泉州洛江区万晟置业有限公司以公开招标方式进行莲花.禧上前期物业管理招标。本项目物业用途为住宅物业。欢迎合格的投标人参加投标。
　　一、项目概况：
　　1、项目名称：莲花·禧上。
　　2、项目地点：泉州市洛江区万安街道
　　3、基本情况：

主要技术经济指标
项目									数值	单位
总用地面积									26594.3	平方米
总建筑面积									91265.49	平方米
计容建筑面积									67197.73	平方米
其中				住宅建筑面积					66083.40	平方米
				其中		多层住宅			1502.89	平方米
						高层住宅			64580.51	平方米
				配套建筑面积					1114.33	平方米
				其中			社区卫生室		35.76	平方米
							文体活动室		211.36	平方米
							居家养老服务点		134.33	平方米
							开闭所		120.75	平方米
							变配电室		401.77	平方米
							公共配电间		71.40	平方米
							发电机房		80.46	平方米
							消控室		58.50	平方米
不计容建筑面积									24067.76	平方米
其中			地上建筑面积						2988.74	平方米
			其中		物业管理用房				549.60	平方米
					公共架空休闲空间				2439.14	平方米
			地下室建筑面积						21079.02	平方米
			其中					非人防区车库面积	16366.02	平方米
								人防区车库面积	4713	平方米
建筑占地面积									5044.78	平方米
建筑密度									25.62%
绿地面积									9424.93	平方米
绿地率									30.07%
住宅总人数									1719	人
居住户数									537	户
其中	高层住宅								532	户
	多层住宅								5	户
机动车停车位									793	辆
其中		地面停车位							74	辆
		地下停车位							719	辆
非机动车停车位									540	辆
其中				地面停车位					540	辆
				地下停车位					0	辆

　　二、投标人的资格要求：
　　具有独立法人资格，有效的营业执照，企业在福建省物业服务企业信用评价系统的信用等级为A级及以上，具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。
　　参加现场答辩的人员必须为拟任项目经理或以上职位的人员。
　　三、报名时须提供以下资料：
　　1、投标公司的介绍信；
　　2、投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
　　3、福建省物业服务企业信用评价系统的信用等级。
　　四、报名时间及地点和招标文件的获取：
　　报名时间： 2023 年 8 月 4 日至 2023 年 8 月12日的正常工作时间。
　　报名地点及招标文件获取地点：泉州市洛江区物业管理行业协会综合办公室。
　　五、递交投标文件截止时间及地点： 2023 年 8 月 24 日上午9：30，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点：泉州市洛江区物业管理行业协会综合办公室。
　　六、开标时间及地点：2023 年 8 月 24 日上午9：30。地点为泉州市洛江区物业管理行业协会招投标中心。
　　七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人与泉州市洛江区物业管理行业协会或泉州洛江区万晟置业有限公司联系。
　　联 系 人：洪女士 
　　联系电话：0595-22000586。
　　
泉州洛江区万晟置业有限公司
　　2023年8月4日