【服务类】中国电建中开项目公司红河州石林至泸西高速公路（红河段）项目运营期服务区加油站经营权（含装修）租赁竞争性谈判公告

招标

金额

项目地址

云南省

发布时间

2023/10/16

公告摘要

项目编号d1101080711011742

预算金额-

招标公司中电建红河州石泸高速公路有限公司

招标联系人王业18982222664

招标代理机构云南正邦招标咨询有限公司

代理联系人苏云红

标书截止时间2023/10/18

投标截止时间2023/10/23

公告正文

公开竞争性谈判采购公告

中国电建中开项目公司红河州石林至泸西高速公路（红河段）项目运营期服务区加油站经营权（含装修）租赁竞争性谈判公告

采购编号：D1101080711011742

本项目已具备采购条件，现公开征集承包商参加公开竞争性谈判采购活动。

1.采购项目简介

    1.1 采购项目名称：红河州石林至泸西高速公路（红河段）项目
    1.2 采购人：中电建红河州石泸高速公路有限公司
    1.3 采购代理机构：云南正邦招标咨询有限公司
    1.4 采购项目概况：项目主线起于昆明市石林县下部龙村东侧，止于红河州泸西县逸圃，设逸圃枢纽互通与在建泸西至弥勒高速公路K33+100处相接，立交预留远期泸西至丘北高速公路接线条件，路线全长24.107公里。同步建设午街铺连接线2.21公里、泸西连接线2.433公里。建设杨柳坝服务一对，占地面积103.08亩，建筑面积6826.74m2 ，其中单侧综合楼建筑面积1514.47m2、修理房197.96 m2、水泵房49.3 m2、配电房48.1m2，公厕745.36 m2，加油站营业房311.61 m2，雨棚546.57m2。共设车位260个，其中小车车位192个，大车车位58个，加长车车位10个。
    1.5 采购方式：公开竞争性谈判采购

2.采购范围及相关要求

    2.1 采购范围：
2.1.1服务区区域
(1)服务区区域（除加油站区域）内超市、餐饮、经营性广告、旅游、住宿、娱乐、汽修、加水站等招商及场地租赁和配套衍生产品的其他业务；
(2)服务区标识标牌、保安保洁、物业管理等日常经营管理；
(3)公共卫生间、开水房等公益项目的设施配置、维护和保洁；
(4)服务区区域内供水、供电、照明、消防、污水处理、垃圾清运等管网、管线设施的检查、维修和维护；
(5)服务区区域（除加油站区域）内超市、餐饮、经营性广告、旅游、住宿、娱乐、汽修、加水站等招商商家所用的水、电及成交单位营运生产生活用水、电费；
(6)服务区区域范围内基础建设再次装修；
(7)超出上述经营范围的项目开展前需征得采购人同意。
2.1.2加油站区域
(1)加油站区域及区域内管理用房、便利店运营管理；
(2)加油站油储罐、输油管道、加油机工艺设计方案优化及设备购置、安装；投运后设施设备的使用、检修、维护保养由承租商负责。
(3)加油站成品油销售及其配套衍生产品的零售业务；
(4)租赁期内加油站区域生产、生活用水、电费用。
(5)加油站区域内供水、供电、照明、消防、污水处理、垃圾清运等管网、管线设施的检查、维修和维护；
(6)加油站区域范围内房建、雨棚等基础建设再次装修；
(7)上述业务以外的经营项目开展前需征得采购人同意。
    2.2 服务期限：3650天
    2.3 服务地点：云南省红河哈尼族彝族自治州泸西县。
    2.4 服务质量要求或服务标准：按照《云南省高速公路服务设施运营服务管理规范（试行）》等标准进行考核。若成交人年度考核评定分值＜90分时，采购人有权全部没收履约保证金。若成交人年度考核评定分值＜90分的次数达到2次时，采购人有权终止合同，成交人应无条件退场。
    2.5 标段/标包划分：共分一个标段
    2.6 其他补充：成交人数量：一个标段仅一个成交人

3.资格要求

    3.1本次采购要求承包商（供应商）依法设立且其资质、财务、业绩、信誉、项目主要负责人等满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。
    3.1.1 资质要求：竞标人具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照，具有独立承担民事责任能力的成品油批发、零售的公司或控股的合资公司，具有有效的《危险化学品经营许可证》。
    3.1.2 财务要求：提供近3年（2020年～2022年）的财务会计报表；成立不足三年的或新成立的企业提供成立至今的财务会计报表。
    3.1.3 业绩要求：至少满足以下一项业绩：1.近三年（2020年1月1日至今）成品油销量6万吨及以上销售经验；2.至少有2座三级及以上标准加油站经营、管理经验；3.至少有1条高速公路服务区经营经验；4.有1个先进的大型商业中心经营理念和经验。
    3.1.4 信誉要求：竞标人基本账户未处于被查封状态；财务未处于被接管状态；竞标人未处于破产的状态；竞标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。
    3.1.5 项目主要负责人资格要求：项目负责人最低要求：应同时具备：1.担任过1个高速公路服务区（含加油站）经营的项目负责人；2.从事服务区经营管理工作5年及以上；3.年龄不超过45岁。
    3.2 其他要求：
    3.3 本次采购接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：若以联合体形式投标的，联合体牵头人与联合体成员均必须满足1.本次采购要求竞标人具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照，具有独立承担民事责任能力的成品油批发、零售的公司或控股的合资公司，具有有效的《危险化学品经营许可证》；2.提供近3年（2020年～2022年）的财务会计报表；成立不足三年的或新成立的企业提供成立至今的财务会计报表；3.竞标人基本账户未处于被查封状态；财务未处于被接管状态；竞标人未处于破产的状态。

4.采购文件的获取

    4.1 请竞标人于2023年10月16日至2023年10月18日(法定节假日、公休日除外），每天上午09时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分（法定节假日、公休除外），在云南正邦项目管理咨询有限公司（云南省昆明市五华区王筇路绿地云都会创海大厦1804、1805、1806号）持法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件、营业执照副本复印件、危险化学品经营许可证副本复印件获取竞争性谈判文件。
    4.2 未按本采购公告4.1条要求的途径获取采购文件的，其响应文件将被否决。
    4.3 采购文件每套售价600.00元(人民币)元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（响应截止时间）为2023年10月23日9时30分整（北京时间），地点为：云南省昆明市五华区王筇路绿地云都会创海大厦18楼1804会议室。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照采购文件要求密封(或加密)的响应文件，采购人有权力予以拒收。

6.公开竞争性谈判时间和地点

6.1 公开竞争性谈判时间：2023年10月23日09时30分。
6.2 递交响应文件的响应单位未准时参加某一轮次公开竞争性谈判的，视为其自动放弃该轮次公开竞争性谈判。

7.发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。

8.其他

谈判地点为：云南省昆明市五华区王筇路绿地云都会创海大厦18楼1804会议室。

9.联系方式

采购人:	中电建红河州石泸高速公路有限公司	采购代理机构:	云南正邦招标咨询有限公司
地址:	云南省蒙自市世家寨北侧工业园区L16号路	地址:	昆明市盘龙区穿金路761号都市名典B栋307室
邮编:		邮编:
联系人:	王业	联系人:	苏云红
电话:	18982222664	电话:	087165013139
传真:		传真:
电子邮件:		电子邮件:	2664452188@qq.com
网址:		网址:
开户银行:		开户银行:
账号:		账号:
采购人或其采购代理机构主要负责人：蒋柏
采购人或其采购代理机构：中电建红河州石泸高速公路有限公司
日期：2023年10月16日