招租公告

一、本次招标项目概况：

1、项目名称：宁海县西店镇岭口村篆畦园国学基地阆风书堂租赁项目

2、项目概况：本项目位于宁海县西店镇岭口村，房屋建筑面积为2352平方米，建成于2023年，总层数为2层，建筑总高度12.8米，框架结构，设计合理使用年限为50年，建筑形式为四合院。

3、项目目的及用途要求：本项目“阆风书堂”为岭口村篆畦园国学基地，服务于宁海县北片区中小学生研学教育。现须将该房屋整体出租，该房屋出租后只能从事展览馆、博物馆等服务于国学文化类项目。

4、承租期限：贰拾年(自合同签订之日起算，含装修期，合同六年一签，经招标人同意后方可续签订下一周期的合同。）。

5、承租限价：最低限价52万元/年，每隔三年租金在前一年的基础上上浮5%。

6、招标公告发布日期：2024年 12 月 16 日 13:30 时起

二、投标人资格条件：

1、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（①自然人以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件及其复印件；②以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。法人单位投标，需提供法人营业执照副本原件、代表人或授权委托代表身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供））。

2、投标人及其法定代表人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.court.gov.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其投标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，没收投标保证金，重新招标。

3、本项目不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包，未经招标单位允许，不得分包。

三、投标保证金

1、帐户名称：宁海县西店镇人民政府投标保证金专户

2、开户银行：中国农业银行股份有限公司宁海西店支行

3、银行帐号：39753001040021344

4、保证金金额：20万元整

5、截止时间：2024年  12 月 26 日 09:00 时前实际到账。

6、保证金的退回：未中标的投标人在公示结束后五个工作日内办理投标保证金退回相关登记手续，中标人的保证金按规定退还，不计息。

四、报名及开标时间、地址

1、报名时间：自公告发布之日起至2024年 12 月 25 日 16:30 时

2、报名地点：浙江中益工程管理有限公司（宁海县时代东路317号）

3、报名时必须提供的资料：①自然人须提供有效身份证明；②如为法人单位须提供法定代表人授权书，授权委托代表人身份证及企业营业执照副本、组织机构代码证（若五证合一的仅需提供营业执照副本）。

4、购买招标文件资料费为200元/份，售后不退。

注：如为法人单位报名以上资料复印件必须加盖公章。

5、开标时间：2024年 12 月 26 日 09  时 30 分 00  秒

6、开标地点：宁海县西店镇公共交易中心（宁海县西店镇振兴南路156号）。

五、唱标方式及中标方式：

本次招标采用暗标的方式招标，投标报价为一年总租赁款（报价保留到“元”）。按照投标人报价从高到低进行排名，最高报价者为第一中标候选人，低于标的限价视为无效。如第一中标候选人放弃中标资格的，没收投标保证金并顺延至第二名为中标人，以此类推。有效投标人数量为1名的，直接确定为中标人。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候选人。

六、联系方式：

招标人：宁海县西店镇岭口村股份经济合作社

办公地址：宁海县西店镇岭口村

联系人：舒先生

联系电话：13095951855

招标代理机构：浙江中益工程管理有限公司 

办公地址：宁海县时代东路317号

联系人： 高梦

联系电话：15990579057