城厢镇甘泉社区养老服务综合体建设运营项目竞争性磋商公告
（招标编号:RYZX-C-22-290）
项目所在地区:四川省,成都市,青白江区
一、招标条件
本城厢镇甘泉社区养老服务综合体建设运营项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项
目资金来源为其他资金建设运营方自筹，招标人为成都市青白江区城厢镇人民政府。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模城厢镇甘泉社区养老服务综合体建设运营项目，点位位于城厢镇羊叉河畔小区东
侧，建筑面积约968m' （含公用面积)。成交人需自筹资金用于点位升级改造，投入资金不
低于200万元。使甘泉社区日间照料中心升级改造为城厢镇甘泉社区养老服务综合体，并负
责综合体的运营
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)城厢镇甘泉社区养老服务综合体建设运营项目;
三、投标人资格要求
(001城厢镇甘泉社区养老服务综合体建设运营项目)的投标人资格能力要求:1、具有
独立承担民事责任的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5、参加本次项目活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
6、符合法律、行政法规规定的其他条件;
7、建设运营方及其法定代表人/主要负责人在参加本项目磋商活动前三年无行贿犯罪记录;
8、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年11月30日09时00分到2022年12月06日17时00分
获取方式:竞争性磋商文件自2022年11月30日至2022年12月6日9:00-17:00（北
京时间，法定节假日除外）在四川荣宜工程咨询有限公司（成都市金牛区蜀西路48号西城
国际1702号）获取。竞争性磋商文件售价:人民币200元/份（微信支付，竞争性磋商文件
售后不退，投标资格不能转让)。获取磋商文件方式网上报名事宜联系电话028-61998082并
将报名资料（磋商竞选人为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信（需注明项目名称)、
经办人身份证复印件并加盖公章磋商竞选磋商竞选人为自然人的,只需提供本人身份证明）
发至该邮箱360705753@qq.com （在规定时间内收到的报名资料为报名成功，否则为无效报
名)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年12月12日14时30分
递交方式;四川荣宜工程咨询有限公司（成都市金牛区蜀西路48号西城国际1702号)。
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年12月12日14时30分
开标地点 四川荣宜工程咨询有限公司（成都市金牛区蜀西路48号西城国际1702号)。
七、其他
城厢镇甘泉社区养老服务综合体建设运营项目，点位位于城厢镇羊叉河畔小区东侧，建
筑面积约968m' （含公用面积)。成交人需自筹资金用于点位升级改造，投入资金不低于200
万元。使甘泉社区日间照料中心升级改造为城厢镇甘泉社区养老服务综合体，并负责综合体
的运营，综合体须具备以下五个方面服务功能:
(一)社区照护服务功能。主要为辖区内有需求的老年人就近提供日托、全托，以及居家上门
服务。开展全托服务的床位数原则上不少于10张，按养老机构相关要求监管。
(二)医养结合服务功能。主要为辖区内有需求的老年人提供基本医疗护理服务、康复护理专
业指导、健康监测指导、用药提醒、陪同就诊、取药等服务。同一综合体内有社区卫生服务
中心等医疗资源的,通过资源共享的方式实现医养结合服务:同一综合体内没有医疗设施(机
构)的，应通过设置中医角、家庭医生工作站、护理站等多种方式实现医养结合服务。
(三)老年生活服务功能。主要为辖区内有需求的老年人提供助餐、助浴等生活服务。
(四)养老便民服务功能。主要包括为老服务受理、养老顾问服务、养老服务机构(设施)地图
等便民服务功能。
(五)对下指导功能。主要是对辖区内社区养老院、日间照料中心、养老服务站点、助餐服务
点等养老服务设施运营管理提供指导。形成优势互补、资源共享、协同发展的社区养老服务
闭环。社区养老服务综合体按需设置的服务功能主要包含:老年大学(学校、教学点)、老年
用品市场(体验场所)、康复辅具租赁点、老年志愿服务(时间银行)站点等。
本项目共分为1个包件。
凡购买竞争性磋商文件的磋商竞选人，对磋商内容进行响应的，必须制作响应文件，并响应
竞争性磋商文件的要求。
（具体详见竞争性磋商文件第五章)。公告方式:本次竞争性磋商邀请在中国招标投标公共
服务平台（http://www.cebpubservice.com/）网上以公告形式发布。1.代理机构将通过
“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn）
等渠道查询磋商竞选人在公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图,拒绝列
入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
中的磋商竞选人报名参加本项目的选取活动。
2.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的单位，不得参加本
项目选取。为选取人、代理机构在确定选取需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提
供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的建设运营方资格条件、技术服务商务要求、评审因
素和标准、合同等实质性内容条款的，视同为本项目提供规范编制。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:成都市青白江区城厢镇人民政府
地址:成都市青白江区城厢镇人民政府
联系人:王先生
电话:028-68936364
电子邮件:/
招标代理机构 :四川荣宜工程咨询有限公司
地址:成都市金牛区蜀西路48号西城国际1702号
联系人:王先生
电话:028-61998082
电子邮件:360705753@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负贾人):亨舒怨名>
招标人或其招标代理机构:-（盖章）