昆明空港时代中心项目秩序维护辅助服务单位竞争 性谈判公告
1.谈判条件
昆明空港时代中心项目秩序维护辅助服务单位项目采购人为昆明睿信城市运营管理有限公司，资金来 自企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。
2.谈判内容
2.1 谈判范围：选择一家单位为昆明空港时代中心项目提供秩序维护辅助服务，主要服务内容包括但不 限于：
秩序维护内容：
（1）车辆出入及停放管理。
（2）门岗执勤及人员出入、物资出入管理、防疫工作。
（3）开展巡逻工作，维护管理区域的公共秩序，对项目范围内违反规定的行为，针对具体行为并根据 情节轻重，采取规劝、警告、制止、要求停止侵害，恢复原状或予以赔偿等适当措施。
（4）消防、安防监控室的值守及设施操作和事件处理。
（5）开展生产安全管理、装修管理、第三方安全管理工作。
（6）购买商业保险，并负责处理盗窃等安全责任事故。
（7）突发事件的应急处理。规范突发事件的应急管理程序，开展应急演练和培训，采取快速、有效的 措施处理紧急事件，从而控制事态的发展，使损失降至最低限度。
（8）配合工程维修人员开展项目维修改造巡查工作。
（9）完成甲方要求的其他事项。
采购人要求的其他事项。采购人保留根据项目实际情况调整招标范围的权利，成交人应继续提供服务，不能因此提出任何索赔。
2.2 项目地点:云南省滇中新区
2.3 服务期：合同委托期为 1 年，服务期以自招标人正式通知进场之日开始计算，若分批次进场的，自 首次进场起算服务期。
2.4 质量标准及要求：符合现行国家及地方相关规范及标准，满足采购人的要求。
3.供应商资格要求
3.1 供应商须为经国家行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执
照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
3.2 具备合法有效的《保安服务许可证》；
3.3 具有良好的商业信誉及健全的会计制度，提供近三年（2020 年－2022 年）经会计师事务所审计的
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财务状况报告及报表，未经审计的公司可提供近三年（2020 年－2022 年）公司内部自行编制的财务报表【成
立不足3年的企业则提供成立至今的经会计师事务所审计的财务状况报告或公司内部自行编制的财务报表】。
若为 2023 年新成立公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件；
3.4 供应商投标人 2020 年至今承接过一个秩序维护等类似物业服务业绩，附中标通知书或合同或业主
证明等材料；
3.5 信誉要求：2020 年 1 月 1 日至今供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令
停业，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。供应
商未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单。4.竞争性谈判文件的获取
4.1请于2023年5月23日至2023年5月29日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北 京时间,法定公休日、法定节假日除外)，持单位介绍信或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法 定代表人现场获取文件的无需提供）、经办人身份证（复印件加盖公章）至云南禹信招标代理有限公司（昆 明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）获取竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件每套售价 800 元，售后不退。（所有发票的开具，不管是专票还是普票，必须公对 公汇款。户名：云南禹信招标代理有限公司;开户行：招商银行昆明关上支行；账号：871904240510401，本账户为竞争性谈判文件费及代理费专用账户，谈判保证金不要汇入该账户。）
★4.3 未按本公告 4.1 或 4.2 项要求时间及地点获取竞争性谈判文件的供应商，不得参与谈判。
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 6 月 1 日 14 时 30 分(北京时间,地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，我公司对其他 网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：昆明睿信城市运营管理有限公司
地址：昆明航空大都市展示中心
联系人：刘先生
电话：18788141164
采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
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联系人：李工、蒋工、董工
电话：13759537957、0871-6716999
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