一、项目号：SPB23C00883 采购执行编号：ZC2023082 采购方式：竞争性谈判
二、项目名称：重庆市沙坪坝区生态环境局采购物业管理服务
三、中标（成交）信息：
包号：1
供应商名称：重庆憬睿智慧生活服务有限公司
供应商地址：重庆市沙坪坝区天星桥街道晒光坪39-12号0474
中标（成交）金额： 479,000.00元
四、主要标的信息
包号：1

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
重庆市沙坪坝区生态环境局采购物业管理服务	见其他事项	见其他事项	见其他事项	见其他事项

五、评审专家名单
李艾利、宋小矛、朱柳
六、代理服务收费标准及金额
代理服务收费标准：-
代理服务费总计：-
七、公告期限
公告期限：1个工作日 质疑经办人：王老师 质疑联系电话：65360415
八、其他补充事宜
其他事项：
※二、项目具体情况
（一）本项目分为局大楼和东部应急中心物业管理：
1、局办公大楼建筑面积：陈家桥东路19号，8616.64 平方米 （地下一层+地上六层）；
2、东部应急中心：杨公桥阳光山水城小区4、5号楼负一楼2、3号门面；约600平方米。
（二）局大楼设电梯1部；500千伏安变压器1台；200千瓦柴油发电机1台；消防监控室和配电值班室各一个；两个门岗岗亭（人行出入口和车辆出入口）；公共卫生间1个/层（男、女）；会议室4个；餐厅1个；车库1层；羽毛球场篮球场各1个，化粪池、隔油池1座。
（三）局办公大楼有地下停车场和室外停车场，其中地下车位59个，室外停车位48个。
（四）局办公大楼绿化面积院内约600平方，院外约1080平方。
※三、项目服务内容
（一）秩序维护
1.负责外来人员及车辆进出登记、车辆停放秩序管理维护。
2.负责2个门岗24小时值守；报刊的收发。
3.负责管理范围内公共区域的定期巡逻。
4.负责管理范围内突发事件的报告和协助处理。
5.负责大门岗的群众信访接待引导工作。
6.负责协助处理管理范围内发生的突发事件。
7.大楼5-6层实验室用电和多种有害化学试剂库房的安全管理巡查。
8.在办公大楼每半年进行一次防爆演练（需符合公安机关提出的相关要求），安保装备由物业公司自行提供，留存相关文字及照片资料。
（二）保洁、环境绿化植物维护
1.负责每日室内外公共区域和公共设施的日常保洁服务，包括厨房及就餐区域清洁，职工办公室日常清洁服务。
2.负责各楼层卫生间日常用品的补充与更换，材料由采购方承担。
3.负责垃圾的收集与清运服务。
4.负责公共区域的日常消毒、杀虫灭鼠服务，每季度1次。
5.负责院内花木日常养护及绿化带清扫保洁服务。
（三）大楼设施设备维修、维护和管理
1.日常水电设施维修。
2.配电房的日常管理，24小时值守。
3.中央空调的日常管理、各楼层空调设施的日常开启和关闭，新风口、进出风口过滤网每年定期清洗、消毒1次及以上，分体式空调主机、出风口过滤网清洗消毒1次及以上。
  4.电梯日常安全检查和管理，发生应急情况及时处置。
5.消防系统及值班室的日常管理。
6.给排水系统的日常检查、维护、清理。
7.排污：每年对化粪池、排污管道进行清理疏通不低于2次。
8.各设施设备的档案建立和管理。
9.易耗品材料的出入库管理。
10.每日巡视大楼安全巡查不低于 2 次，对东部应急中心每两周进行安全巡查检查，确保办公地点环境安全。
（四）物业管理档案资料管理
1．建立物业管理资料收集、分类、归档制度。
2．做好交接班及巡查登记、外来人员与车辆出入登记、故障登记等。
3．合同期满，物业管理资料需全部交业主单位。
（五）其他工作安排
1.服从局领导、局办公室安排的其他临时性工作。
服务期及地点
（一）服务期
本项目的服务期限为合同签订后1年，服务期内服务标准和价格保持不变。
（二）服务地点
   重庆市沙坪坝区陈家桥镇陈东路19号及杨公桥阳光山水城小区4、5号楼负一楼2、3号门面。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
采购人：重庆市沙坪坝区生态环境局
采购经办人：朱老师
采购人电话：02365305265
采购人地址：沙坪坝区陈家桥陈东路19号
2、采购代理机构信息
代理机构：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心
代理机构经办人：代老师
代理机构电话：02381151011
代理机构地址：重庆市沙坪坝区沙中路6号附6号
3、项目联系方式
项目联系人：代老师
项目联系人电话：02381151011
十、附件
中小企业声明函.doc
免责声明：
本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，重庆市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
请到原网址下载附件