天长市城市公交车车身广告位和候车亭广告位招租项目电子竞价公告
项目编号:cztccq202307-016
 
招租人新国线集团（天长）运输有限公司将于2023年7月27日10时至2023年7月28日10时止（不少于10日。延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx）对该项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2023年7月27日10时至2023年7月28日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（竞租人-产权竞价系统操作手册）。
一、标的物介绍：
天长市城市公交车车身广告位和候车亭广告位招租项目，包含天长市的132辆（含15辆备用车）城市公交车车身（不包括车内）广告位和158座候车厅广告位。其他需介绍内容：无。（标的物详情由竞租人自行勘察现场）。
二、竞租人应具备条件：
1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）。
上述企业法人无不良记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，均可参与本项目竞价。
2、标的物以现状对外招租，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及招租要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。
如有疑问须在公告期内提出。
3、竞租人需具备发布类似广告的经营范围和业绩，竞租人中标后提供营业执照原件和类似业绩合同。如不符合要求，出租人有权取消其成交资格并不予退还其竞价保证金。
4、其他特殊说明：无
三、租金起租价格及加价幅度：
起租价：1150000.00元/年，3450000.00元/3年，加价幅度：5000.00元或整倍数。
四、竞价保证金交纳及处置：
竞价保证金：50000.00元，竞价保证金须在2023年7月27日10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：
户   名：滁州市公共资源交易中心
开 户 行：中国农业银行滁州中都支行
银行账号：123340010400044210000000072
交纳保证金时须在交易附言中注明“天长市城市公交车车身广告位和候车亭广告位招租项目”保证金。
未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。
五、代理服务费：
本次竞价项目由安徽锦辰工程项目管理有限公司代理，代理费为4000.00元，由成交人在领取成交通知书前支付给代理公司。
六、咨询、现场踏勘的时间：
自公告之日起至2023年7月26日17时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息），有意者请与代理公司或者招租人联系。
七、竞价程序：
竞租人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx）参与本项目公开竞价，2023年7月27日10时00分至2023年7月28日9时55分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。
竞价成交后，招租人将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5日内签订《租赁合同》。
八、重大事项披露 ：
1、本次招租标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经营重污染、扰民、非法等业务。           
2、租期三年，租金一年一付，先付款后使用，租金以成交价为准。履约保证金为竞得年租金*10%，退租时验收合格后无纠纷后无息退还。竞得人须在《租赁合同》签定时一次性将第一年租金及履约保证金分别转入招租人指定帐户。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定，每年租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），缴入出租人指定账户(户名、开户银行、账号另行通知)，转账时备注：天长市城市公交车车身广告位和候车亭广告位招租项目。
如竞得者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。
3、承租人所发布广告必须符合《广告法》及相关法律法规的要求,并办理相关广告发布手续。所有内容特别是医疗广告发布内容需经过出租方审核通过后方可发布,否则,所发生一切后果由承租人自行承担责任;
4、承租人不得发布国家法律法规明令禁止的广告,禁止发布一切违反、违规、违背公序良俗的广告,自觉维护社会公德;
5、车身广告刊登范围：车身两侧和后尾，广告画面不得覆盖车窗玻璃和塑料件位置，在车辆尾部中间位置必须标有“新国线巴士”字样（字体、字号、颜色需与新国线CI保持一致，且不得置于车尾保险杆处）；
6、为维护车辆形象车内不得张贴任何商业广告；
7、招租范围的30%媒体要作为公益宣传或文明创建使用，但如遇政府交办应急任务（如文明创建），需利用招租范围的≧50%媒体作为公益宣传或文明创建使用；
8、招租范围内候车亭的卫生和日常维护由竞得人委托专人负责，人数不得低于2人，不得影响市容市貌和城市形象；
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。
九、特别提醒：
1、标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心和招租人均不承担任何法律责
任和赔偿义务。
2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。
3、竞价保证金不予退还的情形：竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，由滁州市公共资源交易中心直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在滁州市公共资源交易中心网站进行不良行为披露。
4、标的物承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。
5、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，滁州市公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失，滁州市公共资源交易中心和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！
6、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；
（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
7、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。
联系方式：
代理公司：安徽锦辰工程项目管理有限公司
联系人：叶晓军  电话：15855007555  
联系地址：天长市天康·康庄苑6栋一单元1601室
招租人：新国线集团（天长）运输有限公司
联系人：孙连东  电话：15855093870  
联系地址：安徽省天长市建设东路北侧
2023年7月17日