一、 采购人名称： 宁波市鄞州区名台景苑第一届业主委员会 

二、 采购项目名称： 宁波市鄞州区名台景苑物业服务企业招标选聘  

三、 采购项目编号： YL-2024-09-07  

四、 采购内容：

 宁波市鄞州区名台景苑第一届业主委员会文件
名台景苑业委会〔2024〕第13号
关于发布名台景苑物业服务企业选聘公告的通告
公告期限：2024年9月19日－-2024年9月30日
根据《中华人民共和国民法典》《宁波市物业管理条例》《宁波市鄞州区名台景苑业主大会议事规则》等相关法律法规的规定，宁波市鄞州区名台景苑第一届业主委员会委托宁波友邻信息咨询服务有限公司负责以公开招投标方式选聘名台景苑小区新物业服务企业的服务代理工作，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名投竞标。
【声明】本次选聘物业服务企业工作中，如果超过5家物业服务企业报名参加投标，为保证选聘工作的有效性，评审委员会将根据各参加投标的物业服务企业资质.标书评分等情况，初步筛选出5家候选单位，然后提交业主大会进行表决，选出最终中标物业服务企业（如中标企业自身原因未履行合约，则由排名第二物业服务企业签订合约）。鉴于此次候选企业入围的竞聘活动带有一定的选聘、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更加容易理解，因此本文件以及此次活动当中可能会采用一些招投标术语，但采用专业术语不完全等同于本次活动就是一次性定标的招投标。特此说明。
一.项目概况：
小区名称 宁波市鄞州区名台景苑 备 注
主要内容 宁波市鄞州区名台景苑物业服务企业招标选聘
选聘编号 YL-2024-09-07
预计接管时间 2024年11月底 以实际为准
服务周期 合同一签两年
位置坐落 地址：宁波市鄞州区潘火街道下应北路66号
四至范围：东至下应北路.南至金潮路.西至甬新河.北至紫城路。
项目概况 总建筑面积：84896.93平方米，户数468户，由2 幢高层住宅和5幢多层住宅组成。
二.投标单位的资格要求：
1.具有独立承担民事责任能力的物业服务企业；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.工商注册资金为人民币100万元及以上的独立法人单位；
4.参加本次选聘活动前，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业.吊销许可证。
5.不接受联合体投标。
三.投标单位报名：
1.选聘文件售价：每份500元人民币（售后不退）；
2.投标报名时间：2024年9月19日至2024年9月30日16:30止，报名截止时间止，未购买选聘文件的供应商所递交的资料将被拒收（报名时请提前电话联系胡老师13857400173）；
3.报名地址：宁波市鄞州区南部商务区鸿安大厦705室；
4.报名时应提供的资料（资料均需加盖公司公章）：
1）企业法人身份证及营业执照复印件；
2）投标单位单位名称.地址.企业简介.开户银行.银行账号.联系人.联系方式；
3）授权委托书.受委托人身份证复印件。
四.投标保证金：伍万元整人民币
请投标单位于2024年9月30日16：30之前将投标保证金打入选聘单位代理单位指定账户，逾期未打入账户，视为主动放弃投标。不接受个人账户打入，不接受未报名的企业打入。
保证金账户名：宁波友邻信息咨询服务有限公司
银行账号：15001074280063
开户行：平安银行宁波明州支行
请备注“宁波市鄞州区名台景苑物业管理服务企业选聘项目投标保证金”
五.选聘公告发布地址：
宁波晚报.浙江政府采购网. 名台景苑（小区）公告栏
六.业务咨询：
委托代理机构：宁波友邻信息咨询服务有限公司
联系人：胡老师 联系电话：13857400173
选聘单位：宁波市鄞州区名台景苑第一届业主委员会
联系人：石主任 联系电话：18969896201

宁波市鄞州区名台景苑第一届业主委员会
2024 年 9 月 19 日