公告信息

招标项目名称	东莞市儿童科普教育基地项目工程监理
标段（包）名称	东莞市儿童科普教育基地项目工程监理
评标结束时间	2024-08-09 13:39:53

一、基本情况和数据
1、工程名称：东莞市儿童科普教育基地项目工程监理
2、建设地点：东莞市南城街道绿色路99号东莞植物园
3、招标人：中天美好集团有限公司
4、招标代理机构：东莞市大业建筑技术咨询有限公司
5、建设规模：总用地面积50.598万平方米，其中水体约3.387万平方米（含原水面面积），园路及广场用地面积约7.273万平方米，绿化约38.949万平方米，建筑占地面积约0.989万平方米。工程建设的拟建建筑面积约16910.81平方米，其中地上建筑面积约16910.81平方米。框架结构，包括地上1层8栋、地上2层1栋、地上3层1栋。最大建筑高度20.35米；最大跨度22.5米。（最终工程规模以规划批复文件为准）
6、本次招标项目的工程监理与相关服务期：监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期为1366日历天。其中，施工期为636日历天（自委托人发出《监理进场通知书》中要求的进场日起计算）；质量保修期暂定24个月，质量保修期按国家有关规定执行。具体工作期限以招标项目施工合同的工期和质量责任期为准，上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后5日内进场完毕）。
7、本次招标项目的投资金额：项目总投资约35577.43万元，建安工程费约27681.13万元，其中房屋建筑工程建安工程费约9127.50万元，园林绿化工程建安工程费约18553.63万元。（最终投资金额以概算批复文件为准）
8、招标方式：公开招标(综合评估法)
9、招标范围：东莞市儿童科普教育基地项目工程监理范围包括但不限于：1、园建工程（含A区光之廊区、B区核心区、C区展示样板区、D区莞香湿地、E区绿野谷区、F区山野林区、临时围挡、施工便道、土方工程、地基工程、水生态防治、拆除工程、清淤工程、公交首末站、景观湖溢流设施、海绵城市等）；2、绿化工程（含A区光之廊区、B区核心区、C区展示样板区、D区莞香湿地、E区绿野谷区、F区山野林区、开园种植时花等），绿化养护期为12个月；3、景观安装工程（含景观高低压配电工程、景观弱电工程、景观电气工程、景观给排水工程、室外10KV进线工程、海绵城市排水工程、景观湖溢流设施电气工程等）；4、建筑装饰装修工程（含南入口功能用房、服务中心、1号卫生间（2间）、2号卫生间（1间）、3号卫生间（2间）、垃圾房（1间）、儿童综合活动中心、科普教育馆等）；5、建筑安装工程（含南入口功能用房、服务中心、1号卫生间（2间）、2号卫生间（1间）、3号卫生间（2间）、垃圾房（1间）、儿童综合活动中心、科普教育馆等）。等所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理，和与本工程相关的各类监测与检测的监理工作。包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量、安全、工期、造价、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关报批审批工作手续等。

二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，6人专家于2024年08月08日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见各附表。其中、、为招标人专家代表，、、、、、为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举为评标委员会负责人。

三、开标、评标情况
（一）开标记录
1、2024年08月08日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（12）召开投标会。
2、参加投标单位共5家，经系统辅助及人工审查，符合招标文件要求的有效投标人共5家，不符合要求的投标人共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有5家投标单位解密成功，0家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过符合性审查并解密成功的投标单位共5家。
5、投标人提出异议情况：无。
6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。
7、投标会到会各方均无异议。
投标文件解封及数据打包会议：
1、2024年08月09日09时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（3）进行。
2、会议现场在招标人、招标代理、公证机构的见证下，解封投标文件。
3、对已解封、入围评标环节且解密成功的投标文件进行数据打包并导入到评标系统。
4、投标会到会各方均无异议。
（二）评标时间、地点
评标时间：2024年08月09日09时30分至2024年08月09日13时30分。
评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（11）

四、参加评标会议的部门及人员
评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会成员名单”。
东莞市住房和城乡建设局（监督部门）
东莞市城市管理和综合执法局（监督部门）
中天美好集团有限公司(招标人)
东莞市大业建筑技术咨询有限公司（招标代理机构）
广东省东莞市东莞公证处(公证处)
上述人员签到情况详见各附表。

五、符合要求的投标一览表

序号	投标人名称
1	四川省城市建设工程咨询集团有限公司
2	北京建大京精大房工程管理有限公司
3	北京中协成工程管理有限公司
4	正博工程管理有限公司
5	四川元丰建设项目管理有限公司

六、否决投标的情况说明

序号	投标人名称/暗标编码	废标原因
1	/	/

评审情况详见附件。

七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
技术标的初步评审	投标文件编制	技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
	投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
	投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
	监理大纲	符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
	备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。
	其他内容	1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。

评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标的初步评审	形式评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
		联合体投标人（如为联合体投标时适用）	符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定
		投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
		监理服务期限	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		权利义务	符合第二章“投标人须知”第1.13.1项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
	资格评审标准	资质要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		总监理工程师	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		其他主要人员	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形

评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		投标报价	符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准(65分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	监理范围、监理内容	0-7分	评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	监理依据、监理工作目标	0-7分	评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	监理机构设置和岗位职责	0-7分	评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	监理工作程序、方法和制度	0-8分	评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	质量、进度、造价、安全、环保监理措施	0-8分	评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	合同、信息管理方案	0-7分	评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	组织协调内容及措施	0-7分	评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	监理工作重点、难点分析	0-7分	评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	合理化建议	0-7分	评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面）	0或-5	1、技术标的总页数小于或等于150页，得0分； 2、技术标的总页数大于150页，得-5分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
（提示：以上所列评标项目、评分标准和分值分配等，招标人可根据项目实际情况进行调整。但在投标报价纳入商务标评审时，技术标权重不得低于35%；在投标报价不纳入商务标评审时，技术标权重不得低于60%）



评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准(35分）[商务标部分总分值最高不超过40分]
序号	评标项目	分值	评分标准
1	信誉	10分	1、2021年01月01日起至今承接过的工程监理项目获得奖项的： ①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得5分； ②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得2分； ③获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每项得1分，本小项最高得4分。 注：有效业绩时间以获奖证书的时间为准，同一项目不可重复计分，若联合体投标，联合体任意一方提供均予认可。
2	类似项目业绩	15分	1、投标人自2019年1月1日起至今完成过园林绿化工程项目监理业绩监理费在200万元（含）以上的，每项得3分，本小项最高得分3分； 2、投标人自2019年1月1日起至今完成过房屋建筑工程项目监理业绩监理费在200万元（含）以上的，每项得3分，本小项最高得分6分； 3、投标人自2019年1月1日起至今完成过市政公用工程项目监理业绩监理费在200万元（含）以上的，每项得3分，本小项最高得分6分。 注：①有效业绩时间以工程竣工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。②须提供中标通知书、监理合同、竣工验收合格证明（或完工证明）材料料，完工证明材料上需有建设单位（代建单位）加盖公章确认，上述三份材料作为类似项目业绩证明文件，否则不予认可为有效业绩；
3	总监理工程师资历和业绩	2.5分	1、具有工程类高级或以上职称的，得1分； 注：需提供相关证书等证明材料作为评审依据。 2、2021年01月01日至今，以总监理工程师岗位承接过的监理项目获得奖项的： 获得省级(或以上)建设行政主管部门或省级(或以上)行业协会颁发奖项的，每项得1.5分。本分项最高得1.5分。 注：①需提供获奖证书及总监理工程师岗位证明（如监理合同、竣工验收报告、中标通知书等）；②奖项以获奖证书或公示的时间为准。
4	其他主要人员资历和业绩	7.5分	投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）： 具备注册监理工程师证书或工程类高级（或以上）职称的每1人，得2.5分。本小项最高得7.5分。 注：需提供相关证书等证明材料作为评审依据。

注：1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
（提示：以上所列评标项目、评分标准和分值分配等，招标人可根据项目实际情况进行调整，但在投标报价纳入商务标评审时，商务标权重不高于65%；在投标报价不纳入商务标评审时，商务标权重不得高于40%。）


评标办法前附表2-3价格标部分评审标准

价格部分评审标准(/分）[价格部分总分值最低不低于10分]
序号	评标项目	分值	评分标准
1	价格评分	Y=/	价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T|*100*H/T Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的(投标报价平均值或最低报价）； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。

注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

八、评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术标部分初步评审	技术标部分详细评审	商务标部分初步评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	总得分	名次
1	投标单位1	北京中协成工程管理有限公司	通过	60.98	通过	33.5	通过	94.48	1
2	投标单位2	北京建大京精大房工程管理有限公司	通过	55.55	通过	32.5	通过	88.05	2
3	投标单位3	四川省城市建设工程咨询集团有限公司	通过	50.93	通过	32.5	通过	83.43	3
4	投标单位4	四川元丰建设项目管理有限公司	通过	46.69	通过	35	通过	81.69
5	投标单位5	正博工程管理有限公司	通过	47.54	通过	29.5	通过	77.04

九、经评审的投标人排序

名次	投标人名称	备注
1	北京中协成工程管理有限公司	第一中标候选人
2	北京建大京精大房工程管理有限公司	第二中标候选人
3	四川省城市建设工程咨询集团有限公司	第三中标候选人
4	四川元丰建设项目管理有限公司
5	正博工程管理有限公司

十、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：北京中协成工程管理有限公司，
第二中标候选人：北京建大京精大房工程管理有限公司，
第三中标候选人：四川省城市建设工程咨询集团有限公司。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十一、澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
相关附件

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