2023年度泰州医药高新区（高港区）老旧小区改造项目鑫泰花园、怡和花园及祥龙家园综合整治改造工程监理招标公告

中标

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2023/05/08

公告摘要

项目编号a3212851886000001

预算金额28.6万元

招标公司泰州医药高新技术产业开发区（泰州市高港区）住房和城乡建设局

招标联系人-

招标代理机构江苏唯诚建设咨询有限公司

代理联系人魏国涛18115939599

中标公司-

中标联系人-

公告正文

第一章招标公告

项目编号：A3212851886000001

1.招标条件

本招标项目2023年度泰州医药高新区（高港区）老旧小区改造项目已经由泰州医药高新区（高港区）发展和改革委员会以关于2023年度泰州医药高新区（高港区）老旧小区改造项目可行性研究报告泰高新发改[2023]29号批准建设，招标人为泰州医药高新技术产业开发区（泰州市高港区）住房和城乡建设局，招标代理为江苏唯诚建设咨询有限公司，建设资金来自财政。项目已具备招标条件，现对鑫泰花园、怡和花园及祥龙家园综合整治改造工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：泰州医药高新区(高港区)

2.2工程规模：本项目拟对鑫泰花园、怡和花园、船厂家属区、祥龙家园、中南新村等 5个老旧小区进行改造。其中，鑫泰花园综合整治改造工程: 东门外积水点改造，楼道出新，改造停车位约120个，增设电动车充电桩约 60个；增设汽车充电设施约20个；路面维修约 2600 平方；修建健身路径、健身广场；私拉乱接整治以及垃圾分类设施等。怡和花园综合整治改造工程:改造停车位约 135个；增设电动充电桩约 65 个，增设汽车充电桩约 30个；改造健身设施和垃圾分类设施，实施飞线整治；楼道门维修及楼道出新；补植绿化约 3500 平方米；路面维修约 2300 平方米等。船厂家属区综合整治改造工程: 管网修复约 5.1公里；围墙及出入口改造，道路和绿化恢复，增设路灯、停车位和垃圾分类设施等。祥龙家园综合整治改造工程:对小区内部排水管网进行调查(检测，测绘)基础上，实施混接点改造，改造 7个排水口截污整治；局部管网修复。中南新村综合整治改造工程:水环境治理，积水点整治,道路恢复等。

2.3工期要求：200日历天

2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价（万元）
A3212851886000001004001	鑫泰花园、怡和花园及祥龙家园综合整治改造工程监理	工程相关施工的质量、进度、成本、安全进行全面的控制和管理，对安全生产的监督管理以及合同、信息（包括现场建设各方关系）等方面的协调管理。	28.6

2.5付款方式：工程完工验收合格后支付合同价的 60%，工程施工结算价核对并经施工、甲方双方确认签字后按工程施工结算价×监理中标费率，扣除 3%质保金后结清余款，工程缺陷责任期满后返还质保金（无息）。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质条件：

（1）具备[综合资质·综合资质甲级]或者[专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程丙级](含)以上及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2投标人拟派项目负责人资格：

（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上执业资格；

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.3.1拟派总监理工程师

（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

在其他企业担任法定代表人。

（2）在监情况

①未在泰州市外的在建项目中担任总监理工程师；

②未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。

③☑无在监工程

指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。

□有一个在监

指在泰州市不超过一个在建项目中担任总监理工程师，且未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。

□有两个在监

指在泰州市不超过两个在建项目中担任总监理工程师，且未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。

3.3.2投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险（时间要求： 2022年 11 月- 2023 年 4 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。

3.4 业绩要求

是否有此类要求：□是 ☑否

（1）□投标人承担过类似工程；

类似工程指： / ；

有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。

（2）□项目负责人承担过类似工程；

类似工程指： / ；

有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期期为准。

注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。

3.5信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（2）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：3.3.1（1）、3.3.1（2）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.7本次招标不接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件获取

4.1招标文件获取时间为：2023年05月09日00时00分至2023年05月16日00时00分

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;

本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0;

4.3投标工具使用费50元,售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2023年05月19日14时30分

6.评标方法

6.1是否评定分离：否;

6.2本次招标采用 综合评估法，具体方法如下：

条款号			评审因素	评审标准
2.1.1	形式评审标准		投标人名称	投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料
			投标函及投标函附录签字盖章	有投标人单位章和企业法定代表人（或其委托代理人）盖章（或签字）。由法定代表人盖章（或签字）的，应附法定代表人身份证明，由委托代理人签字的，应附授权委托书
			投标文件的组成	符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求
			投标文件及报价唯一	只能有一个投标文件及有效报价
			暗标	符合招标文件有关暗标的要求
			联合体投标人	提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人
			……	……
2.1.2	资格评审标准		营业执照	符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照
			资质、能力和信誉	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			总监理工程师	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			其他主要人员	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			设备、检测仪器	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
			联合体投标人	符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定
			不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形
			……	……
2.1.3	响应性评审标准		投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
			监理服务期	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
			质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
			投标保证金	符合第二章“投标人须知”3.4.1项、3.4.2项规定
			投标报价	符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定
			监理大纲	符合第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
			诚信投标承诺书	符合招标文件要求
			其他	无第三章“评标办法”第3.2.2条所列情形
条款号			条款内容	编列内容
2.2.1			分值构成 (总分100分)	☑投标报价： 93.5分 ☑项目监理机构： 5 分 □拟投入现场的设备、检测仪器等： / 分 □监理大纲： / 分 ☑类似工程业绩： 1.5 分 □奖项： / 分
2.2.2			评标基准价计算方法	□ 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 ☑ 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标时随机抽取确定，K值的抽取范围为：95%、96%、97%、98%、99%。 ☑ 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则：评标基准价＝A×Q1＋B×Q2。 Q1的取值范围为：10%、15%、20%、25%、30%； Q1值在开标时随机抽取确定；Q2=1-Q1。注：1.以上方法由招标人在招标文件中确定两个及以上开标时随机抽取。 2.方法三、方法四计算算术平均值A时，若3≤有效投标文件<7 家时，应去掉其中的一个最高价；若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的两个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的三个最高价和两个最低价。 3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询地址以及投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。
2.2.3			投标报价的偏差率计算公式	偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价
条款号			评分因素	评分标准	分值
2.2.4		投标报价		投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.5 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。	93.5分
		监理大纲评分标准	监理范围、监理内容	分
			监理依据、监理工作目标	分
			监理机构设置和岗位职责	分
			监理工作的程序、方法和制度	分
			质量、进度、造价、安全、环保监理措施	分
			合同、信息管理方案	分
			监理组织协调内容及措施	分
			监理工作重点、难点分析	分
			合理化建议	分
			……	……
			投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
		项目监理机构	总监理工程师	（1）本科及以上学历且所学专业为土木工程或工民建或建筑工程的得 1 分；（2）具有国家建设工程类一级建造师注册证书的得 1分；；（3）具有国家建设工程类一级造价工程师注册证书的得 1 分；（4）取得国监执业资格满 8年以上（含）的得 1 分；满 6 年以上（含）的得 0.5 分；（以监理工程师执业资格证书上的签发日期为准，如果没有签发日期的，则以证书上的批准日期为准。）（5）国监注册专业类别（建设工程类）为市政公用的，得 1分。	5分
		拟投入现场的设备、检测仪器等		分
		类似工程业绩		☑投标企业承担过类似工程业绩。注：1.类似工程业绩要求见投标人须知前附表10.1项。 2.加分依据以业绩证明材料为准。具体内容见投标须知前附表10.2项。	1.5分
				□投标项目总监承担过类似工程业绩。注：1.类似工程业绩要求见投标人须知前附表10.1项。 2.加分依据以业绩证明材料为准。具体内容见投标须知前附表10.2项。 3.总监理工程师相关业绩不是投标人承担的项目，不予计分；有总监理工程师变更情形的，不予计分；未以总监理工程师身份承担的类似工程，不予计分	分
		奖项		□投标企业 □投标项目总监承担的（□房建、□市政）工程获得省辖市级市优、省优、国优奖项的给予加分，不是投标人承担的除外。其中：省辖市级市优最高加 0.3 分，有效期一年；省优最高加 1 分，有效期二年；国优最高加1.5分，有效期三年。注：1.加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。 2.加分依据以奖项证明材料为准。具体内容见投标人须知前附表10.2项。 3.奖项须为投标人须知前附表10.3项列明的奖项，上述奖项以外的其他奖项不予加分。	分
附件
1		判断投标报价是否低于其成本		详见本章附件A：投标人成本评审办法

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布

8.联系方式

招标人:	泰州医药高新技术产业开发区（泰州市高港区）住房和城乡建设局	招标代理机构:	江苏唯诚建设咨询有限公司
地址:	泰州市高港区金港中路119号建设大厦	地址:	泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1902-1904室
电子邮箱:		电子邮箱:
联系人:	魏国涛	联系人:	孙华
电话:	18952617979	电话:	18115939599