1.招标条件

湖北宜昌市养老综合服务PPP示范项目社区养老综合体示范基地建筑安装工程（三次招标），已由湖北省发展和改革委员会以鄂发改审批【2017】429号文和宜昌市发展和改革委员会以【2017】401号文，建设资金为亚洲开发银行专项贷款，招标人为宜昌城发康养产业投资有限公司，代建单位为宜昌交旅投资开发有限公司，招标代理机构为中技国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，选定承包人。

2.项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点：宜昌市西陵区育才路原宜昌市商业学校校内，东侧与宜昌市西陵区政务服务中心隔路(育才路)相望，南侧紧邻汇才佳苑小区，西侧紧邻空置待拆民宅，北侧为已拆迁规划用地，且西侧距长江岸坡最小距离约222m。

2.2本招标项目的建设规模：项目位于宜昌市西陵区育才路，一栋L型主体建筑，共13层，局部7层。建设用地9919.62平方米，总建筑面积25419.49平方米，其中地上建筑面积18965.31平方米，地下建筑面积6454.18平方米。前期已部分施工，其中A区施工至四层，B区施工至五层，现未完成部分由宜昌交旅投资开发有限公司进行代建。本次工程内容：A区四层及以上、B区5层及以上主体结构，外立面装修、外窗外门、地下室地面、墙面抹灰、给排水、电气、排烟通风、消防、防雷地接及室外工程等，具体详见设计施工图纸。

2.3本招标项目的计划工期：总工期为210日历天，项目区段工期要求详见招标文件。

2.4本招标项目的招标范围：设计施工图范围内的全部工作内容。（详见工程量清单） 

2.5本招标项目的质量标准: 达到国家现行施工验收规范合格标准。

2.6本招标项目的安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生重大安全事故。

3.投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下：

3.1 投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.2 投标人具备有效法人营业执照，不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

3.3 投标人具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；如证书不在有效期内，则评委不予采信；（上传证书原件彩色扫描件）

3.4 拟派项目负责人须具有一级建造师注册证书，注册专业为建筑工程，证书上所记载的聘用单位应为投标单位，且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；（上传建造师证书原件彩色扫描件及B类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息彩色截图）

3.5 拟派技术负责人须具备工程类中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；（上传证书原件彩色扫描件）

3.6投标人拟派本项目的现场关键岗位施工管理人员不少于8人，其中施工项目负责人1人，技术负责人1人，质量员不少于1人，施工员不少于1人，专职安全员不少于2人【其中负责土建(即：具备C2证或C3证)和机械安全管理(即：具备C1证或C3证)的专职安全员各不少于1人，未实行C1、C2、C3证书分类的外省建筑企业C类安全生产考核合格证书均视为C3证件】；部分关键岗位人员：材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员均至少配备2人（可相互兼任，但应具备相对应的岗位证书)。

须上传施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息截图彩色扫描件，现场专职安全员须上传具有建设行政主管部核发的C类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件（或带有二维码的考核合格人员证书信息彩色截图）；湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容。

补充说明：（1）投标拟派的项目负责人在投标截止时间止不得同时在其他建筑工程项目中任职（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外），并按招标文件要求作出承诺。若本项目中标，其他关键性岗位人员（技术负责人、施工员、专职安全员、质量员）如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法（试行）》的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在宜昌城区担任不超过3个建筑工程项目的施工项目部管理人员（详见相应合同条款约定）。（2）湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门办法或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查询截图或链接），或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件彩色扫描件。（3）若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，投标人应在“项目管理机构主要人员”表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字。

3.7投标人上传所有人员社会劳动保障部门出具的2022年12月至2023年2月社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位。

3.8 投标人的施工类“建筑工程施工总承包”诚信专项等级须为B级及以上；（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（信用分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级。）

3.9自投标截止时间往前推算五年内，投标人完成过单项合同金额3500万元及以上的公共建筑（包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等，不含商住楼）的施工业绩；（考核时间以竣工验收时间为准，须上传施工合同和竣工验收报告（或竣工验收备案证）原件彩色扫描件，若上传的以上证明材料不能完全反映上述考核内容的，还应上传其他证明材料的原件彩色扫描件进行补充，否则评委不予采信。）

3.10投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）；

3.11投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北公共资源交易电子服务系统-信用信息”未被列入重点监管对象的投标人。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

3.12单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.13与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.14本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区（http://219.139.130.120:8022/TPBidder）并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2023年4月6日至2023年4月16日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

5.投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6.投标文件的递交

投标截止时间为2023年 4月28日上午1 0时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。 

7.开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市城东大道2号七楼，宜昌市公共资源交易中心703开标厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

8.合同签订：本工程施工合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人亲自洽谈并签署。

9.信息发布开始时间:2023年4月6日。    

10.招标公告发布媒体：宜昌市公共资源交易中心网、宜昌交通旅游产业发展集团有限公司招标采购网、中国招标投标公共服务平台。 

11.联系方式

招标人：宜昌城发康养产业投资有限公司

联系人:陈雨柔

地址：宜昌市伍家岗区胜利二路6-1号

联系方式：0717-6212956

招标代理机构：中技国际招标有限公司

地址：北京市丰台区西营街1号院 通用时代中心C座910室

联 系 人：刘先生、任女士

联系电话：010-81168616

时间：2023年4月6日