新乐市公共资源交易中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

新公资告字[2023]17号

 经新乐市人民政府批准，新乐市自然资源和规划局以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

冀石新23015号国有建设用地使用权公开出让地块情况说明表

宗地编号：	冀石新23015号	宗地总面积：	25213.6平方米			宗地坐落：	新乐市中心城区，富强街西侧，朗茂街北侧
出让年限：	70年	容积率：	不大于2.701			建筑密度：	不大于20.84%
绿地率：	不小于25.21%		建筑高度：			不高于75.80米，且须满足正定机场净空限制要求，地下空间开发深度小于15米
土地用途：	住宅用地
投资强度：		保证金：	5600万元	估价报告备案号：				1333523BA0008
起始价：	148万元/亩	增价幅度：	5000元/亩
挂牌开始时间：	2023年06月25日8:30		挂牌截止时间：		2023年07月06日11:00
备注：	该地块为气针厂宿舍栅户区改造项目二期南地块，位于富强街西侧、朗茂街北侧，2016年12月8日，新乐市人民政府(新政【2016】45号）研究决定列为我市2017年棚户区改造项目。2020年12月23日，新乐市城市棚户区改造领导小组会议（2020年第2期）确定二期改造范围，该地块为南侧地块(郎基路以北、富强街以西、君悦城以东)，涉及堽头村和吴家庄村土地，占地40.98亩。 该地块原为堽头村和吴家庄村村民住宅，于2021年5月19日报经省政府批准转征为国有建设用地（2021年1批次），批准文号为冀政征函【2021】 1370号，征地面积2.7318公顷（40.98亩）.根据城市规划，按照规划住宅用地范围进行出让，出让面积25213.6平方米(37.82亩);地块范围内包含现状朗茂路路面0.05亩、富强街路面0.45亩，共0.5亩。 2023年3月15日，长寿街道办事处出具清场验收报告，该棚户区改造范围内房屋和地上附着物已完成拆迁工作，涉及的宅基地证已全部办理注销。

注：其它规划要求以自然资源和规划局出具的建设规划控制指标为准，项目建设必须符合有关环境保护政策法规。

 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。

 三、冀石新23015号地块国有建设用地使用权挂牌出让设底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年6月1日 至2023年7月4日到新乐市公共资源交易中心获取挂牌出让文件。

五、申请人应于2023年6月1日 至2023年7月4日到新乐市公共资源交易中心递交相关申请文件。交纳竞买保证金的截止时间为2023 年7月4日17时30分 。   

经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2023年7月5日17时30分前确认其竞买资格。

 六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为新乐市公共资源交易中心，挂牌时间为2023年6月25日8时30分至2023年7月6日11时00分（挂牌时间不包含节假日）。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人，竞拍时间以现场通知为准。

（二）本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

八、联系方式与银行帐户：

联系地址：新乐市朗基路北侧　

联系电话：(0311)88508649

联 系 人：杨先生

开户单位：详见出让文件

开 户 行：详见出让文件

帐    号：详见出让文件