【万达物业2023年度眉山仁寿项目】

建筑垃圾清运类服务

招标文件

【2023】年【3】月

目录

目录1

第一章投标须知1

前附表1

一、项目概况3

二、招标内容3

第二章投标文件格式5

一、技术标部分5

附件一开标一览表7

附录二法定代表人资格证明书7

附录三法定代表人授权委托书8

附录四投标人近两年项目服务合同9

附录五项目执行方案9

二、商务标部分9

附录六投标函11

附录七投标报价单见附件《报价单明细表》12

附录八：商务偏离表13

第三章合同条款14

一、合同内容15

二、合同期限15

三、费用结算及支付15

四、履约保证金17

五、甲方权利与义务17

六、违约责任18

七、争议解决方式19

八、其他19

九、合同附件19

第四章其它23

一、招标文件组成23

二、投标文件的解释和答疑24

三、招标文件的修改24

四、投标文件的编制内容24

（一）投标文件的组成24

（二）投标保证金24

（三）履约担保24

五、投标文件的修改与撤回25

六、开标25

七、评标25

八、合同授予28

附件一评标附表30

第一章投标须知

前附表

一、项目概况

1、招标项目名称：【万达眉山仁寿项目】建筑垃圾清运类服务。

2、招标人：【上海万达物业服务有限公司眉山分公司】(下称“万达物业”或“招标人”)。

3、项目基本情况：（以下数量为2年预估总量，具体数量以甲方实际交付数量为准。）

二、招标内容

招标地址：【四川省眉山市仁寿县普宁街道办钟坝社区星光路334号星光宸樾物业服务中心】

服务区域：【万达眉山仁寿项目建筑垃圾清运服务】

清运服务标准详见第三章合同条款及附件相关约定

第二章投标文件格式

一、技术标部分

技术标

（封面格式）

项目名称：

投标人：（盖章）

法定代表人：

或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：_________年______月_____日

技术标目录

一开标一览表；

二法定代表人资格证明书

三投标文件签署授权委托书；

四投标人近两年项目服务合同复印件加盖公章。

五招标文件要求投标人提交的其他资料。

六项目执行方案（投标单位自行编制），包括但不限于以下内容：

（1）拟用于本项目日常清运机械设备及材料物资配置。（投标单位自行编制）

（2）日常清运安全和质量环境保护措施。（投标单位自行编制）

（3）日常清运应急预案。（投标单位自行编制）

附件一开标一览表

开标一览表

投标单位名称：

附录二法定代表人资格证明书

法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：性别：年龄：职务：

系的法定代表人（身份证编号：）

为项目的签署投标文件、进行合同谈判、签署合同

和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人（盖章）：

日期：年月日

附录三法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

（招标人）：

我以法定代表人身份授权为全权代表，参加贵司组织的项目的投标，签署投标文件及其他书面文件，负责参加开标、询标、商务洽谈、签署合同及招标活动中的一切事宜，我司均予承认。

法定代表人签字：

投标人（盖章）：

日期：年月日

附：

授权代表姓名：

身份证(复印件)：

职务：

详细通讯地址：

传真：

电话：

邮政编码：

附录四投标人近两年物业项目服务合同（不少于3份）

（复印件加盖公章）

附录五项目执行方案

（投标单位自行编制）

（1）拟用于本项目日常机械设备及材料物资配置。

（2）日常清运安全和质量环境保护措施。

（3）日常清运应急预案。

附录六招标文件要求投标人提交的其他资料

二、商务标部分

商务标

（封面格式）

项目名称：

投标人：（盖章）

法定代表人：

或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：_________年______月_____日

附录六投标函

投标函

致（招标单位名称）：

1根据已收到的的招标文件，我方经考察现场和研究上述项目招标文件的投标须知、合同条件、招标要求及服务标准、招标项目范围和其他有关文件后，我方愿以投标函内每平方米单价并按照合同条款和招标文件所要求的条件承包上述服务项目。

万达眉山仁寿项目的投标含总价：大写：人民币：元整

小写：(RMB￥：)

万达眉山仁寿项目的投标不含税总价：大写：人民币：元整

小写：(RMB￥：)

此金额为含增值税价格。其中，增值税税率为【】%，增值税税款为【】元）我方向招标人所开具的发票为增值税专用发票，如我方提供增值税发票税率低于我方报价时提供的增值税税率，招标人有权扣除报价税率与增值税发票税率差额部分的款项。

2一旦我方中标，我方保证按照合同要求的服务标准实施服务。

3如果我方中标将按照合同条款及招标投标书承诺承担法律责任。

4我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

5除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

6我方按照招标文件的约定完成本次投标，否则我司按照招标文件的约定承担投标保证金的没收责任。

7你方对服务标准如有调整或招标范围的变化，我方同意中标价格按你方认可的标准进行调整。

8如果我方中标，我方将按照规定提交履约保证金，作为承担责任的保证。如果不提交，你方有权取消我方的中标资格，且有权没收投标保证金。

9我方理解贵公司不一定要接纳报价最低的投标书或收到的任何投标文件，也理解贵公司不会解释选择或否决任何投标书的原因。

10我方知道并同意，如果接到中标通知后未按贵公司要求的时间签署正式合同或坚持提出附加条件,贵公司有权另选其他中标单位。

投标人：(盖章)单位地址：

法定代表人：(签字、盖章)邮政编码：

电话：传真：

开户银行名称：银行帐号：

开户行地址：

日期：年月日

附录七投标报价单见附件《报价单明细表》

附录八：商务偏离表

商务偏离表

注：

1、增加、删除或修改条款，请在本表中标明增加、删除或修改的条款位置。

2、投标人声明：除本偏差表所列出的偏差外，投标人完全接受本招标文件中第三部分《合同条款》中的其他任何内容。

3、不提供《商务偏离表》的，视为完全响应招标文件。

单位名称（盖章）：

日期：______年___月___日

第三章合同条款

（注：中标后，中标人应按招投标文件确定的条件与招标人指定的单位按本合同条款签订《建筑垃圾清运类外包服务合同》，中标人无异议）

物业类

合同编号：

装修垃圾清运合同范本

发包方：

承包方：

签订日期：

小区装修垃圾清运合同

发包方(以下简称“甲方”)：

地址：

法定代表人：

承包方(以下简称“乙方”)：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》之有关规定。甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的小区物业管理服务区域内建筑垃圾清运服务。为规范双方义务并保障双方权益，特制定以下合同条款：

一、合同内容

1、合同说明：乙方承包甲方小区（约【】建筑平米）的装修垃圾清运工作。业主装修期间产生的装修垃圾搬运到甲方指定的堆放点之后，乙方负责将装修垃圾清运至政府部门指定的垃圾填埋场，并保证小区内的装修垃圾堆放点及附近区域的清洁。

2、垃圾中转站地点：

3、清运时间：

4、清运要求：为集中装修期期间，此期间建筑垃圾做到日清日结。集中装修期后，每周至少清运次，并依照甲方要求随时进行调整。

5、服务期限为个月，自年月日起至年月日止。

二、计价及结算方式

本合同项下服务费为采用固定单价方式，本合同暂估总价为￥【】元（大写：人民币元）。合同暂估总价为含税金额，其中，不含税金额为￥【】元，增值税税金为￥【】元，增值税税率为【】%。合同总价的结算方式以甲方提供的装修办理户数建筑面积之和及服务费固定综合单价据实结算，并最终以甲方结算确认金额为准，乙方对此无异议。

双方确认，本合同约定服务范围内，业主装修垃圾清运费固定综合单价为：【】元/㎡（建筑面积）。此固定综合单价为含税金额，已包括但不限于乙方因清运服务而产生的人工、运输、服务、垃圾消纳、行政收费、配合费、利润、税费等全部费用，不因任何原因调增。

三、支付方式

1、合同费用按月度结算、采用后付制，在乙方清运服务经甲方验收合格的前提下，甲方于每月日前将上一月度新增的装修办理户数建筑面积之和及结算金额通知乙方，乙方于5日内向甲方提供等额增值税专用发票（税率为【】%）。甲方审核确认无误后15个工作日内向乙方支付上月结算款；

若乙方清运服务未通过甲方验收或部分验收不合格的，甲方有权拒绝向乙方支付服务费，或根据实际履约情况在当月应付款中扣除相应违约金。

2、乙方提供合法有效的增值税发票前，甲方有权拒绝或延迟付款且不承担任何违约责任。

3、甲方增值税发票的开票信息（甲方开票信息如有变更，应提前10日书面通知甲方）：

发票抬头（纳税人名称）：【上海万达物业服务有限公司分公司】

统一社会信用代码：【】

开户行：【】

账号：【】

地址：【】

电话：【】

邮寄地址：【】

联系人：【】

手机：【】

4、乙方收款信息（乙方收款信息如有变更，应提前10日书面通知甲方）：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

注：甲方向乙方上述账户支付款项，即视为已履行本合同项下的付款义务，因上述账户信息错误或变更账户但未及时通知甲方的后果，均由乙方自行承担。如乙方提供增值税发票税率低于合同约定税率，则结算款项需扣除税款差额。

四、履约保证金

乙方自本合同生效之日起五日内向甲方支付履约保证金人民币元(大写：元整)，用以担保甲方将受偿因乙方不能完成其合同义务而造成的损失（不足补偿的部分，乙方仍应赔偿）。该保证金于合同约定服务期终止后30日内，甲方在扣除违约金、赔偿金等款项（如有）后将剩余部分无息退还给乙方。

如合同期内乙方未经甲方同意，擅自终止垃圾清运工作或乙方违约导致甲方单方解除本合同的，则该保证金作为违约金、甲方有权不予退还。

五、甲方权利与义务

1、划定装修垃圾中转站，并要求装修单位将装修垃圾搬运至指定的地点堆放，以方便乙方清运。

2、指定乙方人员和装修垃圾车辆出入小区的通道和路线。

3、监督管理乙方的装修垃圾清运活动，有权要求乙方人员严格遵守甲方的管理规章制度，制定相应的管理措施，以保证乙方按合同及其它双方议定之要求运作。

六、乙方权利与义务

1、乙方必须根据相关法律法规将垃圾清运到政府相关部门指定地方，做到合法处理。乙方应严格遵守甲方的各项管理规章制度，无条件服从甲方的管理和指挥，按照甲方要求收集集中在建筑垃圾中转站的全部建筑垃圾，并做到车走场清，确保中转站附近无任何污渍、杂物等垃圾。按受甲方的检查与指导。

2、乙方负责安排车辆和装卸建筑垃圾工作人员，小区垃圾清运过程中所产生的一切费用（包括人工费、车辆维修维护费、垃圾消纳费等）由乙方承担。

3、装修垃圾清运过程中，必须自觉维护甲方管理区域的公共秩序和环境卫生，免费清理小区散落的装修垃圾，保证装修垃圾堆放区域的清洁卫生，爱护小区的公共设施、公共设备、花草树木等，如有损坏，必须恢复原状或照价赔偿。

4、严禁偷拿业主单元或装修公司的装修材料、物资、家私及生活用品等，一经发现或业主、装修公司有确切证据，其一切责任由乙方自负。

5、乙方工作行为应该符合法律和政府相关部门之规定，如有违反，乙方受到政府相关部门的干涉和处罚，相关责任由乙方自行承担和解决。如导致甲方损失的，乙方应全额赔偿。

6、每月若对甲方业主投诉（特别是服务质量问题）未及时正确处理，甲方有权提出书面警告，并责令其及时正确处理、解决。

7、若因乙方承包范围内之清洁服务质量不达标准，而被有关部门（爱卫会、环卫、市容、街道办事处等单位）予以处罚，所发生之罚款，由乙方负全部责任。

8、若因乙方工作人员过错或过失行为，导致本小区内任何财产损失或人身伤害事件，乙方须对此承担全部赔偿责任。

9、乙方应做足安全措施，为所有的工作人员买相关保险；乙方人员在清运工作时，在任何时间，任何地点发生的伤、亡等安全事故，其一切责任由乙方自负，甲方不承担任何责任。

10、乙方应自觉维护甲方的利益、声誉和品牌形象，如无甲方的书面确认或许可，乙方不得以甲方的名义或以甲方指定的方式从事其它任何经营活动。

11、指定现场负责人员电话与甲方保持良好的沟通联系，定期征求甲方的意见和要求，并负责落实执行。

七、违约责任

1、乙方未按本协议的有关要求开展垃圾清收工作，甲方有权要求整改，若未按期进行整改并取得甲方验收确认的，乙方应按照人民币壹仟元/次的标准向甲方支付违约金，甲方有权将违约金在当月垃圾清运费用中直接扣除。如当月垃圾清运费用不足支付违约金，则甲方有权从履约保证金中扣除。履约保证金不足时，乙方须及时补足履约保证金。

2、每月若对甲方业主投诉（特别是服务质量问题）未及时、妥善处理，甲方有权提出书面警告，并责令乙方及时正确处理、解决，并有权在当月清运服务费中扣除当月结算金额的10%作为违约金。

3、若乙方发生任何违约行为且拒绝履约合同义务的，甲方有权自行指定第三方履行，无需通知乙方或取得乙方的同意。由此产生的全部费用均由乙方承担。若因此给甲方造成任何损失（包括但不限于直接或间接损失），乙方应全部赔偿该等损失。

4、发生下列情形，甲方有权单方随时解除合同，并不予退还履约保证金：

（1）乙方未能按协议的要求执行，被甲方书面警告达三次以上（含三次）的。

（2）乙方违反小区的管理规定，造成住户不满并向甲方投诉超过三次的（含三次）。

（3）乙方在清运垃圾过程中，污染市政道路而被政府执法部门查扣的。

（4）乙方未经甲方同意单方中断服务超过24小时的。

5、因乙方原因导致甲方或甲方相关公司被媒体曝光的和造成其他名誉损失的，甲方有权随时单方解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的各项损失，并不予退还履约保证金。

八、争议解决方式

本合同订立、履行有关的一切争议，双方应经过友好协商解决；如果协商不成，双方同意向甲方住所地人民法院提起诉讼解决。

九、其他

1、双方应保证通讯地址、联系方式、企业法定代表人等工商登记情况及代理人等有关资料和证件真实有效，如有变更，须提前7天书面通知对方。

2、与本合同有关的通知、文件等均须采用书面形式发出，并由中国邮政特快专递（EMS）或专人送至本合同首页载明的通讯地址；EMS寄出第5日（无论对方签收与否）或对方签收日视为已送达。

3、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，各份均具同等法律效力。本合同自甲、乙双方盖章之日起生效，双方履行完合同全部义务后自动失效。

4、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

附件《廉洁合作协议》属于本合同重要组成部分，与本合同具备同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：乙方：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

合同签订时间：年月日

附件：廉洁合作协议

甲方：【】

乙方：【】

为加强双方合作期间的廉洁管理，甲乙双方经协商，就《》（下称“合作协议”）合作事项签订本协议，作为双方共同遵守的廉洁行为准则。

一．甲方责任

1．甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁管理的各项制度和规定。

2．甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁教育。

3．甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券等。

4．甲方发现甲方人员任何形式的索贿或受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。

5．甲方人员如违反廉洁管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予处罚，涉及重大违法、情节严重的，移送相关执法部门。

6．对于乙方举报业主、甲方人员违反廉洁规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。

二．乙方责任

1．乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。

2．乙方及其人员不得宴请甲方人员，不得以赠送实物、现金或礼券等任何形式向甲方人员行贿。

3．乙方发现乙方人员有任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。

4．乙方有义务接受甲方对乙方在合作协议履行期间廉洁管理执行情况的监督。

5、乙方承诺遵守甲方的招采制度等要求，不通过围标串标、单位挂靠、违法转分包、弄虚作假等不正当方式获得甲方订单合同；如乙方发生上述行为的，乙方自愿根据实际发生的业务量，按已签署的协议总价（或协议单价）的70%进行结算。

5．乙方（包括乙方人员）有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且未向甲方举报的，一经查实，除赔偿由此给甲方造成的损失外，乙方自愿在已签署的各订单合同对应合同总价（或单价）的基础上让利30%，或按照人民币30万元让利（以两者中较高者为准），并对本方知情不报人员进行处罚。

6．如发现乙方及/或乙方人员在合作协议履行期间贿赂甲方人员，甲方有权解除合作协议以及依据合作协议所签署的全部订单合同，届时，乙方应按合作协议、订单合同、本协议的约定承担违约责任外，还应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

三、举报联系方式

1、万达投资集团廉洁举报电话：010-85853507/010-85853324，举报邮箱：lianjie@wanda.com.cn

邮寄地址：北京市朝阳区建国路93号万达广场B座22层内审部收，邮编：100022。

2、万达集团审计中心为甲方独立监督机构，举报电话：010-85853844举报邮箱：sjzx@wanda.cn

邮寄地址：北京市朝阳区建国路93号万达广场B座22层审计中心收，邮编：100022。

微信公众号：wandaaudit（万达审计监督）

四、本协议经双方盖章后生效，一式【】份，双方各持【】份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：【】

乙方（盖章）：【】

签署日期：【】年【】月【】日

第四章其它

一、招标文件组成

（一）招标文件包括下列文件及所有按照本招标文件和甲方发出的任何答疑文件和补充修改文件：

第一章：投标须知

第二章：投标格式

第三章：合同条款

第四章：其它

（二）投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求或投标人提交的投标文件不能实质性响应招标文件，该投标文件将被拒绝，责任由投标人自行承担。

（三）凡获得招标文件的潜在投标人，无论其中标与否，均应对招标文件保密和保护招标人的知识产权，并应承担因其泄密或侵犯招标人知识产权的行为而引起的一切损失和责任。

二、投标文件的解释和答疑

1、投标人在投标文件提交截止日期之前，如果需要对提交文件作出修改的，通过招采平台对已经上传的投标文件进行补充修改，所补充、修改的内容视为投标文件的组成部分。

2、投标人的投标文件应按本招标文件的要求制作，否则视为无效。

3、投标人对招标文件自行做出的解释、推论和应用，发包人概不负责。投标人由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。

三、招标文件的修改

（一）在本次投标截止日期前，有权对招标文件进行修改补充。

（二）招标文件的补充文件应是招标文件的一部分。

（三）当招标文件、补充文件内容相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。

四、投标文件的编制内容

（一）投标文件的组成

投标文件由商务标和技术标组成，详见第二章

（二）投标保证金

1、本次投标保证金投标人必须在递交投标文件前将投标保证金汇入招标人指定的账户，并由招标人财务部门确认。

2、招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向所有投标人无息退还投标保证金（如已交纳）。但中标人应按合同约定交纳履约保证金，否则招标人有权拒绝退还中标人的投标保证金。

3、如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：

3.1陪标、弄虚作假、违反交易行为的；

3.2投标人在投标有效期内提交投标文件，其后撤回其投标文件的；

3.3中标后未能在规定期限内签署合同的；

3.4中标后提出招标人不能接受的其它条件，使合同无法签订的。

（三）履约担保

1．签订合作协议书后，中标人以履约保证金形式向招标人提供履约担保。

2．履约担保用以补偿招标人因中标人不能完成其合同义务而蒙受的损失。

3.履约保证金金额为_贰万元。

五、投标文件的修改与撤回

投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，在招采平台向发包人递交修改或撤回投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。

六、开标

（一）招标人将按照投标须知前附表规定的时间开标。

（二）如有技术标答辩的，投标人须派法定代表人(或委托代理人)持本人身份证和法定代表人资格证明书(委托代理人参加开标的还需提供盖有投标人单位公章的授权委托书)参加。

（三）投标人有下列情况之一者，其投标将被拒绝：

1、投标截止时间以后送达的投标文件；

2、投标人未按照投标文件的要求提供投标保证金的。

七、评标

1、评标原则

1.1公开、公平、公正及诚实守信

1.2科学合理

1.3反不正当竞争

1.4具体评标标准按《中华人民共和国招标投标法》第41条第（二）项的规定执行。

1.5在评标过程中，招标小组若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，或者有违反《中华人民共和国招标投标法》中有关废标规定的，该投标人的投标将作废标处理。

2、评标内容

2.1投标文件符合性及完整性评审

2.2投标人投标价格评审

3、评标程序及办法

本次招标用合理低价法确定中标人，具体评标方法下：

第一步：符合及完整性评审

在详细评标前，招标小组应根据招标文件，对所有投标文件进行审查，并以此为基础，招标人及其招标小组将首先审定每份投标文件，逐项列出评审每一份投标文件的全部投标偏差，结合本办法规定的废标条件，审定每份投标文件是否响应招标文件的实质性要求和条件，即所谓符合性和完整性评审。

实质上响应招标文件要求的投标文件，应与本招标文件中包括的全部条款、条件和规范相符，无重大差异或保留。所谓重大差异或保留是指对服务的范围、质量、服务周期、实施产生重大影响，或者对招标文件中约定的招标人的权利及投标人的义务等方面造成重大的削弱或限制，而且纠正这种差异或保留将会对其他提交了响应招标文件要求的投标文件的投标人竞争地位产生不公正的影响。

符合及完整性评审废标条件：

1）投标文件内容不全或未按规定加盖公章确认的；

2）投标函、商务标无投标人公章及其法定代表人(或者授权委托人)印鉴(或签字)的；或投标函、商务标上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的；

3）投标文件未按规定填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；

4）投标书中出现两个及以上投标报价的；

5）未按规定的投标格式报价的；

6）未能实质性响应招标文件要求的；

7）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同合作协议。

不响应招标文件实质性要求和条件的投标文件将被拒绝，并且不允许相关投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留而使其成为响应性的投标。初步评审时被拒绝的投标文件，不再参与后续评审。

第二步：技术标评审

招标小组根据招标文件的要求以及投标人递交的投标文件进行评审，投标人现场进行技术方案答辩（如有）。本次招标技术标评审采用如下方式进行：

技术标评审表一（见评标附件）量化打分评审。

若投标人的技术标评分低于及格分【60】分，招标人有权将其投标文件评定为无效投标文件，不纳入商务标及综合标评审。

第三步：商务标评审

对投标文件中的商务标进行数据整理和分析，针对招标范围理解的偏差、投标报价的算术性错误、错漏项、投标报价构成不合理、不平衡报价等问题，编制清标问卷。并根据投标人回复结果，计算商务标得分。

a、算术性错误分析和修正的原则如下：

1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；

2）当清单单价与单价分析表不一致时，以单价分析表为准，并修订清单单价；

3）单价与数量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价；

4）当分项乘积累计得出的结果与合价不一致时，以分项乘积结果为准，并修改合价；

5）按上述修正原则及方法修正后的投标报价，对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金将被没收，并不影响评标工作。

b、招标人必要时对投标人进行书面质疑以判断投标报价是否合理。

1）如果投标人的报价明显低于其他投标报价，招标小组应当要求该投标人作出书面说明，并提供相关证明材料；

2）投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料的，由招标小组认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理；

3）上述规定的招标人对投标文件进行的错误和不平衡报价的修正，是招标人的权利而不是招标人的义务。招标人完全有权不进行该修正，有权决定进行该修正的程度。无论招标人作何种选择，招标人均无需就此向投标人承担任何的责任。

c、商务标评分标准及公式。

A为商务标评审得分。有效投标人的投标报价的有效最低价S，凡有效投标报价低于或等于S者，其商务标An得100分，投标报价Sn高于S时的商务标得分An按照以下公式计算：An＝[1-（Sn-S）/S]*100

第四步：评标报告与推荐中标候选人

招标小组完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

招标小组在评标报告中推荐中标候选人时，应遵照以下原则：

招标小组按商务标报价由低至高的次序，向招标人推荐中标候选人。本次招标采用合理低价法，投标报价合理最低者推荐为第一中标人。

4、投标文件澄清

对于清标问卷，投标人应以书面形式回复，不允许更改投标报价或投标的实质性内容。但是校核时发现的算术误差不在此列。

5、评标结果

中标人确定后，招标人将向中标人发出中标通知书。

八、合同授予

（一）授予准备

招标人将把合同授予能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人。

招标人依据评标办法对中标人的投标文件进行修正，由投标人确认并纳入双方签订的相应的合同文件中。

招标人在正式签订合同前任何时候均有权根据招标小组评审意见接受或拒绝任何投标、宣布投标程序无效或拒绝所有投标，并无须为此向任何投标人做出任何解释。

特别是，投标人应理解在其获得合同之前，招标人并没有意向因此投标事宜而与投标人建立合约关系。招标人无义务必须接受所收到的最低的投标价格或其他任何投标，并无需对投标人做出任何解释。

（二）中标通知书

1、评标结束后，招标人将在投标书有效期满前向中标人发出中标通知书，确认其投标已被接受。同时向未中标人通知招标结果。

2、中标人在收到中标通知书后，应立即回复告知招标人。

（三）合同签署

1、招标人发出中标通知后，中标人如提出超出本招标文件规定条款及投标说明以外的要求，或在规定的时间内拒绝签订合同，或者因中标人原因导致合同无法签署的，将视同该中标人放弃其中标资格，招标人有权重新确定中标人，投标保证金不退还。由此给招标人带来的损失，中标人应当予以赔偿。

2、中标人在收到中标通知书后，应在中标通知书规定的时间内与招标人指定的单位签订合同。逾期不签订合同的，招标人有权认为该中标人已自动放弃中标并废除已发出的中标通知书之后，招标人有权从其他中标候选人中选择最终中标人，且对于中标人所支付的投标保证金不予退还。

3、合同的签署：中标人按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人与招标人指定的单位签订合同。

4、投标人应仔细研究第三章中《合同条款》的各项条款，定标后，双方将据此签订合同，招标人有权将投标人的投标承诺等相关内容在《合同条款》中加以补充。

5、要求投标人对招标文件第三章《合同条款》给予确认，有异议之处可在投标文件中明确说明（在《商务偏离表》体现），否则，即认为投标人已接受了合同条款。

附件一评标附表

符合性和完整性评审表

项目名称：

日期

全体评委签字：

技术标评审表一

评标日期：年月日评委签字：

商务标评审表

项目名称：日期：

商务标评标小组成员（签字）：

注：详细的商务标标函分析及商务标评分表应附于本表之后。