、暖气等费用，由承租人自行承担；

        6.不允许整体转租，不得违反国家、地方和铁路相关管理规定；

        7.房屋使用如需装修，装修由中商人自行组织，并承担安全管理责任，装修设计方案和施工图须报招商人审核同意后方可进行。装修须满足建筑防火规范及消防要求，应确保建筑结构安全。承租方自行了解相关水电情况，并承担由此产生的费用及风险。

        五、竞商人资格

        1.具备独立法人资格且符合、承认并承诺履行本项目招商文件各项规定的竞商人；

        2.企业营业执照在有效期限内，注册资本不少于人民币200万元整，且未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；

        3.本项目不接受自然人和联合体竞商;

        4.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

        5.竞商人须符合、承认并承诺履行本次招商方各项规定。

        六、报名信息

        1.报名时间：2024年2月19日至2024年2月27日（工作时间：8:00-17:00，节假日除外）。

        2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：https://zs.95306.cn/#/register注册并参与线上招租流程。

        3.报名资料：报名及资格初审需提供材料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

        七、领取招租文件相关事项

        1.领取时间：2024年2月29日（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00，按实际通知为准）。

        2.领取地点：南京市玄武区龙蟠路141号南京铁道发展集团有限公司。

        3.需提供材料：报名时上传的相关材料。

        更多详情，请咨询

        陈先生：025-85821090,18752151159

        刘先生：025-85820066,15720610603

        欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。