序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1  

2024年望城街道老旧小区物业服务项目

项目说明 1.1 本章内容是根据采购项目的实际需求制定的。 1.2 本项目供应商所响应价格应为含税全包价，包含提供相关服务的所有费 用，合同存续期间采购人不额外支付任何费用。 1.3 属于信息网络开发服务的，供应商成交后应向采购人提供源代码以及文 档等技术资料。 1.4 根据财政部等三部门《关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、 <快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》要求，政府采购货物、工程和服 务项目中涉及商品包装和快递包装的，要参考包装需求标准，在采购文件中明确 政府采购供应商提供产品及相关快递服务的具体包装要求。 2.服务要求（包括附件、图纸等） 2.1 服务范围 为进一步加强老旧小区管理，更好的打通为民服务最后“50”米，增强社区居民的获得感和幸福感，计划对31个老旧小区继续采取招标方式购买第三方社会服务，实施物业服务全覆盖。 2.2 服务内容 1.基础设施日常巡查监督(发现安全隐患问题、违规违法行为及时拍照上报）； 2.环境卫生日常巡查监督(发现违规违法行为及时劝告制止，拍照上报)； 3.小广告巡查监督(发现违规违法行为及时劝告制止，拍照上报，及时清理)； 4.消防安全的日常巡查监督(发现私搭乱建、楼道乱堆杂物、占用消防通道等违规违法行为，及时劝告制止、拍照上报)； 5.垃圾分类“三栏”清洁，分类桶清洁、分类桶摆放正确； 6.负责社区宣传栏等公共设施的日常管护、清洁； 7.负责小区道路、楼前、楼后、楼道内的卫生清理，每天要有专人打扫清理。 2.3服务标准 2.3.1、服务人员须着统一着安全标志服上岗。 2.3.2、工作时间 按照招标单位实际要求进行。 3.商务条件 ★3.1服务期限 12个月（自签合同起12个月） 3.2服务地点 望城街道现有开放式老旧小区31处 3.3付款方式 按照去年合同（第七条按月支付） 3.4服务成果验收 服务期满或完成服务成果后，采购人应对服务的成果进行详细而全面的检验。采购人有权限根据检验结果要求中标人立即更换或者提出索赔要求。检验合格后，由采购人组成的验收小组签署验收报告，作为付款凭据之一。 3.5服务保障： 成交供应商应提供及时周到的售后服务。

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2024年05月