项目地址
沈阳市铁西区
招标人名称
沈阳市铁西区房产局
项目名称
2023 年沈阳市铁西区老旧小区改造工程（七）
项目编号
202321010010765636
资金来源
区(县)预算资金 :100%
招标方式
公开招标
项目总投资
18291.27万元
标段（包）数量
8
项目规模
在沈阳市铁西区老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区环境质量较差的小区进行整体改造。本项目共计改造15个小区，涉及居民户数9498户，修缮建筑129栋，房屋总建筑面积共计58.87万平方米。建设内容包括小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造和完整居住社区改造等。房屋本体改造包括结构加固1693平方米，屋面防水84636平方米，外墙维修及粉饰355455平方米，拆除保温25391平方米，外墙保温355455平方米，楼道粉饰67708平方米，单元门改造2595平方米，单元窗改造7268平方米，楼梯间扶手改造33229米，楼梯间台阶修缮6772平方米，散水修缮8901平方米，外挂台阶及平台修缮2078平方米，单元门口台阶及扶手修缮1733平方米，修缮自行车库外墙2729平方米，修缮自行车库顶面2728平方米，安装楼道照明3325平方米，雨水管更换12817米，公共部分上下水改造18692米等。园区基础设施改造包括翻建道路(恢复管网工程道路) 59366平方米，道路盖被29684平方米，铺设大边石12721米，铺设小边石9897米，铺设透水砖9897平方米，恢复硬覆盖停车场15494平方米，污水排水管线更换22257延长米，排水泵站改造15套；修建雨水排水管线14835延长米，修建海绵城市设施6136平方米，供水管网改造15120延长米，供水泵房改造6座；强电入地管廊修建15米，供电电路改造2310米，燃气管网改造584延长米，燃气户内或调压站改造5699户；通讯管廊改造129栋，路灯改造507座，线缆改造15206米，种植乔木830株、灌木7524株、草坪11288平方米、景观小品1036平方米等。公共配套设施改造包括设置垃圾分类设施30套、宣传栏147个，安装挡车器63个、监控探头411个，健身器材206套、休闲座椅206个、晾衣架206个、垃圾箱206个、汽车充电桩190个、自行车充电桩217个、修建景亭/廊架29个、自行车棚73个、无障碍扶手516组、消防大门15个、围墙12945米等。完整居住社区改造包括社区门卫室26个，共520平方米，社区党群服务中心改造2个、共1200平方米，社区党群服务站改造13个、共750平方米等。
一标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(七)施工2标段
标段（包）编号
202321010010765636001
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
市政公用工程三级(施工总承包)及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含星光一小区、星光二小区、星光四小区、育工3小区、育工5小区、育工6小区、育工8小区。涉及48栋建筑，2880户居民，总计改造面积28.93万平方米。
投标保证金
20
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-05-19
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[二级注册建造师·市政公用工程及以上]
合同估算价
2433.60万元
招标文件售价金额
0
元
二标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(七)施工3标段
标段（包）编号
202321010010765636002
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
建筑工程一级及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含星光一小区、星光二小区、星光四小区、育工3小区、育工5小区、育工6小区、育工8小区。涉及48栋建筑，2880户居民，总计改造面积28.93万平方米。
投标保证金
20
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-05-19
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[一级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价
2663.23万元
招标文件售价金额
0
元
三标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(七)施工4标段
标段（包）编号
202321010010765636003
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
市政公用工程三级(施工总承包)及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含开发一小区、开发二小区、开发三小区、重工北一小区。涉及22栋建筑，1998居民，总计改造面积10.67万平方米。
投标保证金
10
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-05-19
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[二级注册建造师·市政公用工程及以上]
合同估算价
1280.02万元
招标文件售价金额
0
元
四标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(七)施工5标段
标段（包）编号
202321010010765636004
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
市政公用工程三级(施工总承包)及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含创意一小区、水泵小区。涉及31栋建筑，2449居民，总计改造面积9.18万平方米。
投标保证金
10
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-05-19
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[二级注册建造师·市政公用工程及以上]
合同估算价
1442.07万元
招标文件售价金额
0
元
五标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(七)施工6标段
标段（包）编号
202321010010765636005
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
市政公用工程三级(施工总承包)及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含重工北二小区、重型小区。涉及25栋建筑，2180户居民，总计改造面积10.08万平方米。
投标保证金
10
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-05-19
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[二级注册建造师·市政公用工程及以上]
合同估算价
1496.37万元
招标文件售价金额
0
元
六标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(七)施工7标段
标段（包）编号
202321010010765636006
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
建筑工程一级及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含开发一小区、开发二小区、开发三小区、重工北一小区。涉及22栋建筑，1902居民，总计改造面积17.92万平方米。
投标保证金
10
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-05-19
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[一级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价
1643.27万元
招标文件售价金额
0
元
七标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(七)施工8标段
标段（包）编号
202321010010765636007
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
建筑工程二级及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含创意一小区、水泵小区。涉及31栋建筑，2449户居民，总计改造面积9.18万平方米。
投标保证金
10
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-05-19
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价
1928万元
招标文件售价金额
0
元
八标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(七)施工9标段
标段（包）编号
202321010010765636008
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
建筑工程二级及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含重工北二小区、重型小区。涉及25栋建筑，2180户居民，总计改造面积10.08万平方米。
投标保证金
10
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-05-19
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[一级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价
1528.27万元
招标文件售价金额
0
元
是否接受联合体投标
不接受联合体投标 接受联合体投标
是否兼投
是
是否兼中
否
招标文件获取时间
2023-04-10 00:30至2023-04-17 08:30
招标文件获取方式
网上获取 现场获取 其他
招标文件获取地址
通过辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件。
投标文件递交截止时间
2023-05-06 01:00
投标文件递交方法
网上递交 现场纸质递交 其他
递交地址
通过辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。
开标时间
2023-05-06 01:00
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
评审办法
综合评估法
投标有效期
90日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程施工（七）各施工标段之间，兼投不兼中。如果投标人在多个标段中排名第一，按照开标当日所投标段的自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。 1.请各投标人自行登录辽宁工程咨询招投标交易平台领取招标文件。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息。 2. 投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。 3. 投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁工程咨询招投标交易平台（http:/www.lnzxzb.com/）投标人指定栏目。逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。 4. 根据辽宁工程咨询工程招投标网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。
监督部门
沈阳市铁西区公共资源交易管理办公室
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
闫程江
监督部门电话
024-25816988
招标人
沈阳市铁西区房产局
地址
沈阳市铁西区北一西路54号
联系人
刁志国
电话
024-85866943
邮箱
3481354807@qq.com
招标代理机构
沈阳建设项目招投标中心有限公司
地址
沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦516室
联系人
陈婉婷
电话
024-83961750
邮箱
syljxq@126.cm
招标公告附件

招标人（招标代理机构）告知承诺函


招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：陈婉婷
招标人或其招标代理机构：沈阳建设项目招投标中心有限公司